敬老院承包經(jīng)營合同

1、XXXXXXXXX XXXXXXXXX“公建民營” “公建民營”托管經(jīng)營 托管經(jīng)營合同 合同甲方: 乙方: 甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將位于 XXXXXXXXX 的“XXXXXXXX”的經(jīng)營管理權(quán)在本合同期限內(nèi)交給乙方經(jīng)營，特訂立本合同。 第一條 第一條 乙方托管經(jīng)營期限為 10 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。托管費(fèi) 元/年，乙方向甲方按半年交納托管費(fèi)，每年 月和 月乙方向甲方交納下半

2、年管理費(fèi)。為防止廣陽鎮(zhèn)敬老院在經(jīng)營服務(wù)過程中出現(xiàn)意外事故，乙方應(yīng)自簽訂合同之日起三日內(nèi)一次性向甲方繳納履約保證金人民幣 5 萬元。第二條 第二條 在托管經(jīng)營期內(nèi)，乙方必須在敬老院的法定業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。第三條 第三條 在托管經(jīng)營期內(nèi)，乙方獨(dú)立核算，依法納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，財(cái)政、稅收渠道不變。在托管經(jīng)營期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的完好，及時(shí)修繕，加強(qiáng)管護(hù)，并自行承擔(dān)修繕、管護(hù)費(fèi)用；在物業(yè)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題，需要大修時(shí)，由雙方按責(zé)任

3、區(qū)分協(xié)商解決大修費(fèi)用。第四條 第四條 乙方對(duì)甲方轄區(qū)五保、三無供養(yǎng)老人優(yōu)先入住，（三4、管理費(fèi)的調(diào)整：托管費(fèi)合同期內(nèi)零增長(zhǎng)。5、托管合同期內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé) XXXXXXXX 文件精神，向區(qū)民政局申請(qǐng)敬老院每年的運(yùn)營補(bǔ)貼；甲方應(yīng)積極支持，并和乙方共同爭(zhēng)?。贿\(yùn)營補(bǔ)貼歸托管方所有。 第六條 第六條 乙方在有效托管經(jīng)營期內(nèi)，如發(fā)生醫(yī)療責(zé)任、員工工資和社會(huì)保險(xiǎn)等引起的勞動(dòng)爭(zhēng)議，違反法律法規(guī)所造成的罰款及其它民事糾紛、安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，

4、與甲方無關(guān)。第七條 第七條在有效經(jīng)營期間，乙方在法定業(yè)務(wù)范圍內(nèi)對(duì)本敬老院享有自主、獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)。具體權(quán)利如下: 1、有權(quán)設(shè)立管理組織架構(gòu)和各部門負(fù)責(zé)人，組成托管敬老院的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并報(bào)甲方備案,有效經(jīng)營期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解散。所有聘任的管理人員及員工的勞動(dòng)關(guān)系由乙方處置。2、有權(quán)決定托管敬老院的內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，依法制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。3、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)，乙方添置的各項(xiàng)設(shè)備、家具用具歸乙方