總包單位考察評分表及評分標準

1、總承包合作單位選擇評分表總承包合作單位選擇評分表施工單位名稱：好（1.0）較好（0.8）一般（0.6）較差（0.2）差（0.0）企業(yè)資質(zhì)等級（5分）認證體系（5分）近三年業(yè)績和經(jīng)營狀況（5分）經(jīng)營管理體系（5分）信用評價（5分）財務狀況（5分）整體情況（5分）項目經(jīng)理（7分）其他管理人員（4分）公司考察（滿分50分）人員評價（20分）主要技術工人（4分）現(xiàn)場安全標化（10分）土建質(zhì)量（10分）安裝質(zhì)量（8分）在建工程（滿分30分）工程資

2、料（2分）外部觀感（6分）內(nèi)部觀感（6分）已竣工工程（滿分20分）用戶反映（8分）合作意向擅長區(qū)域（不計分項）：1、考察總分達70分以上視為合格，90分以上視為優(yōu)秀；2、如以上部分內(nèi)容無法進行考察的，可以按實際完成的考察內(nèi)容進行換算得分，但實際考察內(nèi)容權重必須超過全部要求考察內(nèi)容的70％總包合作單位選擇評分標準好較好一般較差差企業(yè)資質(zhì)等級特級一級二級三級——認證體系質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系、社會責任標準SA800

3、0有其中的3項有其中的2項有其中的1項——近三年業(yè)績和經(jīng)營狀況近三年獲省部級獎次數(shù)（≥4次）符合入圍標準；單項建安合同額2億元以上項目3項；并且每年在建施工面積50萬m2以上；最高年工程結算收入2億元以上近三年獲省部級獎次數(shù)（≥4次）符合入圍標準；單項建安合同額1億2億元項目3項；每年在建施工面積20——50萬m2；最高年工程結算收入2億元以上近三年獲省部級獎次數(shù)（≥2次）符合入圍標準；單項建安合同額3000萬元5000萬元項目3項；每

4、年在建施工面積10——20萬；近3年最高年工程結算收入8000萬元以上m2單項建安合同額500萬項目2項；近3年最高年工程結算收入2400萬元以上——經(jīng)營管理體制1、對于項目經(jīng)理部有定期檢查、考核的制度，對于項目部有明確的責權利劃分，充分調(diào)動項目經(jīng)理的工作積極性；2、對項目部有獎罰措施，并與定期現(xiàn)場檢查掛鉤，公司能夠?qū)椖拷?jīng)理部提供技術及勞動力支持，并有長期穩(wěn)定勞務分包和材料供應商，但項目經(jīng)理部對于分包和材料選擇有建議權或選擇權1、對于

5、項目經(jīng)理部有定期檢查、考核的制度，對于項目部有明確的責權利劃分，能夠調(diào)動項目經(jīng)理的工作積極性；2、對項目部有獎罰措施，公司能夠?qū)椖拷?jīng)理部提供技術及勞動力支持，項目經(jīng)理部可自主選擇勞務分包和材料供應商1、對于項目經(jīng)理部有定期檢查、考核的制度，對于項目部有明確的責權利劃分，對項目經(jīng)理的激勵機制欠缺；2、對項目部有獎罰措施，公司在項目經(jīng)理部的要求下可提供技術及勞動力支持，主要勞務分包和材料供應商完全由公司指派1、對于項目經(jīng)理部沒有定期檢查、

6、考核的制度，僅在評獎、驗收時出面，放任項目部管理；2、對項目部沒有明確的獎罰措施，公司在項目經(jīng)理部的要求下可提供技術及勞動力支持1、對于項目經(jīng)理部沒有定期檢查、考核的制度，并且責權利關系不清；2、全部由項目經(jīng)理部自主管理，與公司無關信用評價獲得市級施工企業(yè)信用評價優(yōu)秀；AAA級資信評估證書獲得市級施工企業(yè)信用評價良好；AAA級資信評估證書AA級資信評估證書A級資信評估證書——財務狀況1、提供近3年經(jīng)合法審計的資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益

