建筑行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

1、 摘 要2014 年，是中國全面深化改革的元年，釋放出中國發(fā)展的活力。新一屆政府提出“京津冀一體化” 、 “一帶一路” 、 “長江經(jīng)濟(jì)帶”三大戰(zhàn)略部署，拉動(dòng)基礎(chǔ)建設(shè)。一系列的政策法規(guī)逐步規(guī)范建設(shè)工程，加強(qiáng)建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)，同時(shí)，建筑企業(yè)自身也在不斷加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，積極推行全面質(zhì)量管理，進(jìn)行“綠色建筑” 。BIM、3D 打印、裝配式住宅成為企業(yè)發(fā)力熱點(diǎn)。不過，在國民經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，2014 年建筑業(yè)增速大幅下滑，建筑業(yè)新簽合同額呈現(xiàn)逐

2、步放緩的趨勢。2014 年以來國民經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，房地產(chǎn)市場步入白銀時(shí)代，產(chǎn)能過剩等多重因素影響。建筑業(yè)揮別高速增長，進(jìn)入減速慢行新常態(tài)。2014，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值176713 億元，同比增長 10.2%，增速自 2010 年以來持續(xù)下滑，較同期增幅下降 5.9 個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)近 16 年來增速新低。2014 年中央逐漸下放審批權(quán)限、新型城鎮(zhèn)化再次被新一屆政府提及，地方政府的投資激情再次燃起，各地絡(luò)繹不絕出臺(tái)省級(jí)、市級(jí)重點(diǎn)投資項(xiàng)目，甚至多

3、個(gè)出現(xiàn)地方“4 萬億元” ，總量規(guī)模遠(yuǎn)超 2009 年的刺激政策，掀起了 2014 年上半年的新簽合同額的小高潮。但中央對地方投資不再兜底、地方政府財(cái)務(wù)的捉襟見肘，成為萬億投資真正落地最大的障礙，房地產(chǎn)市場進(jìn)入低迷時(shí)期，意味著新簽合同額的熱潮不可能成為延續(xù)之勢，2014 年三季度開始，建筑業(yè)增速進(jìn)入低增長時(shí)期，行業(yè)進(jìn)入轉(zhuǎn)折點(diǎn)。2014年，全國建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同金額同比增長 11.72%，增速同比回落 6.18 個(gè)百分點(diǎn)。其中，新簽訂合同

4、額同比增長 5.62%，增速同比回落 14.94 個(gè)百分點(diǎn)。原材料價(jià)格下跌一定程度降低了建筑業(yè)施工成本，2014 年，全國建筑業(yè)企業(yè)利潤總額保持增長，且增速高于 2013 年 7.27 個(gè)百分點(diǎn)。展望 2015 年，建筑業(yè)迎來改革的關(guān)鍵之年。中國經(jīng)濟(jì)的基本發(fā)展脈絡(luò)清晰，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，房地產(chǎn)業(yè)急轉(zhuǎn)直下，中國建筑業(yè)除基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域外，將面臨全面下調(diào)。中國建筑業(yè)進(jìn)入個(gè)位數(shù)增長，甚至實(shí)際負(fù)增長。建筑企業(yè)并購數(shù)量大增，PPP項(xiàng)目難以快速增