施工組織設(shè)計(jì)-xx新城高層住宅工程

1、第一章 第一章 工程概況 工程概況1.1 1.1 工程說(shuō)明3 號(hào)樓、4 號(hào)住宅樓工程位于XX市XX號(hào)，總建筑面積56,299m2，其中3 號(hào)樓建筑面積 28,434m2，4#樓建筑面積27,865 m2，地下1 層，地上18 層躍19 層，總高度95.6m。本工程采用CGF 樁復(fù)合地基，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)?；痈艣r：本工程3 號(hào)樓、4 號(hào)樓基坑由建設(shè)單位另行組織土方施工單位開(kāi)挖；灌注樁由遼寧 省勘察設(shè)計(jì)院施工。樁

2、基礎(chǔ)施工完畢后未進(jìn)行基坑降水及邊坡支護(hù)處理，兩棟樓基坑邊坡平均坡度 80°。3 號(hào)樓基坑內(nèi)開(kāi)挖面以下全部為凍土；4 號(hào)樓基坑內(nèi)有1.3m 深的明水，導(dǎo)致坑內(nèi)原有土方全 部形成淤泥。兩棟樓基坑內(nèi)有大量余土未清理，3 號(hào)樓?6.400m 標(biāo)高以上有0.6m 深凍土需進(jìn)行清 理，4 號(hào)樓?7.900m 以上有0.6m 深淤泥需進(jìn)行清理?；泳唧w尺寸參見(jiàn)基坑示意圖。本工程由XX設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，在保證施工需要的前提下，施工圖將分階段出圖；監(jiān)

3、理單位:XX監(jiān)理 公司。1.2 1.2 現(xiàn)場(chǎng)情況本工程交通十分方便，但場(chǎng)地較為狹小，不利于現(xiàn)場(chǎng)施工布置。另外，XX工程仍未完工，與XX 公司同駐一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，給現(xiàn)場(chǎng)管理帶來(lái)一定難度和不便。1.3 1.3 水文、地質(zhì)條件、場(chǎng)地、氣象情況1．水文、地質(zhì)情況本工程穩(wěn)定地下水位2.50～4.60m，基坑土方開(kāi)挖后未采取降水措施。場(chǎng)地地層自上而下依次 為雜填土、粉質(zhì)黏土、中砂①、中砂②、中粗砂、粉質(zhì)黏土、全風(fēng)化花崗巖、強(qiáng)中風(fēng)化石英巖、強(qiáng) 風(fēng)化花崗

4、巖。本工程筏板基礎(chǔ)持力層為中、粗砂層 ，CGF 復(fù)合樁地基至風(fēng)化巖持力層，復(fù)合地基承 載力標(biāo)準(zhǔn)值fk≥500kPa，復(fù)合地基壓縮模量Es≥40MPa，均勻分布。2．場(chǎng)地情況本場(chǎng)地抗震基本設(shè)防烈度為7 度，本工程按7 度設(shè)防，建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ類。3．氣象資料本地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)凍深（自然地面以下）為0.8m，基本雪壓為0.25kN/m2,基本風(fēng)壓為0.45kN/m2。1.4 1.4 建筑、結(jié)構(gòu)概況本工程為鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外高差為

5、600mm,3 號(hào)樓室內(nèi)地坪±0.000 相當(dāng)于 絕對(duì)標(biāo)高10.600m，4#樓室內(nèi)地坪±0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高12.250m。結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)，設(shè)計(jì)使 用年限為50 年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。CGF 樁基混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20，地下室底板、側(cè)壁、 后澆帶為C35 防水混凝土加微膨脹劑，樓層后澆帶均采用C35 混凝土加微膨脹劑?；A(chǔ)墊層采用C10 混凝土，柱、墻、梁、板、樓梯均采用C30 混凝土，所有梁

6、、板中均加入微膨脹劑。地下室底板厚 度為1,200mm，最大厚度為（電梯井位置）2,950mm，屬于典型的大體積混凝土施工。剪力墻最大截 面350mm×8400mm，梁最大截面300mm×900mm。本工程外墻面為彩色涂料，內(nèi)墻除衛(wèi)生間、消防水池、廚房間外的其他房間均為大白漿墻面， 消防水池為防水砂漿，衛(wèi)生間、廚房為瓷磚。所有外窗均采用塑鋼單框雙層玻璃，內(nèi)窗采用塑鋼單 層推拉窗。本工程外墻采用40mm 厚擠塑板保溫，

7、25mm 厚TS20 墻體保溫砂漿，非剪力墻位置為40mm厚擠塑板保溫，190 厚陶粒砌塊，25mm 厚TS20 墻體保溫砂漿。填充墻為190mm 厚陶粒砌塊，局部衛(wèi) 生間處隔墻、包水管處隔墻為120mm 厚，遇有門(mén)窗洞口和在砌塊墻上固定水箱、水池、消火栓等， 局部改砌燒結(jié)普通磚。本工程共安裝10 部客梯，3 號(hào)樓4 部，4 號(hào)樓6 部。屋面采用聚苯保溫板保溫，平屋面為高分 子防水卷材防水，坡屋面為水乳型聚合物水泥基復(fù)合防水涂料

