物業(yè)存在問題整改意見和整改措施+全市產(chǎn)業(yè)扶貧大會(huì)講話稿

1、物業(yè)存在問題整改意見和整改措施 物業(yè)存在問題整改意見和整改措施+全市產(chǎn)業(yè)扶貧大會(huì)講話稿 全市產(chǎn)業(yè)扶貧大會(huì)講話稿物業(yè)存在問題整改意見和整改措施 物業(yè)存在問題整改意見和整改措施2018 年 7 月 22 號(hào)下午 14：00 到 18 點(diǎn)，地點(diǎn)：物業(yè)會(huì)議室。業(yè)委會(huì)與物業(yè)第一次會(huì)議，重點(diǎn)討論執(zhí)行 23 條業(yè)主反應(yīng)強(qiáng)烈的建議及整改措施。與會(huì)人員物業(yè)雷總，韋經(jīng)理.業(yè)委會(huì)及業(yè)主代表。提請(qǐng)物業(yè)整改的 22 條意見一、完善小區(qū)兩進(jìn)出大門、所有樓面大堂、地

2、下停車場出入口及小區(qū)內(nèi)、外路面高清監(jiān)控設(shè)施。在沒完善之前地下設(shè)專人值班。確保安防工作有實(shí)效。物業(yè)回復(fù)：針對(duì)上述，經(jīng)現(xiàn)場核查、評(píng)估，同意對(duì)現(xiàn)狀進(jìn)行改造升級(jí)；目前多家合作商已進(jìn)行現(xiàn)場評(píng)估，計(jì)劃在本周六前完成改造方案。備注：詳細(xì)方案及布置圖見附件業(yè)委會(huì)：下周一在小區(qū)各公示欄公示方案和圖紙，承諾具體實(shí)施、完成時(shí)間。在 7 月底確認(rèn)方案，8 月 1 日開工，8 月底完（4）、關(guān)于增電子巡更系統(tǒng)問題，據(jù)了解該系統(tǒng)容易損壞，而且使用壽命短，大面積使用

3、成本過高，且不易現(xiàn)場操作；我司已通過采取上述三中措施增強(qiáng)安保力量，以擬補(bǔ)未增設(shè)電子巡更系統(tǒng)的可能帶來的不足。業(yè)委會(huì)：按照小區(qū)情況定員合適、定崗合理，安保人員配置人數(shù)、作業(yè)時(shí)間及各區(qū)域崗位設(shè)置明細(xì)，提供給業(yè)委會(huì)參考。安保人員巡邏方式，參照公安部門要求要設(shè)立電子尋根系統(tǒng)，必須完善。每期配備一名巡邏崗，配置一套巡更系統(tǒng)。人員簽到監(jiān)管力度不夠。固定崗：每期進(jìn)出口設(shè)置一個(gè)。7 月底前完成。物業(yè)：目前 63 個(gè)安保人員（包含 6-7 期），分 3

4、班作業(yè)。目前做不到人員全面覆蓋、封閉管理。定崗、定員下來再進(jìn)行溝通。三、引入中山、珠海公共交通車進(jìn)小區(qū)，或增加香洲吉大小區(qū)樓巴。讓業(yè)主出行更便利，也是兌現(xiàn)開發(fā)商當(dāng)初的承諾。物業(yè)回復(fù)：(1)、關(guān)于引進(jìn)中山、珠海公共交通工具，目前我司已經(jīng)向中山市交通局提交方案。由于公交車途徑路線涉及中山、珠海兩市，現(xiàn)兩市交通部門正在協(xié)調(diào)之中，如有進(jìn)一步的消息我司將及時(shí)向業(yè)主及業(yè)主委員會(huì)反饋；（2）、由于交通路線進(jìn)入小區(qū)途徑中山 xx 堡六期后市政路，而該項(xiàng)