機(jī)電工程施工合同管理

1、機(jī)電工程施工合同管理 第一節(jié)1H420031施工合同履約及風(fēng)險(xiǎn)防范一、施工承包合同、專業(yè)分包合同為規(guī)范建筑市場(chǎng)，維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、 國(guó)家工商總局制訂了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF—2017—0201 o1 .施工承包合同（1）施工合同文本一般都由協(xié)議書(shū)、通用條款、專用條款組成。除合同文本外，合同文件一般還包 括：中標(biāo)通知書(shū)，投標(biāo)書(shū)及其附件，有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件，圖紙、工程量清 單、工程

2、報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)等。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu) 成合同文件組成局部。（2）合同文件的優(yōu)先順序合同通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序：中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；投標(biāo)函及其附錄（如果 有）；專用合同條款及其附件；通用合同條款；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；圖紙；已標(biāo)價(jià)工程 量清單或預(yù)算書(shū)；其他合同文件。也可根據(jù)工程的具體情況在專用條款內(nèi)約定合同文 件的優(yōu)先順序。原那么上應(yīng)把文件簽署日期在后的和內(nèi)容重要的排在前面，即更加優(yōu)先。 所有合同文件中包括合同當(dāng)

3、事人就該項(xiàng)合同文件所做出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi) 容文件的，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽宇或蓋章。（3）合同中的承包人（工程經(jīng)理）具備施工條件的施工場(chǎng)地。2）組織分包人參加圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。3）提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施。4）為分包人提供施工所要求的場(chǎng)地和通道等。5）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場(chǎng)地的其他施工人員之間 的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)

4、進(jìn)行施工。（3）專業(yè)工程分包人的主要責(zé)任和義務(wù)1）除非合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承當(dāng)總包合同中與分包工程有關(guān)的 發(fā)包人的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)防止因分包人自身行為或疏漏造成發(fā)包人違反發(fā)包 人與業(yè)主間約定的合同義務(wù)的情況發(fā)生。2）分包人須服從發(fā)包人下達(dá)的或發(fā)包人轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理工程師與分包工程有關(guān)的指令。 未經(jīng)發(fā)包人允許，分包人不得以任何理由越過(guò)發(fā)包人與業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)生直接工 作聯(lián)系，分包人不得直接致函業(yè)主或監(jiān)理工程師，也不得直接接受