市人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)黃石市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作方案的通知

1、專(zhuān)注征地拆遷維權(quán)來(lái)碩律師為您服務(wù)北京來(lái)碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308市人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)黃石市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作方案的通知大冶市、陽(yáng)新縣、各區(qū)人民政府，黃石經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府各部門(mén)：市國(guó)土資源局制定的《黃石市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作方案》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)抓好組織實(shí)施。黃石市人民政府辦公室2018年8月31日黃石市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作方案為深化征地制度改革，嚴(yán)格規(guī)范征地管理，切實(shí)

2、維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，根據(jù)《省政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)湖北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作方案的通知》（鄂政辦電〔2018〕96號(hào)）的要求，為順利啟動(dòng)、穩(wěn)妥推進(jìn)我市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整更新工作，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際，制定本工作方案。一、基本原則（一）維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益原則。調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要保證被征地農(nóng)民原有生活不因征地而降低，并體現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)和未來(lái)發(fā)展的需要。（二）科學(xué)性和客觀性原則。在深入調(diào)查和科學(xué)測(cè)算基礎(chǔ)上，按照同地同價(jià)的要求，合理確定縣（市、區(qū)）以及不同

3、級(jí)別征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的差異，做好轄區(qū)內(nèi)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的總體平衡，注意不同行政轄區(qū)接邊區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接。（三）程序合法性原則。調(diào)整成果要充分征求社會(huì)各界和基層群眾意見(jiàn)，嚴(yán)格履行聽(tīng)證、審批、公布及實(shí)施程序。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整成果要經(jīng)同級(jí)政府同意才能上報(bào)。（四）調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)合理性原則。調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)要綜合考慮本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、社會(huì)可承受力以及農(nóng)民生產(chǎn)和生活實(shí)際需要，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上調(diào)高不調(diào)低。（五）新舊標(biāo)準(zhǔn)合理銜接原則。要對(duì)上輪征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況

4、進(jìn)行認(rèn)真分析，合理確定調(diào)整幅度，防止新、舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之間差距過(guò)大而導(dǎo)致矛盾，產(chǎn)生社會(huì)不穩(wěn)定因素。二、工作內(nèi)容以《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》專(zhuān)注征地拆遷維權(quán)來(lái)碩律師為您服務(wù)北京來(lái)碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308（二）工作成果依據(jù)省國(guó)土資源廳統(tǒng)一確定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整技術(shù)方案，各縣（市、區(qū)）、黃石經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)要形成如下初步成果：1.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作報(bào)告；2.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

5、調(diào)整技術(shù)報(bào)告；3.征地區(qū)片綜合地價(jià)表（具體到村）；4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分布圖。三、工作安排（一）準(zhǔn)備工作階段（2018年8月30日前）。成立工作專(zhuān)班，制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作方案，啟動(dòng)調(diào)整工作，收集準(zhǔn)備相關(guān)基礎(chǔ)資料。（二）制定調(diào)整技術(shù)方案（2018年8月底前）。根據(jù)省國(guó)土資源廳編制的《湖北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整技術(shù)方案》，各縣（市、區(qū)）結(jié)合自身實(shí)際，制定技術(shù)方案，明確各相關(guān)部門(mén)的工作任務(wù)、時(shí)間要求等。（三）初步調(diào)整（2018年9底前）。各縣（市

6、、區(qū)）、黃石經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源主管部門(mén)在當(dāng)?shù)厝嗣裾I(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)調(diào)各相關(guān)部門(mén)開(kāi)展內(nèi)外部資料、樣點(diǎn)資料調(diào)查和收集，依據(jù)技術(shù)方案對(duì)調(diào)查收集資料進(jìn)行量化計(jì)算和整理，經(jīng)當(dāng)?shù)卣夂?，編制初步成果?bào)告、表、圖等，上報(bào)市人民政府，同時(shí)抄送市國(guó)土資源局。（四）市級(jí)平衡（2018年10月15日前）。市國(guó)土資源局對(duì)各縣（市、區(qū)）上報(bào)初步成果進(jìn)行審核，在市域范圍內(nèi)進(jìn)行平衡，平衡結(jié)果報(bào)經(jīng)市人民政府同意后，上報(bào)省人民政府，同時(shí)抄報(bào)省國(guó)土資源廳。（五）組織聽(tīng)

7、證（2018年12月15日前）。省國(guó)土資源廳對(duì)我市上報(bào)成果進(jìn)行審查，實(shí)施調(diào)整和平衡，平衡結(jié)果反饋我市后，市國(guó)土資源局將省國(guó)土資源廳反饋結(jié)果下發(fā)到各縣（市、區(qū)），由各縣（市、區(qū)）依法依規(guī)組織聽(tīng)證，要充分征求農(nóng)村基層組織和農(nóng)民代表的意見(jiàn)。根據(jù)意見(jiàn)和建議進(jìn)一步修改，形成正式成果，以縣（市、區(qū)）政府為單位上報(bào)市人民政府，同時(shí)抄送市國(guó)土資源局。（六）成果匯總上報(bào)（2018年12月底前）。市國(guó)土資源局對(duì)各地上報(bào)的成果進(jìn)行匯總，并征求市發(fā)改委、人社、