某某鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中學(xué)項(xiàng)目實(shí)施方案36754

1、I項(xiàng)目綜述 項(xiàng)目綜述某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中學(xué)項(xiàng)目根據(jù)財(cái)金〔2014〕113 號(hào)和財(cái)政部PPP 示范項(xiàng)目評(píng)審要求，該項(xiàng)目屬于教育類項(xiàng)目，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，項(xiàng)目概述如下：1. 1.項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目名稱：某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中學(xué)項(xiàng)目。2. 2.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)緯七路以北、經(jīng)四路以西、緯八路以南、經(jīng)三路以東區(qū)域。3. 3.建設(shè)內(nèi)容： 建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目建設(shè)用地 133347.73 平方米（約合 200.02

2、 畝），項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積 106035.50 平方米，包括教學(xué)樓、食堂、宿舍、圖書藝術(shù)綜合樓、風(fēng)雨操場(chǎng)、培訓(xùn)中心等。4. 4.項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu):某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)社會(huì)事業(yè)局。5.項(xiàng)目類型： 項(xiàng)目類型： 新建項(xiàng)目。6. 6.項(xiàng)目所屬行業(yè)： 項(xiàng)目所屬行業(yè)： 教育類項(xiàng)目。7. 7.土地性質(zhì)： 土地性質(zhì)：III本項(xiàng)目的合理利潤(rùn)率暫定為 6.0%。（3）可行性缺口補(bǔ)助：項(xiàng)目全生命周期政府可行性缺口補(bǔ)助合計(jì)為 36834.02

3、 萬元。（4）社會(huì)資本投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：社會(huì)資本投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為 5.21%。13. 13.使用者付費(fèi)： 使用者付費(fèi)：本項(xiàng)目使用者付費(fèi)主要包括初中部自主招生的 1100 名學(xué)生食宿費(fèi)用、高中部學(xué)費(fèi)及食宿費(fèi)用。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)使用者付費(fèi)共計(jì)154031.31 萬元。14. 14.運(yùn)營(yíng)成本： 運(yùn)營(yíng)成本：運(yùn)營(yíng)成本主要包括教職工工資、福利費(fèi)、社會(huì)統(tǒng)籌、工會(huì)經(jīng)費(fèi)和教育經(jīng)費(fèi)、維修費(fèi)用、項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)等。項(xiàng)目全生命周期運(yùn)