遼寧2017定額宣貫資料(與08定額對(duì)比取費(fèi))

1、2017年遼寧省計(jì)價(jià)依據(jù)《建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》,,新舊定額的變化情況,17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不再區(qū)分工程類別、承包方式，統(tǒng)一為一個(gè)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)費(fèi)用中均不含可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為社會(huì)平均水平的基礎(chǔ)費(fèi)率或最低標(biāo)準(zhǔn)。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、附加稅費(fèi)納入企業(yè)管理費(fèi)中。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)市政干擾費(fèi)適用范圍做了調(diào)整，費(fèi)率由原來(lái)的兩個(gè)費(fèi)率調(diào)整為一個(gè)費(fèi)率。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率由企業(yè)自行確定。17年費(fèi)

2、用標(biāo)準(zhǔn)將08費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的“安全文明施工費(fèi)”重新分為“安全施工費(fèi)”、“文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi)”、“臨時(shí)設(shè)施費(fèi)”。,遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)《建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）是國(guó)有投資或國(guó)有投資為主的建設(shè)項(xiàng)目，編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算的依據(jù)；是評(píng)定投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的依據(jù)；是調(diào)解處理工程造價(jià)爭(zhēng)議和糾紛、審計(jì)和司法鑒定的依據(jù)；是編制投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)和概算定額的依據(jù)。 非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程使

3、用本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)遵循本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行工程計(jì)價(jià)。,本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與2017年遼寧省《房屋建筑與裝飾工程定額》、《裝配式建筑工程定額》、《綠色建筑工程定額》、《通用安裝工程定額》、《市政工程定額》配套使用。,,1、2017年遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)各專業(yè)工程定額的綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合費(fèi)用，其中綜合費(fèi)用包括按本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的基礎(chǔ)費(fèi)率計(jì)算的企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。,2017年《建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》說(shuō)明部分,各專業(yè)工程定額的綜合單價(jià),,

4、人工費(fèi),材料費(fèi),機(jī)械費(fèi),綜合費(fèi)用,,企業(yè)管理費(fèi),利潤(rùn),,（按基礎(chǔ)費(fèi)率計(jì)算）,2、各項(xiàng)費(fèi)用組成均不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,根據(jù)住建部《關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)﹝2016﹞4號(hào)）、財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅﹝2016﹞36號(hào)）等文件的精神，建筑業(yè)實(shí)行增值稅。增值稅實(shí)行價(jià)外稅，所以工程造價(jià)各要素中不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,3、本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、文明施工費(fèi)、環(huán)境

5、保護(hù)費(fèi)、雨季施工費(fèi)、冬季施工費(fèi)、市政工程施工干擾費(fèi)均為社會(huì)平均水平的基礎(chǔ)費(fèi)率。,投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)或非招標(biāo)工程在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)考慮工程復(fù)雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定費(fèi)率。,基礎(chǔ)費(fèi)率,,企業(yè)管理費(fèi),利潤(rùn),文明施工費(fèi),環(huán)境保護(hù)費(fèi),雨季施工費(fèi),冬季施工費(fèi),市政工程施工干擾費(fèi),,若合同中沒有約定或約定不明確時(shí)，視為按本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)費(fèi)率執(zhí)行。,可以提高系數(shù)，也可以降低系數(shù),4、本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的安全施工費(fèi)，為最低費(fèi)率,投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)

6、價(jià)時(shí)，或非招標(biāo)工程簽訂施工合同時(shí)，可根據(jù)工程實(shí)際和企業(yè)自身情況進(jìn)行上浮。,最低費(fèi)率,安全施工費(fèi),只能提高系數(shù)或保持不變，不允許降低系數(shù),5、在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，按本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的招標(biāo)控制價(jià)編制規(guī)定執(zhí)行。,6、本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不分企業(yè)級(jí)別與承包方式，均按本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。,由于17定額中費(fèi)率的設(shè)置是社會(huì)平均水平的基礎(chǔ)費(fèi)率和最低費(fèi)率，所以新定額的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)單獨(dú)設(shè)立一個(gè)部分提供了招標(biāo)控制價(jià)的編制方法和建議費(fèi)率。要強(qiáng)調(diào)的是：建議費(fèi)率只是