8、。本工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)：CGF 復(fù)合樁基施工、地下室底板大體積混凝土施工、地下室防水施安裝隊(duì)伍計(jì)劃于2003 年3 月15 日開(kāi)始施工，配合土建做預(yù)留預(yù)埋。2003 年10 月1 日3 號(hào)樓、 2003 年10 月3 日4 號(hào)樓機(jī)電工程主管道安裝完，具備精裝條件。2.1.3 2.1.3裝修工程施工為保證工期，2003 年6 月15 日，3 號(hào)樓在結(jié)構(gòu)施工階段開(kāi)始插入內(nèi)墻砌筑、抹灰、粗裝修、室 內(nèi)外裝飾，工期5 個(gè)月；2003

9、 年6 月10 日，4 號(hào)樓開(kāi)始內(nèi)墻砌筑、抹灰、粗裝修、室內(nèi)外裝飾，工 期5 個(gè)月。2.1.4 2.1.4進(jìn)度控制點(diǎn)為保證本工程按期完成，根據(jù)本工程特點(diǎn)制定如下五個(gè)進(jìn)度控制點(diǎn)：第一進(jìn)度控制點(diǎn)：2003 年5 月4 日，地下室主體結(jié)構(gòu)完；第二進(jìn)度控制點(diǎn)：2003 年8 月21 日，3 號(hào)樓、4 號(hào)樓樓主體結(jié)構(gòu)完；第三進(jìn)度控制點(diǎn)：2002 年6 月15 日，3 號(hào)樓、4 號(hào)樓樓插入砌筑、抹灰，進(jìn)入粗裝修階段；第四進(jìn)度控制點(diǎn)：2003

10、年10 月3 日，3 號(hào)樓、4 號(hào)樓樓機(jī)電主支管完，具備精裝條件；第五進(jìn)度控制點(diǎn)：2003 年11 月30 日，3 號(hào)樓、4 號(hào)樓樓竣工 。為了實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)，各道工序在安排上要緊密結(jié)合，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃和施工流水節(jié)拍進(jìn) 行。2.2 2.2 施工總進(jìn)度計(jì)劃 施工總進(jìn)度計(jì)劃3 號(hào)樓、4 號(hào)樓樓工程施工總進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附表1～達(dá)式附表8。2.3 2.3 施工總體方案 施工總體方案2.3.1 2.3.1施工分段為保證工程工期及工程質(zhì)量，故在施工安

11、排上采取平面流水、立體交叉作業(yè)的施工部署。把本 工程分為兩個(gè)施工區(qū)域，3 號(hào)樓為第一施工區(qū)域；4號(hào)樓為第二施工區(qū)域。兩個(gè)區(qū)域的土建部分分 別由兩個(gè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)施工，安裝部分由一個(gè)施工隊(duì)統(tǒng)一施工。地下室施工段的劃分以后澆帶為界組 織流水施工。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，3 號(hào)樓±0.000 以上在○9 軸和○29 軸上各增加1 道施工縫，即 第一施工區(qū)域地上分為4 個(gè)施工段；4 號(hào)樓地上部分仍以后澆帶為界劃分施工段。3 號(hào)樓、4 號(hào)樓地上部

12、分流水施工分段的具體劃分位置參見(jiàn)全鋼大模板布置圖。本工程占地面積較大，工期緊，為保證工期及工程質(zhì)量，同時(shí)加快料具的周轉(zhuǎn)次數(shù)，故在施工 安排上采取平面流水、立體交叉作業(yè)的施工部署。部署如下：（1） 由于施工場(chǎng)地狹小，前期無(wú)法實(shí)現(xiàn)混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌，所以地下室至地上二層以下結(jié)構(gòu)施 工擬采用商品混凝土。施工現(xiàn)場(chǎng)商品混凝土的運(yùn)輸采用汽車泵或地泵解決。在地上二層以上施 工時(shí)由于采用攪拌站現(xiàn)場(chǎng)攪拌，且考慮到成本因素，擬采用一臺(tái)地泵及一套布料桿進(jìn)行混凝土

13、 澆筑，因此應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃精心組織、實(shí)施各施工段的施工進(jìn)度，錯(cuò)開(kāi)3 號(hào)樓和4 號(hào) 樓的混凝土澆筑時(shí)間，以免出現(xiàn)兩棟樓同時(shí)需要澆筑混凝土而延誤工期的現(xiàn)象。（2） 在主體結(jié)構(gòu)施工達(dá)到地上七層以上后及時(shí)組織人員穿插進(jìn)行室內(nèi)砌筑、抹灰等初裝修工 作，以保證總工期不拖延。2.4 2.4 主要施工方法 主要施工方法地下室底板側(cè)模使用240mm 厚磚模，側(cè)面1︰2 水泥砂漿壓光（磚胎模參見(jiàn)卷材防水工程4.7.3 章節(jié)中插圖）。底板鋼筋連接采