5.18-xs4820 工程質(zhì)量保修制度存在的問題及其對策

1、工程質(zhì)量保修制度存在的問題及其對策摘要20 世紀 80 年代中期我國建立工程質(zhì)量監(jiān)管體系，為促進我國工程質(zhì)量不斷提高起到重要作用。但就目前情況來看，我國工程質(zhì)量監(jiān)管工作還存許多不完善的問題，制約了工程質(zhì)量監(jiān)管的可持續(xù)發(fā)展，還需要我們不斷地深入創(chuàng)新探討。本文試圖對當前我國現(xiàn)行工程質(zhì)量保修制度的相關(guān)規(guī)定作全面的認識，并找出其實際執(zhí)行的一些問題，就這些問題探討相關(guān)的改進對策，希望能對當前工程質(zhì)量保修制度的建設(shè)完善有一定的幫助。關(guān)鍵詞：工程質(zhì)量

2、，保修制度，問題，對策Abstract20 mid-1980s China has established engineering quality supervision system, to promote the continuous improvement of the quality of the project plays an important role. But the current situation, China&

3、#39;s construction quality supervision problems also exist many imperfections, restrict the sustainable development of engineering quality supervision, but also we need to continue to explore further innovation.This arti

4、cle attempts to present the relevant provisions of China's current system of project quality warranty for a comprehensive understanding and identify some of the problems of its practical implementation, and to explor

5、e improvement measures related to these issues, hoping to current construction quality guarantee system to improve certain It helps.Keywords: quality, warranty system, problems, solutions1 我國現(xiàn)行工程質(zhì)量保修制度的相關(guān)規(guī)定1.1 工程質(zhì)量保修書和最低

6、保修期限的規(guī)定1.1.1 工程質(zhì)量保修書的提交時間及主要內(nèi)容 工程質(zhì)量保修書的提交時間及主要內(nèi)容《工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定工程成本單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當明確工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。工程質(zhì)量保修書包括如下只要內(nèi)容：1、質(zhì)量保修范圍；2、質(zhì)量保修期限；3、承諾質(zhì)量保修責任。1.1.2 工程質(zhì)量的最低保修期限 工程質(zhì)量的最低保修期限《工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，在正常使用

7、提交下，工程的最低保修期限為：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏，為 5 年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。如果建設(shè)單位與施工單位經(jīng)平等協(xié)商另行簽訂保修金回的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最