城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程（td1001-1993）

1、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程１總則１１目的和依據(jù)為維護(hù)土地的社會主義公有制，保護(hù)土地使用者的合法權(quán)益，加強土地管理，建立健全地籍管理制度，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)程。１２內(nèi)容地籍調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈。地籍調(diào)查是土地管理的基礎(chǔ)工作，分初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。初始地籍調(diào)查在初始土地登記前進(jìn)行，變更地籍調(diào)查在變更土地登記前進(jìn)行。地籍調(diào)查要查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量和用途等基本情況，滿足土地

2、登記的需要。１３調(diào)查單元調(diào)查的單元是一宗地。凡被權(quán)屬界址線所封閉的地塊稱為一宗地。一個地塊內(nèi)由幾個土地使用者共同使用而其間又難以劃清權(quán)屬界線的也稱為一宗地。大型企事業(yè)單位用地內(nèi)具有法人資格的獨立經(jīng)濟(jì)核算單位用地應(yīng)獨立分宗。１４地籍編號１４１地籍編號以行政區(qū)為單位，按街道、宗兩級編號，對于較大城市可按街道、街坊、宗三級編號。１４２地籍號統(tǒng)一自左到右、自上而下由“１”號開始順序編號。１４３同一街道、街坊、宗地被兩幅以上基本地籍圖分割時，應(yīng)注

3、記同一地籍號。１４４界址點應(yīng)按街坊或圖幅統(tǒng)一編號。１５地籍勘丈方法地籍勘丈在現(xiàn)階段可根據(jù)各地不同情況分別采用：①解析法；②部分解析法；③圖解法。用部分解析法和圖解法建立初始地籍后，都要積極創(chuàng)造條件，逐步用解析法進(jìn)行更新。１６基本地籍圖及比例尺基本地籍圖包括分幅鉛筆原圖、著墨二底圖?；镜丶畧D比例尺一般為１∶５００或１∶１０００。城鎮(zhèn)宜采用１∶５００，獨立工礦和村莊也可采用１∶２０００。１７規(guī)程適用范圍本規(guī)程適用于全國城鎮(zhèn)和獨立工礦區(qū)。原

4、則上也適用于集鎮(zhèn)和村莊。１８實施單位開展初始地籍調(diào)查的市（縣）要成立以主管市（縣）長為首的地籍調(diào)查、登記領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)地籍調(diào)查、登記工作，處理土地權(quán)屬和地籍調(diào)查、登記中的其他重大問題。地籍調(diào)查、登記的具體工作由市（縣）土地（國土）管理局負(fù)責(zé)組織實施。１９地方補充規(guī)定省級土地管理部門必要時可對本規(guī)程某些條款作補充規(guī)定，報國家土地管理局批準(zhǔn)后實施。１１０規(guī)程解釋權(quán)本規(guī)程由國家土地管理局負(fù)責(zé)解釋。省級土地管理部門必要時可對本規(guī)程某些條款作

5、補充規(guī)定，報國家土地管理局批準(zhǔn)后實施。１１０規(guī)程解釋權(quán)本規(guī)程由國家土地管理局負(fù)責(zé)解釋。２土地分類２１分類依據(jù)土地分類以土地用途為主要依據(jù)。２２分類體系根據(jù)土地用途的差異，城鎮(zhèn)土地分為１０個一級類，２４個二級類。具體分類的名稱及含義見表１。表１城鎮(zhèn)土地分類及含義－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－一級類型｜二級類型｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜含義編號｜名稱｜編號

6、｜名稱｜－－｜－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－１０｜商業(yè)金融業(yè)｜｜｜指商業(yè)服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)、金融保險業(yè)等用地。｜用地｜｜｜｜｜１１｜商業(yè)服務(wù)業(yè)｜指各種商店、公司、修理服務(wù)部、生產(chǎn)資料供應(yīng)站、｜｜｜｜飯店、旅社、對外經(jīng)營的食堂、文印謄寫社、報刊門市｜｜｜｜部、蔬菜購銷轉(zhuǎn)運站等用地。｜｜１２｜旅游業(yè)｜指主要為旅游業(yè)服務(wù)的賓館、飯店、大廈、樂園、俱｜｜｜｜樂部、旅行社、旅游商店、友誼商店

7、等用地。｜｜１３｜金融保險業(yè)｜指銀行、儲蓄所、信用社、信托公司、證券兌換所、｜｜｜｜保險公司等用地。２０｜工業(yè)、倉儲用地｜｜｜指工業(yè)、倉儲用地。｜｜２１｜工業(yè)｜指獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝｜｜｜｜的生產(chǎn)場地、排渣（灰）場地等用地。｜｜２２｜倉儲｜指國家、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）及地方的儲備、中｜｜｜｜轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供應(yīng)等各種倉庫、油庫、材料堆場及其附屬｜｜｜｜設(shè)備等用地。３０｜市政用地｜｜｜指市政公用設(shè)施、綠化用地。｜｜３１｜市