杭政辦函[2008]219號--杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

1、杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(試行 試行)的通知 的通知杭政辦函 杭政辦函[2008]219 [2008]219 號各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位：市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行） 》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。杭州市人民政府《關(guān)于試行杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的批復(fù)》 （杭政函[2005]

2、27號）同時廢止。 二〇〇八年六月二十一日附件：城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）第一章 總 則第一條 為加強杭州市城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《杭州市城市規(guī)劃管理條例》的規(guī)定，特制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于杭州市城市規(guī)劃區(qū)，市域各縣（市）可參照本規(guī)定制定技術(shù)規(guī)定。 第三條 詳細(xì)規(guī)劃編制、城市設(shè)計、建筑設(shè)計涉及建筑高度、建筑間距、建筑退讓、設(shè)計標(biāo)高和日照等建筑管理內(nèi)容，應(yīng)符合本規(guī)定。風(fēng)

3、景區(qū)、歷史風(fēng)貌保護區(qū)和歷史地段、錢江新城核心區(qū)、地鐵上蓋物業(yè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施以及城市規(guī)劃行政主管部門確定的其它特定區(qū)域，在規(guī)劃設(shè)計時，可根據(jù)實際情況和特殊要求確定地塊的建筑密度、容積率、綠地率、建筑退讓和建筑間距等指標(biāo)，必要時報市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第四條 臨時建設(shè)工程按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 農(nóng)村住房建設(shè)和城市居民私房翻建規(guī)劃管理辦法另行制定。 2.建設(shè)項目包含兩個及兩個以上不同用地性質(zhì)地塊的，宜分別確定建筑容量指標(biāo)。 3.同一地塊兼容不同

4、用地性質(zhì)或建筑層數(shù)混雜的建設(shè)項目，在符合相關(guān)規(guī)范的基礎(chǔ)上，由規(guī)劃行政主管部門根據(jù)實際情況參照表（3—1）確定建筑容量指標(biāo)。 4.未列入表（3—1）的其它建筑及設(shè)施，可按專業(yè)規(guī)范要求確定建筑容量指標(biāo)。 第八條 用地內(nèi)原有永久性建筑已超過表（ 3—1）的指標(biāo)規(guī)定的，不宜進行擴建。 第九條 建設(shè)用地小于表（3—2） 《建設(shè)用地下限指標(biāo)》的，不應(yīng)單獨零星建設(shè)永久性建筑。表（3—2） 建設(shè)用地下限指標(biāo)居住 非居住建設(shè)項目類型低層 多層 高層