買賣合同違約起訴書電子版合同范文下載

1、1買賣合同違約起訴書電子版 買賣合同違約起訴書電子版,買賣合同違約起訴書下 買賣合同違約起訴書下載-合同范本 合同范本買賣合同違約起訴書 原告：____________，性別：______，______族， 出生日期__________________ ， 身份證號(hào)：__________________，聯(lián)系電話：________________________。 住址：________________________，郵編：_____

2、___________________。 被告：__________________限公司 法定代表人：____________，職務(wù)：總經(jīng)理 注冊(cè)地址：______________________________ 郵 編：_______________ 聯(lián)系電 話：_____________________ 訴訟請(qǐng)求： 一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手 續(xù)。 二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲

3、收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣 ____________元，違約金____________元/天，(由______年______月______日至 ______年______月______日)逾期______個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。 三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照 ____________元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫 ：_________

4、_________ )。 四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失 元。(按 銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。 五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。 事實(shí)與理由： 原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于____________年______月______日與 被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購(gòu)買被告開發(fā)的__________________商品房 一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原

5、告于______年______月 ______日將首付款人民幣_(tái)_____元，于____________年______月______日將貸款人民 幣 元付于被告帳戶，合計(jì)總房款______元全部支付到被告指定帳戶。原告依據(jù)合同中 的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房 應(yīng)于______年______月______日前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津 市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)

6、許交付使用證》，導(dǎo)致至今______年 ______月______日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償 款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定 甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 》第十六條 當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成2的損失確定

7、違約金數(shù)額;第十七條 損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期 交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同 類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國(guó)土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布 ____________年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《___________年住宅房屋指導(dǎo)租金 》06-05 邵公莊新區(qū)____________元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù) 額。自______年______月

8、______日至______年______月______日的違約金為人民幣 ____________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都 遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問(wèn)，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己 的合法權(quán)益?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買 賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》____________年______月______日?qǐng)?zhí)行版 的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