7、表；2、主營業(yè)務得潤率≥16.7%，負債率＜42.9%營業(yè)增長率≥34.34%1、提供近3年經(jīng)合法審計的資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表；2、主營業(yè)務得潤率≥10.7%，負債率＜55.8%營業(yè)增長率≥23.1%1、提供近3年經(jīng)合法審計的資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表2、主營業(yè)務得潤率≥6.8%，負債率＜67.5%營業(yè)增長率≥12.4%1、提供近3年經(jīng)合法審計的資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表2、主營業(yè)務得潤率≥4.4%，負債率＜78.4%營

8、業(yè)增長率≥6.8%1、提供近3年經(jīng)合法審計的資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表2、主營業(yè)務得潤率≥1.8%，負債率＜85%營業(yè)增長率≥2%整體情況工程技術人員高中級職稱占全體工程技術人員比例≧50%工程技術人員高中級職稱占全體工程技術人員比例≧35%工程技術人員高中級職稱占全體工程技術人員比例≧20%工程技術人員高中級職稱占全體工程技術人員比例≧10%——項目經(jīng)理1、一級項目經(jīng)理工程技術人員≥20%；2、有豐富的創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗，管理思路清晰，對質(zhì)

9、量、進度、安全文明施工有系統(tǒng)認識，對業(yè)主有良好的服務意識，能夠充分調(diào)動下屬積極性，自身專業(yè)素質(zhì)好。1、一級項目經(jīng)理工程技術人員≥10%；2、有一定的創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗，對質(zhì)量、進度、安全文明施工有系統(tǒng)認識，服務意識一般，語言表達能力強，有管理能力，具備豐富施工經(jīng)驗。1、一級項目經(jīng)理工程技術人員≥5%；2、除優(yōu)良外沒有其他獎項，管理手段傳統(tǒng)，具備基本的管理能力和施工經(jīng)驗。1、一級項目經(jīng)理工程技術人員≥3%；2、近年來沒有突出業(yè)績，與考察人員溝通有一

10、定困難，現(xiàn)場管理缺乏力度。1、沒有突出業(yè)績，與甲方配合意識差，自身學歷及專業(yè)素質(zhì)低，管理手段落后。其他管理人員有獲獎工程經(jīng)歷，有豐富的施工經(jīng)驗，具有較高學歷，能正確流利地回答考察人員提出的問題，有良好的配合意識和成品保護意識施工經(jīng)驗豐富，有一定工作能力，熟悉規(guī)范，有良好的配合意識能基本勝任自身工作，有類似工程經(jīng)驗，對規(guī)范有一定了解語言表達能力差，對規(guī)范熟悉不夠徹底，不能圓滿地回答考察人員提出的問題學歷低，施工經(jīng)驗缺乏，對規(guī)范一知半解，不

11、能正確回答考察人員提出的問題人員評價主要技術工人人員來自正規(guī)渠道，能長期與項目部配合，操作手勢規(guī)范，現(xiàn)場完成作業(yè)質(zhì)量好人員整齊規(guī)范，能回答出考察人員提出的問題，有類似工作經(jīng)驗基本符合要求，操作無明顯錯誤現(xiàn)場質(zhì)量較差，場地混亂，應知應會不熟悉人員來源復雜，沒有操作證現(xiàn)場安全標化獲市級文明工地和標化工地，現(xiàn)場規(guī)范整潔，安全管理制度落實，成品保護措施到位，用電安全、防火落實切實到位，無安全隱患場地已達到獲區(qū)級文明工地和標化工地標準，現(xiàn)場材料堆

12、放整齊，有標識牌，安全措施到位，生活區(qū)整潔干凈，用電安全、防火基本落實現(xiàn)場不能做到落手清，材料堆放整齊但無標識牌，生活區(qū)雜亂，門衛(wèi)制度不嚴格，用電安全、防火中有個別項目未能落實材料堆放混亂，存在人員進出不戴安全帽現(xiàn)象，無安全施工標語，有部分用電安全、防火項目不能落實，有安全隱患材料堆放混亂，存在較為明顯的安全隱患，現(xiàn)場生活區(qū)衛(wèi)生極差，用電安全很差，安全隱患很多土建質(zhì)量砼及砌墻工程外部觀感好，砂漿飽滿，成品保護細致到位，獲市級或區(qū)級優(yōu)質(zhì)獎

