南岸區(qū)土地利用效益評(píng)價(jià)研究.pdf

1、南岸區(qū)是重慶市主城區(qū)的重要組成部分。近年來(lái)，區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，GDP每年以超過(guò)10％的速度快速增長(zhǎng)。2008年，GDP達(dá)到225.8億元，人均GDP突破3000美元，已步入中等發(fā)到國(guó)家水平?？焖俚纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)土地資源的需求急劇增加，但南岸區(qū)開發(fā)歷史悠久，可供開發(fā)的后備資源有限，土地供需矛盾突出，土地資源對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的制約作用明顯，再加上土地利用中的土地浪費(fèi)、低效利用等不合理現(xiàn)象，加劇了這種矛盾。在土地資源供給有限的情況下，要滿

2、足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)土地資源的需求，就只有走內(nèi)部挖潛之路，即依靠增大投入，提高土地利用效益來(lái)挖掘土地利用潛能。其中，土地利用效益評(píng)價(jià)成為解決這個(gè)問(wèn)題的關(guān)鍵。因此，本文選取南岸區(qū)土地利用為研究對(duì)象，探討如何對(duì)該區(qū)域的土地資源利用效益進(jìn)行科學(xué)評(píng)價(jià)，進(jìn)而為提高土地利用效益提出建議，以期為南岸區(qū)的發(fā)展提供借鑒。
　　 文中，在對(duì)南岸區(qū)土地利用現(xiàn)狀進(jìn)行清晰認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上，借鑒相關(guān)理論和研究，從經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益三方面著手，選取了24個(gè)

3、指標(biāo)構(gòu)建南岸區(qū)土地資源利用綜合效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并采用主觀賦權(quán)法和客觀賦權(quán)法相結(jié)合的方法對(duì)各指標(biāo)進(jìn)行賦權(quán)，運(yùn)用綜合指數(shù)模型對(duì)2000-2008年南岸區(qū)土地利用效益進(jìn)行評(píng)價(jià)。然后對(duì)研究時(shí)段內(nèi)的土地利用進(jìn)行障礙因素診斷，得到影響土地高效利用的主要障礙因素。研究的主要結(jié)論有：研究期間，南岸區(qū)土地利用綜合效益不斷提升，由2000年的0.1471增長(zhǎng)到2008年的0.9215，增長(zhǎng)了0.7743，年均增長(zhǎng)0.0968。從增長(zhǎng)速度來(lái)看，2000-2

4、005年增長(zhǎng)較慢，2006-2008年增長(zhǎng)速度較快。從全區(qū)土地利用的三個(gè)子效益來(lái)看，都呈增長(zhǎng)趨勢(shì)。其中，經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)增幅最大，社會(huì)效益增幅居中，生態(tài)效益增幅最低。
　　 在一系列研究的基礎(chǔ)上，本文最后結(jié)合南岸區(qū)的實(shí)際情況，為推動(dòng)南岸區(qū)土地資源高效利用提出了如下建議：優(yōu)化調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)，提高土地利用效益；加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展；加強(qiáng)農(nóng)用地尤其是耕地保護(hù)，提高農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量；探索土地利用新機(jī)制，積極開展城