建筑工程施工合同講座電子版

1、1目 錄主講人介紹……………………………………………………….2建筑市場概述……………………………………………………2建筑工程施工合同的法律特征…………………………………13聯(lián)合承包…………………………………………………………37委托代建制度……………………………………………………44《建筑法》不能涵蓋的一些對于建筑活動如何處理的問題….50《建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》概述….55有關(guān)合同效力問題……………………………

2、…………………59合同解除的問題…………………………………………………77有關(guān)工程質(zhì)量缺陷問題………………………………………….85有關(guān)工程結(jié)算的相關(guān)內(nèi)容……………………………………….99有關(guān)黑白合同的規(guī)定……………………………………………1143法律適用問題，主要是側(cè)重于實務(wù)。今天想分幾個方面給大家介紹一下相關(guān)的情況。第一個方面想給大家介紹一下建筑市場一些相關(guān)的面上的一些信息和背景，第二個方面想介紹一下建筑工程施工合同的自身的這種法

3、律特點，第三個方面想結(jié)合最高法院在2004年頒布的一個《建設(shè)工程施工合同的司法解釋》，同時也結(jié)合《建筑法》跟《招標(biāo)、投標(biāo)法》的規(guī)定，想談一些實務(wù)問題。就是總的一個思路，由大到小，由宏觀到微觀，由面上到具體，給大家講解一下有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律適用問題，與大家共同探討。首先第一個方面，我給大家講一下有關(guān)建筑市場的一些相關(guān)的情況，因為我自己是從事司法審判實務(wù)工作的，講建筑市場的情況應(yīng)該說是外行人說內(nèi)行話。應(yīng)該說肯定是存在著很多的缺陷和不

4、足，但是我覺得可能看問題的角度不一樣，可能看問題的思路跟方法不一樣，也會產(chǎn)生一些自己的，相對來說一些見解。有時在業(yè)內(nèi)的同志來講，見得多了，可能一些在行業(yè)存在的一些缺點，一些缺陷跟一些不足，看得不那么透徹，我們作為一個中立的，一個從事司法審判的人員，可能看建設(shè)行業(yè)存在的一些問題，可能看得更清晰一些，這是說得不謙虛的話。建筑市場我理解來講，從國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性行業(yè)來看，他是一個非常重要的支柱性產(chǎn)業(yè)，就是說按照國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計，在國民經(jīng)濟(jì)各