物業(yè)廣告位運(yùn)營(yíng)方案12.4

1、,物業(yè)廣告經(jīng)營(yíng)方案,Center Marketing operation plan,五洲觀瀾項(xiàng)目,五 洲 觀 瀾,日期：8月26日,九通物業(yè)方案匯報(bào),,,,,,,,,,一,經(jīng)營(yíng)目的,,,,,二,投放準(zhǔn)則,,,,,三,形式成本,,,,,四,收益測(cè)算,,目錄,五 洲 觀 瀾,,,,,,,,,,一,經(jīng) 營(yíng) 目 的,,目錄,五 洲 觀 瀾,,,,,,,經(jīng)營(yíng)目的,五 洲 觀 瀾,增加公司穩(wěn)定收益；,,,,,,,,,,,二,投 放 準(zhǔn) 則,,

2、目錄,五 洲 觀 瀾,,,,,,,,投放準(zhǔn)則,五 洲 觀 瀾,廣告內(nèi)容要真實(shí)，合法，符合社會(huì)主義精神文明建設(shè)要求 廣告位選擇需符合小區(qū)整體形象標(biāo)準(zhǔn)，不能破壞小區(qū)環(huán)境 廣告位選擇需慎重合理，不能影響業(yè)主正常生活起居 廣告位搭建需合理有效，謹(jǐn)防安全隱患,,,,,,,,,,,三,廣 告 形 式,,目錄,五 洲 觀 瀾,,,,,,,,滾動(dòng)燈箱,五 洲 觀 瀾,廣告形式：滾動(dòng)燈箱廣告位置：小區(qū)路邊成本投資：3000—5000元/個(gè)廣告

3、特點(diǎn)：夜晚可發(fā)光，可承載多個(gè)廣告，夜晚可照明作用,,,,,,,,入口閘門廣告,廣告形式：閘門廣告廣告位置：小區(qū)入口成本投資：3000—5000元/個(gè)廣告特點(diǎn)：廣告投放直接,,五 洲 觀 瀾,,,,,,,入戶大堂廣告牌,五 洲 觀 瀾,廣告形式：入戶大堂廣告牌廣告位置：小區(qū)入戶大堂成本投資：300—500元/個(gè)廣告特點(diǎn)：廣告投放直接，易于后期維護(hù)管理,,五 洲 觀 瀾,,,,,,,小區(qū)電梯轎廂,五 洲 觀 瀾,廣告形式：電

4、梯轎廂廣告廣告位置：小區(qū)電梯內(nèi)成本投資：300—500元/個(gè)（電視屏）3000—5000元/個(gè)廣告特點(diǎn)：廣告投放直接，便于后期維護(hù)管理,,五 洲 觀 瀾,,,,,,,小區(qū)報(bào)刊架廣告,廣告形式：小區(qū)報(bào)刊欄廣告廣告位置：小區(qū)路邊成本投資：3000—5000元/個(gè)廣告特點(diǎn)：廣告投放直接有效,,五 洲 觀 瀾,,,,,,,微信公眾平臺(tái),廣告形式：微信平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理廣告位置：覆蓋整個(gè)小區(qū)成本投資：人力成本+程序開發(fā)+后期維護(hù)成

5、本，每年約4萬(wàn)元投入廣告特點(diǎn)：廣告投放針對(duì)性強(qiáng),,五 洲 觀 瀾,,,,,,,臨時(shí)展位,廣告形式：商家活動(dòng)臨時(shí)展位廣告位置：小區(qū)門口成本投資：5000—8000元廣告特點(diǎn)：廣告投放針對(duì)性強(qiáng),,五 洲 觀 瀾,,,,,,,,,,四,收 益 測(cè) 算,,目錄,,五 洲 觀 瀾,,,,,,,投資收益測(cè)算,,五 洲 觀 瀾,小區(qū)滾動(dòng)燈箱投資：5000-8000元/個(gè)（不含后期制作安裝維護(hù)費(fèi)用）收益：3個(gè)面廣告*4000元/面/年=12

6、000元/個(gè)/年（廣告滿負(fù)荷）小區(qū)電梯轎廂廣告投資：300元/個(gè)（不含后期制作安裝維護(hù)費(fèi)用）收益：1200元/個(gè)/年（廣告滿負(fù)荷）小區(qū)報(bào)刊欄廣告投資：5000元/個(gè)（不含后期制作安裝維護(hù)費(fèi)用）收益：4000元/年（廣告滿負(fù)荷）物業(yè)微信平臺(tái)投資：4萬(wàn)元/年（含人力成本+程序開發(fā)+后期運(yùn)營(yíng)管理）收益：不定（視商家情況）,,,,,,,投資收益測(cè)算,,五 洲 觀 瀾,最終總體收益根據(jù)小區(qū)具體廣告位設(shè)置數(shù)量而定,2016年預(yù)計(jì)總