寫字樓物業(yè)合同范本

1、寫字樓物業(yè)合同范本 寫字樓物業(yè)合同范本依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、托付方同大廈業(yè)主方簽訂的《租賃及物業(yè)管理合同》,在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,甲方將荊州投資廣場托付乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同,供雙方共同信守。 其次條: 物業(yè)基本狀況: 物業(yè)類型:非住宅型; 坐落位置:荊州市江津西路 288 號; 占地面積:約 4,000 平方米; 建筑面積:約 15,000 平方米,地下一層、地上 19層。 托付管理的物業(yè)構(gòu)成:投資廣場大廈。 第三條:乙

2、方供應(yīng)服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)用法人,本物業(yè)全體業(yè)主和物業(yè)用法人均應(yīng)分別同受托方簽訂本合同,并履行本合同,擔當相應(yīng)的責任。 其次章 托付管理事項 第四條:房屋建筑共用部位的修理、養(yǎng)護和管理。包括:樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院等。 第五條: 共用設(shè)施、設(shè)備的修理、養(yǎng)護、運行和管理。包括:共用的上、下水道、落水管、污水管、共用照第十四條:業(yè)主和物業(yè)用法人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的修理、養(yǎng)護在當事

3、人提出托付時,乙方須接受托付并合理收費。 第十五條:對業(yè)主和物業(yè)用法人違反業(yè)主公約的行為,針對具體行為并依據(jù)情節(jié)輕重,實行批判、規(guī)勸、警告、制止、要求復(fù)原等措施。 第三章 托付管理期限 第十七條: 托付管理期限為__年。自___年__月_ 時起至___年__月__日__時止。 第四章 甲、乙雙方權(quán)利義務(wù) 第十八條: 甲方權(quán)利、義務(wù): 1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人、用法人的合法權(quán)益; 2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)用法人遵守公約; 3、審定乙方