國(guó)開（河北）50196-房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理-形考作業(yè)二-輔導(dǎo)資料

1、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理形考作業(yè)二輔導(dǎo)資料說(shuō)明：如果課程題目是隨機(jī)的，請(qǐng)按CTRLF在題庫(kù)中逐一搜索每一道題的答案特殊說(shuō)明請(qǐng)仔細(xì)：課程的題目每學(xué)期都可能更換，所以請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)是不是您需要的題目再下載?。。?！第1題土地市場(chǎng)按照增量存量方式劃分為（）個(gè)級(jí)別a.二b.三c.四d.一正確答案是：二第2題商業(yè)房地產(chǎn)是按照（）劃分的一種類型。a.存在的形態(tài)b.用途c.都不是d.收益性正確答案是：用途第3題房地產(chǎn)交易場(chǎng)所為（）a.房屋中介所b.建筑市場(chǎng)c.招標(biāo)

2、辦d.房地產(chǎn)交易組織機(jī)構(gòu)正確答案是：房地產(chǎn)交易組織機(jī)構(gòu)第4題開發(fā)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系可分為小區(qū)用地面積指標(biāo)、小區(qū)的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和小區(qū)（）指標(biāo)。a.造價(jià)指標(biāo)b.環(huán)境指標(biāo)c.綜合指標(biāo)d.安全指標(biāo)正確答案是：綜合指標(biāo)第5題單因素敏感性分析方法是假設(shè)各個(gè)因素之間相互獨(dú)立，每次只考察（）項(xiàng)可變參數(shù)，其他因素不變，已考察該變量對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響的方法。a.三b.二c.四d.一正確答案是：一第6題監(jiān)理工程師采取的質(zhì)量控制的措施有（）。a.組

3、織措施b.變動(dòng)成本c.固定成本與變動(dòng)成本之積d.固定成本正確答案是：固定成本與變動(dòng)成本之和第13題房地產(chǎn)交易市場(chǎng)結(jié)構(gòu)通常分為（）級(jí)。a.三b.四c.五d.二正確答案是：三第14題客戶關(guān)系管理的核心是（）。a.企業(yè)主管部門b.客戶c.業(yè)主d.企業(yè)正確答案是：客戶第15題客戶讓渡價(jià)值是指客戶購(gòu)買產(chǎn)品或服務(wù)的總價(jià)值與客戶購(gòu)買該項(xiàng)產(chǎn)品或服務(wù)付出的總成本之間的（）。a.函數(shù)關(guān)系b.關(guān)系c.差額d.期望值正確答案是：差額第16題客戶滿意度是指客戶通

4、過對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)可感知的效果與期望值相比較后所形成的（）。a.差別b.對(duì)比c.認(rèn)識(shí)d.愉悅或失望的感覺狀況正確答案是：愉悅或失望的感覺狀況第17題房地產(chǎn)市場(chǎng)變化的周期規(guī)律是“繁榮衰退蕭條復(fù)蘇”。對(duì)錯(cuò)正確的答案是“對(duì)”。第18題房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)開發(fā)組織、經(jīng)營(yíng)管理、買賣和租賃經(jīng)營(yíng)以及中介、咨詢、評(píng)價(jià)等服務(wù)的產(chǎn)業(yè)，它包括土地的開發(fā)，房屋的建設(shè)、維修和管理，土地使用的有償劃撥和轉(zhuǎn)讓，不包括房屋所有權(quán)的買賣和租賃，房地產(chǎn)的抵押貸款以及由此形成的