錫林浩特供熱設(shè)備融資租賃盡調(diào)報(bào)告

1、137xxx融資租賃有限公司有限公司xxx鑫晨新能源有限公司鑫晨新能源有限公司盡調(diào)報(bào)調(diào)報(bào)告2014年12月337一、一、項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景本項(xiàng)目的交易對(duì)手為鑫晨新能源有限公司（簡(jiǎn)稱：鑫晨新能源鑫晨新能源），鑫晨新能源成立于2009年，注冊(cè)資本17，000萬元。法人代表：杜克玉。經(jīng)營(yíng)范圍：供熱工程；市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；城市集中供熱；風(fēng)能發(fā)電、風(fēng)廠開發(fā)、太陽能發(fā)電、礦業(yè)開發(fā)等新能源投資等；化工、機(jī)械電子等高科技產(chǎn)業(yè)投資；建材裝飾城的建設(shè)、出租、

2、銷售、運(yùn)營(yíng)；工業(yè)園在建設(shè)、出租、銷售、運(yùn)行；截至2014年10月企業(yè)實(shí)際供熱面積600萬平方米，居民住宅每平方米收費(fèi)23.8元；企事業(yè)單位每平方米收費(fèi)29.4元。每年710月預(yù)收采暖費(fèi)達(dá)到全采暖季應(yīng)收費(fèi)的70%左右，11月次年6月收費(fèi)占全采暖季應(yīng)收費(fèi)的30%左右?？紤]到供熱管網(wǎng)及設(shè)備的損耗，公司現(xiàn)需要對(duì)部分管網(wǎng)及設(shè)備進(jìn)行更新和升級(jí)。現(xiàn)在企業(yè)供熱份額占全市供熱市場(chǎng)份額的50%，根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)未來兩到三年新增供熱面積約150萬平方米，屆時(shí)企業(yè)

3、供熱份額將達(dá)到市場(chǎng)份額的55%左右。考慮到未來三年的市場(chǎng)情況，企業(yè)現(xiàn)需要建設(shè)配套的管網(wǎng)及相應(yīng)的供熱設(shè)備。綜上兩方面的項(xiàng)目需求，現(xiàn)向我公司提出融資申請(qǐng)，以供熱設(shè)備及管網(wǎng)作為融資租賃標(biāo)的物，申請(qǐng)融資金額20000萬，期限3年，以烏蘭察布市鑫廈廣場(chǎng)作為抵押物，抵押率47.5%，上市公司鑫茂科技（000836）第一大股東鑫茂集團(tuán)為此次融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，實(shí)際控制人杜克玉提供個(gè)人無限連帶責(zé)任。二、二、融資方案與風(fēng)控措施融資方案與風(fēng)控措施（一）（