【2017年整理】裝配式建筑項(xiàng)目案例介紹

1、裝配式建筑項(xiàng)目案例介紹TypicalProjectCaseAboutPrefabricatedBuilding■夏鋒XiaFeng方松青FangSongqing陳鵬ChenPeng【摘要】介紹寶業(yè)集團(tuán)在地下結(jié)構(gòu)、商業(yè)建筑、住宅項(xiàng)目的典型案例，內(nèi)容涉及到建筑結(jié)構(gòu)體系類型，涵蓋了雙面疊合板式剪力墻結(jié)構(gòu)、裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)、裝配整體式預(yù)應(yīng)力框架結(jié)構(gòu)和分層裝配式支撐鋼結(jié)構(gòu)體系。并對(duì)新形勢(shì)下建筑工業(yè)化的發(fā)展提出了新的思考?！娟P(guān)鍵詞】寶業(yè)集團(tuán)；預(yù)

2、制混凝土裝配式建筑；分層裝配式支撐鋼結(jié)構(gòu)體系；項(xiàng)目案例【Abstract】ThispaperintroducessometypicalprojectcasesinthefieldofundergroundstructurecommercialbuildingcivilresidenceofBaoyeGroup.Themaintypesofbuildingstructuresincludesuperimposedslabconcretes

3、hearwallstructuremonolithicprecastconcreteframestructuremonolithicprecastprestressedconcreteframestructureflobyfloassembledsteelbracedstructuresfprefabricatedbuildings.Thispaperputfwardthenewthoughtfbuildingindustrializa

4、tioninthenewsituation.【Keywds】BaoyeGroupprecastconcreteprefabricatedbuildingflobyfloassembledsteelbracedstructuresfprefabricatedbuildingsprojectcase夏鋒，寶業(yè)集團(tuán)上海公司總經(jīng)理；方松青，寶業(yè)集團(tuán)上海建筑工業(yè)化研究院結(jié)構(gòu)所主任結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師；陳鵬，寶業(yè)集團(tuán)上海建筑工業(yè)化研究院結(jié)構(gòu)所結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師。0引

5、言建筑產(chǎn)業(yè)化是指運(yùn)用現(xiàn)代化管理模式，通過標(biāo)準(zhǔn)化的建筑設(shè)計(jì)以及模數(shù)化、工廠化的部品生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)建筑構(gòu)件、部件的通用化和現(xiàn)場(chǎng)施工的裝配化、機(jī)械化。發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化是建筑生產(chǎn)方式從粗放型生產(chǎn)向集約型生產(chǎn)的根本轉(zhuǎn)變，是產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的必然途徑和發(fā)展方向。建筑產(chǎn)業(yè)化的核心是建筑生產(chǎn)工業(yè)化，建筑生產(chǎn)工業(yè)化的本質(zhì)是生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)過程機(jī)械化、建設(shè)管理規(guī)范化、建設(shè)過程集成化、技術(shù)生產(chǎn)科研一體化。寶業(yè)集團(tuán)股份有限公司，創(chuàng)建于1974年，是國(guó)內(nèi)第一家在香港聯(lián)交所主

6、18住宅科技2015.10住宅產(chǎn)業(yè)化開發(fā)建筑按照規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)開展規(guī)劃方案審核。本項(xiàng)目中地下交通管廊、負(fù)一層外墻采用疊合剪力墻，商業(yè)及公寓樓部分樓板采用疊合樓板，公寓部分樓梯采用預(yù)制樓梯，均由寶業(yè)集團(tuán)承建。3住宅項(xiàng)目在安徽、浙江、上海三地，寶業(yè)集團(tuán)不僅開發(fā)了大量高層住宅項(xiàng)目，同時(shí)，也承接政府的保障性住宅項(xiàng)目。如：位于上海的示范項(xiàng)目寶業(yè)萬華城23#樓、寶業(yè)愛多邦；位于安徽地區(qū)的合肥市濱湖桂園、合肥市經(jīng)開區(qū)出口加工區(qū)公租房、天門湖公租房3#

7、樓、蚌埠大禹家園、寶業(yè)產(chǎn)業(yè)化實(shí)驗(yàn)樓、新站區(qū)公租房；位于浙江地區(qū)的紹興市袍江G432地塊5#、6#樓等，同時(shí)一部分住宅項(xiàng)目獲批地方示范性項(xiàng)目。3.1寶業(yè)萬華城23#樓寶業(yè)集團(tuán)和現(xiàn)代設(shè)計(jì)集團(tuán)，在惠南新市鎮(zhèn)儲(chǔ)備地塊建設(shè)項(xiàng)目中，將寶業(yè)萬華城23#住宅樓打造成示范性工程，同時(shí)探索了在上海地區(qū)修建裝配間的基本架構(gòu)。以水波為元素進(jìn)行建筑立面的設(shè)計(jì)，同時(shí)將建筑底層局部架空，以形成橋的空間。建筑地下一層采用疊合板式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，并采用GRCPC外

8、圍護(hù)系統(tǒng)（圖4）。2.2中紡CBD商業(yè)中心中紡CBD商業(yè)中心是集商務(wù)、辦公、金融、商業(yè)和綜合服務(wù)等功能融為一體的大型城市綜合體，項(xiàng)目位于紹興柯袍立交橋南側(cè)金柯橋大道兩側(cè)，是柯北新城的黃金地帶（圖5）。其東側(cè)是正在新建的柯橋區(qū)客運(yùn)中心和高鐵紹興北站，南側(cè)是中國(guó)輕紡城新市場(chǎng)區(qū)，北側(cè)是國(guó)家級(jí)柯橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。商務(wù)區(qū)總占地面積70萬m2，總建筑面積125萬m2，總估算投資150億元。為確保項(xiàng)目的特色和品質(zhì)，政府將統(tǒng)一建設(shè)公共配套建筑、公共地下

9、室、市政綜合管廊、區(qū)塊內(nèi)公共道路廣場(chǎng)、綠化、亮化景觀等內(nèi)容，具體體現(xiàn)如下：①所有管線敷設(shè)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一化管溝；②所有地下空間通過公共停車場(chǎng)和地下交通環(huán)廊實(shí)現(xiàn)全面連接；③對(duì)區(qū)塊內(nèi)所有建筑高度、顏色、場(chǎng)外環(huán)境和建設(shè)外裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一管制；④區(qū)塊內(nèi)的商務(wù)配套服務(wù)由政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)；⑤對(duì)地塊式住宅的基本模式（圖6）。該項(xiàng)目位于上海市惠南鎮(zhèn)，地塊西至西樂路，北至六灶港，東至聽潮南路，南至宣黃公路，項(xiàng)目共分為2個(gè)地塊，分別為住宅用地和商業(yè)用地。住宅用地規(guī)

10、劃總用地面積99022m2，其中23#住宅樓總建筑面積9755m2，共13層38.6m高，采用疊合板式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，寶業(yè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)了23#樓的開發(fā)—設(shè)計(jì)—生產(chǎn)—施工—運(yùn)營(yíng)全產(chǎn)業(yè)鏈模式。3.2寶業(yè)愛多邦寶業(yè)愛多邦大型居住社區(qū)是寶業(yè)集團(tuán)繼惠南鎮(zhèn)寶業(yè)萬華城23#樓之后，為了推進(jìn)工業(yè)化住宅發(fā)展進(jìn)程，探索上海地區(qū)修建裝配式住宅基本模式的又一重大項(xiàng)目（圖7）。本項(xiàng)目位于青浦新城東部，屬于上海市青浦區(qū)新城一站大型社區(qū)的規(guī)劃范圍，基地北側(cè)是城市次干道