(完美版)房屋租賃合同word版

1、房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋一、租賃房屋1.甲方將坐落于1棟房屋及3臺空調(diào)（美的）、2臺液晶電視機(jī)（1臺48寸小米，1臺40寸樂視）、機(jī)頂盒、熱水器（華帝）、燃?xì)庠睿ǚ教?、抽油煙機(jī)（方太）、冰箱（松下）、洗衣機(jī)（海爾）、無線路由器等電器設(shè)備及1個餐桌、4把餐椅、1套沙發(fā)（31）、1個茶幾、1個圓幾、1個電視柜、1個酒柜、2張床（含3個床頭柜）

2、、2套衣柜、1個洗衣槽（帶底柜）、1套晾衣架（好太太）及組合家具等物品出租給乙方使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。二、租賃期限和用途二、租賃期限和用途1.租賃期限：1年，即2017年03月01日至2018年03月01日止。2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式1.該房屋月租

3、金人民幣壹仟伍佰壹仟伍佰元整（小寫：1500元）按季度支付，當(dāng)期租金人民幣肆仟伍佰元整（小寫：4500元），乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。銀行卡轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬皆可。2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟伍仟元整（小寫：5000元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物業(yè)、水、電、天然氣、有線電視、寬帶等費(fèi)用由乙

4、方支付，租期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：。物管費(fèi)年、有線電視費(fèi)年、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)年在雙方合同簽訂時由支付。四、房屋安全管理四、房屋安全管理1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截?fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電、組合柜、地板、墻面墻紙等附屬設(shè)施及乙方裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，在租賃期內(nèi)因疏忽造成的諸如火災(zāi)等事故，乙方須向甲方賠償全部損失。在租

5、賃期內(nèi)發(fā)生盜竊等事故乙方須自行承擔(dān)損失。3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)原價賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，未征得甲方同意不得進(jìn)行有損房屋原貌（屋內(nèi)、屋外）的裝修、裝飾。4.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。5.該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部

6、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。6.租賃期屆滿乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有裝飾損毀、設(shè)施損壞、物品丟失的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價3—5倍價格從保證金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及保證金。五、權(quán)利與義務(wù)五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因

7、產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。5.在合同期內(nèi)，甲方不得調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。6.租賃期屆滿時，房屋物業(yè)、水、電、天然氣、有線電視、寬帶等費(fèi)用乙方應(yīng)已結(jié)清，否

8、則視為乙方違約。六、違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付2個月租金的違約金，并退還保證金。2.在租賃期內(nèi)如乙方擅自終止合同，保證金和已繳房租不予退還。3.在租賃期內(nèi)如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用（含租金、保證金等），乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用2%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的，除收取乙方滯納金外甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。4.房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整

9、，需要收回房屋的甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。5.因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、其他約定七、其他約定1.乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、