7、為招標(biāo)控制價(jià)的編制人提供一個(gè)參考，應(yīng)考慮工程復(fù)雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定費(fèi)率。,,2017年遼寧省計(jì)價(jià)依據(jù)《建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》整體結(jié)構(gòu),建設(shè)工程費(fèi)用,,分部分項(xiàng)工程費(fèi),措施項(xiàng)目費(fèi),其他項(xiàng)目費(fèi),規(guī)費(fèi),稅金,,,人工費(fèi),材料費(fèi),施工機(jī)具使用費(fèi),企業(yè)管理費(fèi),利潤(rùn),注：各項(xiàng)費(fèi)用組成均不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,,技術(shù)措施費(fèi),一般措施項(xiàng)目,其他措施項(xiàng)目,,暫列金額,計(jì)日工,總承包服務(wù)費(fèi),其他（如暫估價(jià)等）,定額中可計(jì)量,不可計(jì)量，通常發(fā)生

8、的,不可計(jì)量，有條件發(fā)生的,1、分部分項(xiàng)工程費(fèi)：是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。,2、措施項(xiàng)目費(fèi)：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。,技術(shù)措施費(fèi),,（1）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi),（2）混凝土模板及支架費(fèi),（3）腳手架費(fèi),（4）垂直運(yùn)輸費(fèi),（5）施工排水及井點(diǎn)降水,（6）臨時(shí)設(shè)施費(fèi),,此項(xiàng)費(fèi)用在08費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中與文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全施工費(fèi)組成了“安全文

9、明施工費(fèi)”，通過(guò)一個(gè)系數(shù)取費(fèi)。17費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中，為了解決系數(shù)取費(fèi)不準(zhǔn)確的問(wèn)題，將可量化的臨時(shí)設(shè)施編入定額，按實(shí)際發(fā)生計(jì)量計(jì)價(jià)。,08定額,安全文明施工費(fèi),一類工程建筑總承包工程12.5%……,17定額,,安全施工費(fèi),文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi),臨時(shí)設(shè)施費(fèi),,此項(xiàng)費(fèi)用在08費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中與文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全施工費(fèi)組成了“安全文明施工費(fèi)”，通過(guò)一個(gè)系數(shù)取費(fèi)。17費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中，為了解決系數(shù)取費(fèi)不準(zhǔn)確的問(wèn)題，將可量化的臨時(shí)設(shè)施編入定額，按

10、實(shí)際發(fā)生計(jì)量計(jì)價(jià)。,,,,3、一般措施項(xiàng)目：是指工程定額中規(guī)定的措施項(xiàng)目中不包括的且不可計(jì)量的，為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，一般工程均有發(fā)生的。,一般措施項(xiàng)目,,安全施工費(fèi),環(huán)境保護(hù)和文明施工費(fèi),雨季施工費(fèi),不包括由相關(guān)部門規(guī)定的非施工過(guò)程采取的文明施工和環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目，發(fā)生時(shí)按相關(guān)部門的規(guī)定或按實(shí)計(jì)算。,4、其他措施項(xiàng)目：是指工程定額中規(guī)定的措施項(xiàng)目中不包括的且不可計(jì)量的，為完成工程項(xiàng)目施

11、工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，僅特定工程或特殊條件下發(fā)生的。,其他措施項(xiàng)目,,夜間施工增加費(fèi),二次搬運(yùn)費(fèi),冬季施工費(fèi),已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi),市政工程施工干擾費(fèi),按符合條件的工程量的定額人工工日數(shù)計(jì)算費(fèi)用,各市一個(gè)系數(shù)，園林工程也可計(jì)取,人工費(fèi),,1、計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資,2、獎(jiǎng)金,3、津貼補(bǔ)貼,4、加班加點(diǎn)工資,5、特殊情況下支付的工資,是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。,是

12、指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。,是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。,是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。,是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、

13、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。,5、人工費(fèi),材料費(fèi),,1、材料原價(jià),2、運(yùn)雜費(fèi),3、運(yùn)輸損耗費(fèi),4、采購(gòu)及保管費(fèi),是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格，不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。,是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。,是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。,是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)

