旅游房地產(chǎn)的發(fā)展對旅游經(jīng)濟的促進作用研究.pdf

1、我國傳統(tǒng)的旅游發(fā)展模式是以粗放式地規(guī)模性擴張為主，表現(xiàn)為片面追求擴大旅游規(guī)模、旅游產(chǎn)品單一、產(chǎn)業(yè)內(nèi)部聯(lián)系不夠緊密等。這種發(fā)展模式不僅以消耗資源、破壞環(huán)境為代價，而且還沒有達到提高效益的目的?？梢?，傳統(tǒng)的旅游消費模式已經(jīng)不能適應(yīng)人們不斷增長的需求及品味，現(xiàn)存的旅游產(chǎn)業(yè)鏈有待升級，經(jīng)濟效率有待進一步提高。
　　 在我國旅游產(chǎn)業(yè)面臨瓶頸的時刻，國外新型的旅游度假模式及旅游消費觀念開始涌入中國市場，這就是旅游房地產(chǎn)。旅游房地產(chǎn)在我國還是

2、個新鮮話題，目前國內(nèi)外對于旅游房地產(chǎn)的研究多集中于開發(fā)模式、經(jīng)營管理、問題對策等方面，而少有分析旅游房地產(chǎn)對于旅游經(jīng)濟影響作用的研究。因此本文提出這個論題，具有一定的創(chuàng)新意義。
　　 近年來，隨著我國居民可支配收入和休閑時間增加，旅游消費開始從觀光型向休閑度假型轉(zhuǎn)變。各地相繼開發(fā)出了旅游房地產(chǎn)產(chǎn)品。旅游房地產(chǎn)在不知不覺中改變著人們的生活方式和社會的居住模式。越來越多的人開始關(guān)注、投資并使用旅游房地產(chǎn)，而其也成為促進旅游經(jīng)濟發(fā)展的

3、一股新的活力。
　　 本文首先對國內(nèi)外旅游房地產(chǎn)的研究現(xiàn)狀進行回顧，并且對旅游房地產(chǎn)的基本概念做出界定，進而提出本文的論題。其次，文章分析了旅游房地產(chǎn)與旅游經(jīng)濟的內(nèi)在機理。指出了旅游房地產(chǎn)產(chǎn)生與發(fā)展的兩個特性，即旅游房地產(chǎn)的產(chǎn)生是旅游需求與旅游供給共同作用的產(chǎn)物，旅游房地產(chǎn)的發(fā)展符合兩個產(chǎn)業(yè)相互擴張的要求。文章表明旅游房地產(chǎn)是促進旅游經(jīng)濟發(fā)展的基本力量，并可促進旅游業(yè)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變。隨后，文章又將旅游房地產(chǎn)對旅游經(jīng)濟的促進作用做

4、了詳細地剖析與闡述，分了四個方面、運用定性與定量相結(jié)合的方式對論題做了論證。具體為：旅游房地產(chǎn)可促進旅游人數(shù)增長；可促進旅游收入提高；可帶動旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展；可促進旅游業(yè)產(chǎn)生集聚效應(yīng)。文章引用了一系列數(shù)據(jù)，并以旅游房地產(chǎn)發(fā)展較早較成功的海南、上海等旅游地作為案例進行實證分析，以使旅游房地產(chǎn)的發(fā)展與旅游經(jīng)濟增長二者的關(guān)系更清晰的展現(xiàn)在讀者眼前。最后文章提出了今后發(fā)展旅游房地產(chǎn)的幾點建議。
　　 由于旅游產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)都是第三產(chǎn)