舊樓改造工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

1、XX 舊樓改造工程 舊樓改造工程設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 務(wù)書(shū)一、 一、擬改建的科研 改建的科研辦公樓概況 公樓概況原 xx 辦公科研樓于 1990 年竣工并投入使用?，F(xiàn)進(jìn)行改建的總建筑面積 10400 平方米，框架結(jié)構(gòu)。一段為主樓，6 層，檐高 23.67 米，共計(jì)建筑面積 7760 平方米，配有電梯兩部。二段為配樓，4 層，檐高 16.9 米，共計(jì)建筑面積 2640 平方米，配有電梯一部。二、 二、項(xiàng)目設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)的總體思想 體思想服從服務(wù)于

2、科技創(chuàng)新可持續(xù)發(fā)展的需要。既要考慮研究科技創(chuàng)新的實(shí)際需要，又要考慮未來(lái)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展。功能優(yōu)先，以人為本原則。在提高科研功能的前提下，力爭(zhēng)創(chuàng)造充滿(mǎn)生機(jī)和活力、富有景觀(guān)特點(diǎn)和創(chuàng)新內(nèi)涵的科研條件與環(huán)境。經(jīng)濟(jì)實(shí)用原則。有效使用、控制建設(shè)資金，最大限度提高投資效益，提高項(xiàng)目的投資有效成本比。三、功能及分區(qū) 三、功能及分區(qū)科研辦公樓主要有三大功能：a) 科研與辦公功能。包括研究所所領(lǐng)導(dǎo)、機(jī)關(guān)職能部門(mén)辦公室、10 位院士的研究辦公室等。b) 公共設(shè)施

3、功能。其中包括圖書(shū)、資料與期刊庫(kù)，各種規(guī)格用途的會(huì)議室，科技檔案室，財(cái)務(wù)室，門(mén)廳及收發(fā)、值班、廁所等輔助用房。并考慮科研人員休息或飲茶的專(zhuān)用區(qū)等。c) 基礎(chǔ)設(shè)施。其中包括配電室及值班用房，中央空調(diào)機(jī)組及控制、維修用房，樓宇智能化總控制室等。e) 設(shè)計(jì)中盡量考慮辦公樓改造工程部分專(zhuān)業(yè)外裝施工延后，與新建綜合樓外裝工程同時(shí)施工的可能性。（2）屋面工程a) 屋面保溫層與找平層不動(dòng)，防水層全部改造，采用價(jià)廉質(zhì)優(yōu)的、符合現(xiàn)行規(guī)范要求的防水材料。

4、b) 二段屋面采用上人屋面，層面應(yīng)做合適構(gòu)筑造型使之在高度上與一段和新建東側(cè)樓相協(xié)調(diào)，同時(shí)又具備有一定的使用功能。（3）室內(nèi)裝修工程a) 門(mén)廳及主樓梯間地面采用石材，普通走道及次要樓梯采用地磚，辦公室內(nèi)水磨石地面重磨翻新。b) 二段地面根據(jù)其功能按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)做。c) 門(mén)廳、會(huì)議室等除外，內(nèi)墻面一律刷環(huán)保涂料。d) 門(mén)廳、會(huì)議室及休息室等墻面可考慮采用中、高檔材料。e) 內(nèi)門(mén)重做門(mén)套，更換優(yōu)質(zhì)復(fù)合木門(mén)，會(huì)議室、休息室可采用隔聲門(mén)。f) 一段

5、南側(cè)入口處外門(mén)不采用自動(dòng)門(mén)。g) 室內(nèi)凡頂面有設(shè)備及管道部位均做吊頂。h) 門(mén)廳、會(huì)議室、電梯廳、休息室、主樓梯間可考慮采用簡(jiǎn)單花燈。2、設(shè)備改造工程（1）給排水工程a) 更換全部給排水管道及衛(wèi)生潔具，衛(wèi)生潔具采用中、高檔產(chǎn)品。b) 設(shè)置整體自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)。c) 給水和噴淋的泵房及水池均與新樓統(tǒng)一考慮。（2）采暖通風(fēng)工程a) 采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)式中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)、二管制。新風(fēng)機(jī)組設(shè)在專(zhuān)用機(jī)房?jī)?nèi)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)盡量考慮設(shè)在走道吊