14、費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。,工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。,6、材料費(fèi),施工機(jī)具使用費(fèi),,1、施工機(jī)械使用費(fèi),2、儀器儀表使用費(fèi),指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。,指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。,指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配

15、備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。,安拆費(fèi)指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。,指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。,,（1）折舊費(fèi),（2）大修理費(fèi),（3）經(jīng)常修

16、理費(fèi),（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi),（5）人工費(fèi),（6）燃料動(dòng)力費(fèi),（7）稅費(fèi),指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。,指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。,是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。,7、施工機(jī)具使用費(fèi),企業(yè)管理費(fèi),,1、管理人員工資,2、辦公費(fèi),3、差旅交通費(fèi),4、固定資產(chǎn)使用費(fèi),5、工具用具使用費(fèi),6、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi),7、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi),8、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),9、工會(huì)經(jīng)費(fèi),10、職工

17、教育經(jīng)費(fèi),11、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi),12、財(cái)務(wù)費(fèi),13、稅金,14、工程項(xiàng)目附加稅費(fèi),15、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi),16、其他,是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具

18、有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。,是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。,08費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)在材料費(fèi)中，17費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)文件規(guī)定將其納入管理費(fèi)，是管理費(fèi)的組成部分。,08費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中此項(xiàng)費(fèi)用在稅金中，17費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)文件規(guī)定將其納入管理費(fèi)，是管理費(fèi)的組成部分。,8、企業(yè)管理費(fèi),9、利潤(rùn)：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。,10、規(guī)費(fèi)：,1

19、1、稅金：是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅銷項(xiàng)稅額。,,1、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),2、住房公積金,3、工程排污費(fèi),4、其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi),,（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（4）生育保險(xiǎn)費(fèi)（5）工傷保險(xiǎn)費(fèi),增值稅稅率11%；增值稅征收率3%。,費(fèi)用計(jì)取規(guī)則及費(fèi)率,各專業(yè)工程以工程定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基數(shù),部分專業(yè)的項(xiàng)目人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和的35%為計(jì)費(fèi)基數(shù),詳見各項(xiàng)費(fèi)用費(fèi)率,,

20、,,,,,1、安全施工費(fèi),以建筑安裝工程不含本項(xiàng)費(fèi)用的稅前造價(jià)為取費(fèi)基數(shù)。,房屋建筑與裝飾工程為2.27%,市政工程、通用安裝工程為1.71%,執(zhí)行何種專業(yè)定額，就按何種費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算安全施工費(fèi)。執(zhí)行《房屋建筑與裝飾工程定額》的項(xiàng)目，安全施工費(fèi)費(fèi)率2.27%執(zhí)行《通用安裝工程定額》、《市政工程定額》的項(xiàng)目，安全施工費(fèi)費(fèi)率1.71%,第七條　建設(shè)工程施工企業(yè)以建筑安裝工程造價(jià)為計(jì)提依據(jù)。各建設(shè)工程類別安全費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）礦山工

21、程為2.5%；（二）房屋建筑工程、水利水電工程、電力工程、鐵路工程、城市軌道交通工程為2.0%；（三）市政公用工程、冶煉工程、機(jī)電安裝工程、化工石油工程、港口與航道工程、公路工程、通信工程為1.5%。建設(shè)工程施工企業(yè)提取的安全費(fèi)用列入工程造價(jià)，在競(jìng)標(biāo)時(shí)，不得刪減，列入標(biāo)外管理。國(guó)家對(duì)基本建設(shè)投資概算另有規(guī)定的，從其規(guī)定。總包單位應(yīng)當(dāng)將安全費(fèi)用按比例直接支付分包單位并監(jiān)督使用，分包單位不再重復(fù)提取。,2、文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi),不包

22、括由相關(guān)部門規(guī)定的非施工過(guò)程采取的文明施工和環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目，發(fā)生時(shí)按相關(guān)部門的規(guī)定或按實(shí)計(jì)算。,是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用和在施工過(guò)程中采取的環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用；對(duì)于相關(guān)部門要求的非施工過(guò)程采取的環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。,,3、雨季施工費(fèi),雨季施工費(fèi)工程量為全部工程量,4、夜間施工增加費(fèi)和白天施工需要照明費(fèi),5、冬季施工費(fèi),工日為符合夜間施工和白天施工需要照明條件的工程量對(duì)應(yīng)的定額工日數(shù)。,冬季施工工程量，為達(dá)到冬季