13、，門窗安裝、屋面防水施工滿足規(guī)范要求施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，基本落實成品保護工作，對門窗安裝、屋面防水施工等專業(yè)分包有嚴格的檢查制度目測質(zhì)量合格，但實測存在不符合規(guī)范要求之外，成品保護有盲點，對門窗安裝、屋面防水施工等專業(yè)分包有嚴格的檢查制度存在漏漿現(xiàn)象，砌磚工程垂直度差，外觀毛糙，目測結果不符合規(guī)范要求，門窗安裝、屋面防水施工等存在滲漏隱患砼存在大面積蜂窩麻面和露筋現(xiàn)象，存在質(zhì)量問題，無成品保護，對門窗安裝、屋面防水施工等專業(yè)分包等無控

14、制手段安裝質(zhì)量管道安裝橫平豎直，表面光潔，成品保護細致到位管線、電纜、配電箱柜、燈具開關插座、避雷帶接地線，上水管、排水管、煤氣管及其接頭、閥門等的安裝均符合規(guī)范要求，達到優(yōu)良標準，成品保護細致到位安裝符合規(guī)范要求，基本落實成品保護工作各項安裝質(zhì)量均符合規(guī)范要求，基本能達到優(yōu)良標準，成品保護落實較好目測質(zhì)量合格，但細部質(zhì)量不能符合規(guī)范要求基本符合規(guī)范要求，目測質(zhì)量合格，但部分細部質(zhì)量不能符合規(guī)范，成品保護一般管道坡度不符合施工規(guī)范，部分

15、受到污染，接頭處有漏水，有部分項目不符合規(guī)范要求，成品保護較差管道嚴重污染，接頭處存在大面積漏水，較多項目不符合規(guī)范要求，成品保護很差，破損、污染情況嚴重在建工程工程資料工程資料齊全，能夠相互對應，并裝訂成冊。能基本做到及時收集各類資料，與實際情況相吻合資料未裝訂成冊，收集工作不及時現(xiàn)場施工資料缺損不齊，存在資料后補情況材料復試報告、隱蔽工程驗收等重要資料不齊外部觀感外墻粉刷無裂縫，面磚鋪設規(guī)范，屋面防水卷材沒有起泡和裂縫，油膏嵌縫密實

16、，出屋面管道高度符合規(guī)范要求外墻及女兒墻上無明顯裂縫，出屋面管道防水處理得當，伸縮縫處理規(guī)范陽臺泛水部分存在不明顯積水現(xiàn)象，女兒墻存在裂縫，細部處理有缺陷屋面防水卷材存在大面積裂縫和起泡，外墻存在滲漏現(xiàn)象房屋存在較多裂縫，外墻面磚脫落，窗臺下有八字裂縫，油膏嵌縫脫落、開裂內(nèi)部觀感陰陽角挺直，地面無裂縫，門窗開閉靈活，窗臺下無裂縫，硅膠飽滿順直地面無明顯裂縫和起砂現(xiàn)象，管道鋪設符合規(guī)范要求，衛(wèi)生間無積水，硅膠槽細部處理不好地面存在裂縫，內(nèi)

17、墻上有粉刷裂縫，塑鋼窗不能靈活開閉窗臺有滲漏痕跡，管道接頭有漏水痕跡，空調(diào)洞有到泛水現(xiàn)象頂層天花板有大面積滲漏現(xiàn)象，地下室有明顯漏水痕跡已竣工工程用戶反映得到當?shù)匚飿I(yè)公司和業(yè)主的好評，竣工后不存在明顯質(zhì)量問題，有常住維修組業(yè)主報修率較低，得到當?shù)匚飿I(yè)公司認可，保修能隨叫隨到存在一些質(zhì)量問題，但尚能及時處理房屋存在滲漏，不能按時保修與物業(yè)公司溝通不順，無專人負責保修對中交的合作意向經(jīng)常關注中交項目信息，多次表示合作意向；并提供承諾書配合甲