商鋪?zhàn)赓U合同甲方文本對(duì)甲方極其有利

1、租 賃 合 同（ 寬 米 、 深 米 ， 以 上 所 述 面 積 為 使 用 面 積 ， 具 體 參 見 示 意 圖 ） 。3、 用 途 ： 乙 方 承 租 該 展 位 僅 供 乙 方 從 事 項(xiàng) 目 的 經(jīng)營 （ 或 作 為 加 工 、 辦 公 室 、 庫 房 使 用 ） ， 未 經(jīng) 甲 方 允 許 ， 乙 方 不 得 擅 自 改 變 其 用 途 。4、 租 賃 期

2、限 （ 合 同 有 效 期 ） ： 租 賃 期 限 為 一 年 ， 即 自 2010 年 月 日 起 至2011 年 月 日 止 。三 、 費(fèi) 用 及 繳 費(fèi) 方 式1、 租 金 ： 租 金 按 照 每 月 每 平 方 米 （ 使 用 面 積 ） 元 的 標(biāo) 準(zhǔn) ， 該 房 間 每 月 租金 為 元 。 雙 方 約 定 按 照 以 下 方 式 交 納 租 金 ：一 次 性 交 納 全 年

3、租 金 為 元 ， 交 納 日 為 2010 年 月 日 。2、 違 約 保 證 金 ： 乙 方 在 簽 訂 《 租 賃 合 同 》 時(shí) ， 應(yīng) 一 次 性 交 納 違 約 保 證 金 元 ； 租 期 屆 滿 的 三 個(gè) 月 后 ， 違 約 保 證 金 按 實(shí) 際 使 用 及 《 租 賃 合 同 》 執(zhí) 行 情 況 進(jìn) 行 返還 。3、 房 屋 租 賃 手 續(xù) 費(fèi) ： 根 據(jù) × 

4、15; 省 物 價(jià) 局 、 ※ ※ 省 建 設(shè) 廳 聯(lián) 合 下 發(fā) 的 《 關(guān) 于 繼 續(xù) 執(zhí)行 住 房 以 外 房 地 產(chǎn) 交 易 手 續(xù) 費(fèi) 的 通 知 》 中 關(guān) 于 “ 非 住 宅 租 賃 手 續(xù) 費(fèi) 收 取 租 賃 金 額 的1%， 由 租 賃 雙 方 各 承 擔(dān) 50%” 之 規(guī) 定 ， **市 房 屋 租 賃 中 心 征 收 承 租 人 非 住 宅 租 賃 手 續(xù)費(fèi) ， 標(biāo) 準(zhǔn) 為 年 租 金 的 5‰ /年 ， 由 甲

5、方 代 為 征 收 后 上 繳 **。4、 代 收 電 費(fèi) ： 租 賃 期 間 ， 乙 方 承 擔(dān) 其 所 承 租 攤 位 的 照 明 用 電 及 其 它 電 費(fèi) 。5、 其 它 政 府 規(guī) 費(fèi) ： 租 賃 期 內(nèi) ， 如 政 府 有 關(guān) 部 門 征 收 本 合 同 未 約 定 且 應(yīng) 由 乙 方 承 擔(dān)的 收 費(fèi) 項(xiàng) 目 ， 乙 方 應(yīng) 及 時(shí) 繳 納 該 費(fèi) 用 。6、 其 它 運(yùn) 營 服 務(wù) 等 費(fèi) 用 ： 出 于 確 保 正 常

6、 、 及 時(shí) 地 向 乙 方 提 供 各 項(xiàng) 公 共 服 務(wù) ， 以 及確 保 各 項(xiàng) 公 用 設(shè) 施 的 正 常 使 用 的 考 慮 ， 雙 方 將 另 行 協(xié) 商 并 在 《 補(bǔ) 充 協(xié) 議 》 中 約 定 相 應(yīng)的 費(fèi) 用 。四 、 甲 方 的 權(quán) 利 和 義 務(wù)（ 一 ） 、 權(quán) 利 ：1、 甲 方 根 據(jù) 合 同 條 款 及 《 業(yè) 戶 手 冊(cè) 》 ， 對(duì) 乙 方 及 其 從 業(yè) 人 員 在 市 場(chǎng) 內(nèi) 的 經(jīng) 營 活動(dòng) ，

7、具 有 監(jiān) 督 、 管 理 和 處 罰 的 權(quán) 力 。2、 甲 方 對(duì) 乙 方 及 其 從 業(yè) 人 員 針 對(duì) 政 策 法 規(guī) 、 職 業(yè) 道 德 、 商 業(yè) 信 譽(yù) 、 四 防 安 全 、 衛(wèi)生 環(huán) 境 、 商 品 擺 放 等 情 況 ， 具 有 教 育 、 指 導(dǎo) 、 檢 查 和 處 罰 的 權(quán) 力 。3、 甲 方 各 部 門 工 作 人 員 有 權(quán) 因 市 場(chǎng) 改 造 、 檢 修 設(shè) 備 、 設(shè) 施 維 護(hù) 、 保 衛(wèi) 、 防 火