ppp項目招標文件范本

1、第0頁建設(shè)建設(shè)(PPP)項目項目招標文件招標編號：招標編號：招標人：人：時間：間：20152015年月第0頁第一章第一章招標公告招標公告根據(jù)《中華人民共和國預算法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》、《國務院關(guān)于加強地方政府性債務管理的意見》（國發(fā)[2014]43號）、《國務院關(guān)于深化預算管理制度改革的決定》（國發(fā)[2014]45號）和《財政部關(guān)于推廣運用政府和社會資本合作模式有關(guān)問題的通知》（財金[2014]76

2、號）等法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，市體育中心建設(shè)項目已經(jīng)市發(fā)展和改革委員會批準立項(內(nèi)發(fā)改審批[2015]81號)，現(xiàn)就該項目BOT建設(shè)一體化招標公告如下：一、項目概況及招標范圍一、項目概況及招標范圍項目編號項目編號：項目業(yè)主項目業(yè)主：項目性質(zhì)項目性質(zhì)：建設(shè)地點建設(shè)地點：。建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)用地約㎡，規(guī)劃凈用地面積㎡，規(guī)劃總建筑面積㎡，地上計入容積率的面積㎡，其中體育館建筑面積㎡，游泳跳水館建筑面積㎡，綜合訓練館建筑面積303

3、88.36㎡，其他建筑面積4674.14㎡；地下建筑面積31538.50㎡。體育館為4500個固定座，1500個活動坐席的中型乙級館，可舉辦籃球、排球、羽毛球、乒乓球、手球、藝術(shù)體操等地區(qū)性比賽和全國單項比賽。游泳跳水館為小型乙級館，可舉辦地區(qū)性和全國單項比賽。綜合館由綜合訓練館與運動員公寓共同結(jié)合為一棟整體建筑。建設(shè)期限建設(shè)期限：個月股權(quán)結(jié)構(gòu)股權(quán)結(jié)構(gòu)：本項目由政府方和社會資本方共同成立項目公司，其中：政府授權(quán)集團公司以現(xiàn)金及前期投入的

4、費用入股占%股份，社會資本以現(xiàn)金入股，占%股份。項目總投資及特許經(jīng)營期項目總投資及特許經(jīng)營期：工程計劃總投資約萬元（包含土地款），本項目建設(shè)期為年，運營期為年，項目公司中的社會資本方不參與項目建成后的運營管理，其運營管理必須由項目公司委托政府方負責政府方以每年固定金額回報項目公司，項目公司除收取政府固定回報外，不再對運營管理期享有收支分配權(quán)。資金來源資金來源：政府投資、社會資本及財政專項資金等建設(shè)模式建設(shè)模式：BOT（建設(shè)－運營－移交）

5、本項目建設(shè)期為3年，運營期為13年。合作范圍合作范圍：在合作期限內(nèi)，政府指定建工集團有限責任公司出資代表與中選社會資本合資設(shè)立項目公司，具體負責項目準備階段、實施階段、運營階段的全過程管理、融資、建造、運營、維護至終止移交的完整周期。運營方案運營方案：由項目公司將項目的運營管理委托政府方負責。該項目運營期稅后凈利潤暫按每年400萬元估算并優(yōu)先用于償還項目融資及支付社會資本投入資金。對運營期每年稅后凈利潤不足400萬元部分，由政府對項目公