23、標(biāo)準(zhǔn)（氣候?qū)W上，平均氣溫連續(xù)5天低于5℃）所發(fā)生的工程量，,僅對(duì)符合發(fā)生市政工程干擾情形的工程項(xiàng)目或項(xiàng)目的一部分,6、市政工程施工干擾費(fèi),按對(duì)應(yīng)工程量的人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和4%,含園林綠化工程,7、企業(yè)管理費(fèi),企業(yè)管理費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率中未包含通過(guò)第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的材料檢測(cè)費(fèi)用和工程項(xiàng)目附加稅費(fèi)。,,上述兩項(xiàng)是工程造價(jià)的組成部分，招投標(biāo)工程由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行確定；非招投標(biāo)工程，工程結(jié)算時(shí)按規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生計(jì)入。,8、規(guī)費(fèi),招標(biāo)工程投標(biāo)人在投

24、標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，根據(jù)有權(quán)部門的規(guī)定及企業(yè)繳納支出情況，自行確定；非招標(biāo)工程在施工合同中，根據(jù)有權(quán)部門的規(guī)定及企業(yè)繳納支出情況約定規(guī)費(fèi)費(fèi)率。,08定額,核定的施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn),,17定額,根據(jù)有權(quán)部門的規(guī)定及企業(yè)繳納支出情況自行確定,投標(biāo) / 簽訂施工合同,投標(biāo) / 簽訂施工合同,招標(biāo)控制價(jià)的編制,招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)該由有能力的業(yè)主或委托有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程造價(jià)中介機(jī)構(gòu)編制。,17定額招標(biāo)控制價(jià)編制,,招標(biāo)控制價(jià)編制費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為建議標(biāo)準(zhǔn),招標(biāo)控

25、制價(jià)編制人應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程復(fù)雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風(fēng)險(xiǎn)等因素執(zhí)行確定費(fèi)率,不得低于本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)費(fèi)率和最低費(fèi)率,,招標(biāo)控制價(jià)編制1、自主性更強(qiáng)2、要求更高,規(guī)費(fèi)費(fèi)率的確定按當(dāng)?shù)氐挠袡?quán)利部門規(guī)定和當(dāng)?shù)仄髽I(yè)規(guī)費(fèi)的繳納情況，由招標(biāo)人自行確定,招標(biāo)控制價(jià)編制的建議費(fèi)率是按高于費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率30%左右的水平編制的。,1、安全施工費(fèi)：以建筑安裝工程不含本項(xiàng)費(fèi)用的稅前造價(jià)為取費(fèi)基數(shù)。房屋建筑與裝飾工程為2.27%；市政工程、通用安裝工程為1.

26、71%。,如工程項(xiàng)目實(shí)際復(fù)雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風(fēng)險(xiǎn)等因素有特殊要求，可適當(dāng)增加系數(shù)。,2、文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi) 雨季施工費(fèi) 夜間施工增加費(fèi)和白天施工需要照明費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 冬季施工費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) ……,如工程項(xiàng)目實(shí)際復(fù)雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風(fēng)險(xiǎn)等因素有特殊要求，可適當(dāng)增加系數(shù)。,,,3、企業(yè)管理費(fèi)：建議費(fèi)率中未包含通過(guò)第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的材料檢測(cè)費(fèi)用和工程

27、項(xiàng)目附加稅費(fèi)。,上述兩項(xiàng)是工程造價(jià)的組成部分，招投控制價(jià)編制人應(yīng)予以考慮。,4、利潤(rùn)：如工程項(xiàng)目實(shí)際復(fù)雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風(fēng)險(xiǎn)等因素有特殊要求，可適當(dāng)增加系數(shù)。,5、規(guī)費(fèi)：招標(biāo)控制價(jià)的規(guī)費(fèi)計(jì)算，按當(dāng)?shù)赜袡?quán)部門的規(guī)定和企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的實(shí)際繳納支出情況，由招標(biāo)人自行確定。,6、稅金：按《中華人民共和國(guó)稅法》、財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36 號(hào)）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。,應(yīng)考慮：

