套餐合同

1、本文為 本文為 Word 版本，下載可任意編輯 版本，下載可任意編輯第 1 頁 共 6 頁套餐合同 套餐合同以 50 平米/戶套內(nèi)建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)基數(shù)，每平米基本裝修費用473 元，含客廳一個、衛(wèi)生間一個、廚房一個、臥房一個、內(nèi)陽臺〔不含外陽臺〕，包工包料〔套餐外主材不含〕精裝修。 活動地址：*****地址為中心**公里以內(nèi)，其他區(qū)域加收遠(yuǎn)程費。 二．套餐計價方式 1、總套內(nèi)建筑面積 50 平方米的單衛(wèi)生間的房屋〔含套內(nèi)建筑面積；房屋異形

2、等特 殊部分和贈送部分另計〕，套餐計價金額標(biāo)準(zhǔn)為 27800 元?！布追健部蛻簟稠氃诤灪贤瑫r出具房本或收購合同，套內(nèi)建筑面積以房本或購房合同上登記的為準(zhǔn)〕。 2、房屋面積的改變，按標(biāo)準(zhǔn)價〔473 元〕乘以套內(nèi)建筑面積〔保留 2 位小數(shù)〕來計算套餐價格，套內(nèi)建筑面積不足 50 平方米的，按 50 平方米計算。 3、無法出示房本或購房合同或無房屋所在地建委出示的套內(nèi)建筑面積證明的戶型：按實測運用面積〔含陽臺〕除以 0.85 系數(shù)計價；如房本

3、或購房合同上只有運用面積、建筑面積和公攤面積，照實測運用面積〔含陽臺〕除以 0.85 系數(shù)所得大于所登記的建筑面積，其套內(nèi)建筑面積可以等同于建筑面積計算，但不能用房本或購房合同上所登記的運用面積除以 0.85 系數(shù)計算其套內(nèi)建筑面積；別墅的購房合同如只有建筑面積，其套內(nèi)建筑面積可等同于建筑面積。 三、標(biāo)準(zhǔn)套餐項目： 1、功能空間標(biāo)配產(chǎn)品明細(xì)表： 說明：1、以上標(biāo)配產(chǎn)品明細(xì)中未標(biāo)明數(shù)量的，即數(shù)量為 1； 2、廚房和衛(wèi)生間的標(biāo)配墻地磚均不含

4、腰線及花片，不含拼花等非常鋪貼工藝； 本文為 本文為 Word 版本，下載可任意編輯 版本，下載可任意編輯第 3 頁 共 6 頁口，干區(qū)緊鄰濕區(qū)，并預(yù)留面盆上下水管的狀況，且墻面為水泥拉毛，此干區(qū)計入衛(wèi)生間貼磚面積〔如墻面為白色基層處理的，鏟除墻皮及水泥拉毛費用另計〕，此干濕區(qū)域均屬于衛(wèi)生間。當(dāng)濕區(qū)、干區(qū)同時預(yù)留了上下水管的狀況，干區(qū)不再計入衛(wèi)生間面積。 ② 原建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計為衛(wèi)生間在一個區(qū)域內(nèi)用隔墻區(qū)分干濕區(qū)域的，都屬于衛(wèi)生間面積。 〔

5、2〕凡遇以下狀況不能計入套餐，工程須另行計算： ① 衛(wèi)生間為獨立區(qū)域，但與衛(wèi)生間相鄰區(qū)域，即使墻面為水泥拉毛，也不能計入衛(wèi)生間面積：如洗衣間，如需貼瓷磚那么費用另行計算。 ② 因設(shè)計師設(shè)計對原有衛(wèi)生間擴大面積結(jié)構(gòu)改造的，擴大面積部分費用需另行計算。 5、參與套餐，如遇墻面超高或頂面為三角坡頂?shù)某霾糠郑磳嶋H面積依據(jù)乙方〔公司〕標(biāo)準(zhǔn)報價收??；如遇墻面高度超過 3 米以上，需要租借腳手架施工的狀況，腳手架費用另計，按乙方〔公司〕標(biāo)準(zhǔn)報價收

6、取。 6、假設(shè)房間中有新建樓層，全部費用另行核算。 7、套餐報價內(nèi)容不含以下項目： 〔1〕墻面抗裂高級處理和非常墻面處理〔如沙灰墻、保溫墻、鏟墻皮、基層找平、墻面貼布等〕。 〔2〕家具、電器、燈具〔一般燈具除外〕及其自購產(chǎn)品的安裝。 〔3〕電路改造及水路改造部分〔按實際發(fā)生量計算〕，在實際改造前可要求設(shè)計師及項目經(jīng)理估算改造費用。 〔4〕陽臺墻磚、廚房防水；櫥柜〔除合頁、拉手外〕五金、拉籃等。 〔5〕全部的新建和拆除項目〔如新增門、柜、