物業(yè)工程部2020年下半年工作計(jì)劃范文

1、物業(yè)工程部 物業(yè)工程部 2020 年下半年工作計(jì)劃范文 年下半年工作計(jì)劃范文為完成各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)，結(jié)合工程部的實(shí)際情況，著利于維修保養(yǎng)各項(xiàng)工作的落實(shí)，特?cái)M定工作計(jì)劃如下：一、物業(yè)工程部臨時(shí)用工招聘工作結(jié)束后，擬計(jì)劃對(duì)新招聘維修工進(jìn)行技能培訓(xùn)和各項(xiàng)管理制度的培訓(xùn)。二、 樓扶梯梯級(jí)鏈條的維修更換大廈 樓 臺(tái)扶梯自 年使用至今已 年，在日常巡視中發(fā)現(xiàn)，層— 層北電梯（下行電梯） 、 層— 層北電梯（下行電梯）在運(yùn)行到底端梯級(jí)翻轉(zhuǎn)時(shí)電梯抖動(dòng)較厲害

2、，易造成梯級(jí)卡克、急停等重大安全隱患。經(jīng)維修人員排查確認(rèn)為梯級(jí)大鏈條使用多年、磨損較為嚴(yán)重，鏈條整體長(zhǎng)度拉伸過(guò)長(zhǎng)，鏈條通過(guò)齒輪時(shí)間隙過(guò)大，造成梯級(jí)下垂抖動(dòng)，為保證電梯安全運(yùn)行，擬計(jì)劃對(duì)兩臺(tái)扶梯梯級(jí)鏈條進(jìn)行更換：三、大廈排水管線的檢修加強(qiáng)大廈地下 層污水泵、管線的維護(hù)保養(yǎng)工作， 市 月份進(jìn)入雨季，力保汛期道路、車(chē)庫(kù)、設(shè)備房無(wú)積水、浸泡發(fā)生；每次降雨前后及過(guò)程中對(duì)主要排水口、管井進(jìn)行檢查；四、加強(qiáng)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備巡檢為了保證公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施

3、的正常運(yùn)行，特制訂設(shè)施設(shè)備每周巡檢，對(duì)存在安全隱患的設(shè)施及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，將安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)；四、夏季制冷結(jié)束后，為保證大廈 、 兩座樓的冬季正常供暖，立即對(duì)冬季供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。在中央空調(diào)夏季制冷、冬季供暖間歇期擬計(jì)劃對(duì)每間辦公室空氣濾網(wǎng)進(jìn)行清洗。五、做好全年水、電、暖的查抄、統(tǒng)計(jì)、繳費(fèi)工作，做好各租賃單位夏季制冷費(fèi)、冬季采暖費(fèi)的收取工作；六、電梯維保合同的續(xù)簽工作按照往年的電梯維保合同到期前 個(gè)月，按集團(tuán)要求市場(chǎng)詢價(jià)方式