28、 社保部門、稅務(wù)部門代收統(tǒng)籌等屬于社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的全部實(shí)際繳納支出情況；潛在投標(biāo)人的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納情況。,一、新舊定額的主要區(qū)別,1、本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不再區(qū)分工程類別、承包方式，統(tǒng)一為一個(gè)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。,4、將材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、附加稅費(fèi)納入企業(yè)管理費(fèi)中。,3、新定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、雨季施工費(fèi)、冬季施工費(fèi)、市政工程施工干擾費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)以及利潤(rùn)均為社會(huì)平均水平的基礎(chǔ)費(fèi)率（投標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況上浮或下調(diào)）；安全施工費(fèi)率為最低標(biāo)準(zhǔn)（只能

29、上浮，不得下調(diào)）。,5、對(duì)市政干擾費(fèi)適用范圍做了調(diào)整，費(fèi)率由原來(lái)的兩個(gè)費(fèi)率調(diào)整為一個(gè)費(fèi)率。,6、新定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率由企業(yè)自行確定。,總 結(jié),2、各項(xiàng)費(fèi)用中均不含可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅。,二、2017年《建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》需要注意的問(wèn)題,1、安全施工費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)為稅前工程造價(jià)，房屋建筑與裝飾工程為2.27%；市政工程和通用安裝工程為1.17%，執(zhí)行何種專業(yè)定額，就按何種費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算安全施工費(fèi)。,2、文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率系數(shù)中

30、，不包括由相關(guān)部門規(guī)定的非施工過(guò)程采取的文明施工和環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目，發(fā)生時(shí)按相關(guān)部門的規(guī)定或按實(shí)計(jì)算。,3、雨季施工費(fèi)是以全部工程量的人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)算的。,4、夜間施工增加費(fèi)和白天施工需要照明費(fèi)是按符合條件的工程量的定額人工工日數(shù)計(jì)算費(fèi)用。,5、冬季施工費(fèi)是達(dá)到冬季施工標(biāo)準(zhǔn)的工程量的人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和計(jì)算的。,6、市政（含園林綠化工程）干擾費(fèi)，僅對(duì)符合發(fā)生市政工程干擾情形的工程項(xiàng)目或項(xiàng)目的一部分的工程量的人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和計(jì)

31、算市政干擾費(fèi)，對(duì)于已經(jīng)封閉施工現(xiàn)場(chǎng)或雖然沒封閉但是沒發(fā)生干擾情形的工程項(xiàng)目，不得計(jì)取該項(xiàng)費(fèi)用。,7、企業(yè)管理費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率中，沒包括通過(guò)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)發(fā)生的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和工程項(xiàng)目附加稅，這兩項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)該由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行確認(rèn)，或非招標(biāo)工程在計(jì)算時(shí)按實(shí)際計(jì)算。,8、企業(yè)規(guī)費(fèi)應(yīng)由企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)根據(jù)有權(quán)部門規(guī)定及企業(yè)的規(guī)費(fèi)繳納情況，自行確定；非招標(biāo)工程，應(yīng)在簽訂施工合同時(shí)根據(jù)有權(quán)部門規(guī)定及企業(yè)的規(guī)費(fèi)繳納情況約定費(fèi)率。,總體來(lái)說(shuō)：新定額費(fèi)用

32、標(biāo)準(zhǔn)自由度更高，設(shè)置的費(fèi)率都是社會(huì)平均水平，需要依據(jù)不同工程項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)，按費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行調(diào)整，使之適應(yīng)工程項(xiàng)目的造價(jià)計(jì)價(jià)活動(dòng)需求。這些對(duì)造價(jià)人員的工作提出了更高的要求。,企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率應(yīng)增加多少才能包含附加稅費(fèi)部分？,目前，附加稅費(fèi)包含城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。,區(qū)分工程項(xiàng)目所處位置，附加稅費(fèi)費(fèi)率分為應(yīng)納稅額的12%、10%、6%三個(gè)檔次。,當(dāng)附加稅費(fèi)費(fèi)率為應(yīng)納稅額的12%時(shí)。對(duì)應(yīng)不同的應(yīng)納稅額：,企業(yè)管理費(fèi)增加