GIS支持下的大中型超市選址研究——以福州金山新區(qū)為例.pdf

1、超級市場簡稱超市，作為世界零售業(yè)的一種新興方式正在我國興起，并成為全國商業(yè)最主要的增長點。中國是世界上超市功能和模式發(fā)展最快的國家，在加入世界貿易組織后，同業(yè)之間以及與其他零售業(yè)形式的競爭也日漸激烈。超市被稱為“選址的產業(yè)”，面對競爭激烈的市場環(huán)境，我國超市怎樣才能生存下來并謀求發(fā)展，前期的選址好壞至關重要，關系著超市經營發(fā)展的前景，是其成功的關鍵。地理信息系統(tǒng)（GIS）技術自20世紀60年代出現以后，在諸多領域有著廣泛的應用，特別是G

2、IS的空間分析功能非常適用于城市規(guī)劃工作，滿足了超市選址分析對技術支持的需求，使得基于空間的地理分析模型變得簡單與實用，為超市選址提供了更加方便快捷的手段。 本文通過對超市選址有關要素的研究，提出一個解決選址問題的方法，即在GIS軟件的支持下，確定超市選址指標并建立選址模型，用可視化的方法清晰、直觀地解決選址問題。文章運用空間內插技術，應用反距離加權插值算法，實現了人口數據空間分布化研究，將人口數據通過空間插值分布于研究區(qū)域內，

3、使人口空間分布更接近于實際；應用公交站點權重值結合空間相互作用模型分析計算公交站點與吸引點直接的網絡可達距離，實現了超市的公交可達性研究，將交通對超市的影響定量化；在綜合考慮人口空間分布、超市公交可達性的基礎上，基于赫夫模型實現了超市商圈定量分析；通過輸入地類斑塊性質等屬性數據，實現了基于GIS的土地利用研究。 本研究以福州金山新區(qū)為例進行超市選址實證研究，應用前述模型，通過收集金山新區(qū)人口、交通、土地規(guī)劃等信息，應用GIS軟件