空港新城發(fā)展模式大全——解析臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的大數(shù)據(jù)與大產(chǎn)業(yè).doc

1、空港新城發(fā)展模式大全空港新城發(fā)展模式大全——解析臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的大數(shù)據(jù)與大產(chǎn)業(yè)解析臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的大數(shù)據(jù)與大產(chǎn)業(yè)（一）（一）20140610主題地產(chǎn)文克而瑞城市運(yùn)營(yíng)事業(yè)部盧文婷文章來(lái)源：城市與地產(chǎn)【導(dǎo)語(yǔ)【導(dǎo)語(yǔ)——航空城航空城2.02.0概念引關(guān)注概念引關(guān)注】一個(gè)多月前（2014年3月31日4月2日）航空城業(yè)內(nèi)最高級(jí)別的航空城業(yè)界盛會(huì)——國(guó)際航空城會(huì)議及展覽會(huì)（ACE）在馬來(lái)西亞吉隆坡成功舉辦。共吸引了近70個(gè)國(guó)家、500多位來(lái)自機(jī)場(chǎng)首席執(zhí)行官、

2、航空公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及相關(guān)航空城業(yè)界代表，就臨空產(chǎn)業(yè)、航空城的發(fā)展趨勢(shì)和最新設(shè)計(jì)規(guī)劃等新議題，進(jìn)行了深入研討和經(jīng)驗(yàn)分享。會(huì)上，航城興業(yè)（其母公司“泰鴻集團(tuán)”曾作為2010年ACE的北京舉辦方）董事長(zhǎng)沈棟提出了航空城2.0概念，引發(fā)了眾多專家的關(guān)注。何謂“航空城何謂“航空城2.02.0”？”？航空城發(fā)展應(yīng)該摒棄原來(lái)單一以空港物流配套的開(kāi)發(fā)模式，依托核心樞紐機(jī)場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，發(fā)展集零售、酒店、產(chǎn)業(yè)園、物流或者主題樂(lè)園等具備綜合性特征的功能組群。

3、在充分了解地緣經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)情況下，進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，注重區(qū)域價(jià)值，做好產(chǎn)業(yè)布局，與機(jī)場(chǎng)、城市甚至當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)交相呼應(yīng)，打造更為集約化、效率化和精細(xì)化的新型航空城產(chǎn)品。這種集航空城與產(chǎn)業(yè)定位、周邊配套多功能一體化的綜合項(xiàng)目就被稱之為航空城2.0概念。在第一代航空城的基礎(chǔ)上，航空城2.0開(kāi)發(fā)的內(nèi)涵不變，但更加強(qiáng)調(diào)與機(jī)場(chǎng)、航空業(yè)的連接性，以及城市與機(jī)場(chǎng)之間的互動(dòng)關(guān)系，對(duì)市場(chǎng)機(jī)遇的把握將更具前瞻性。美國(guó)擁有世界上最發(fā)達(dá)的機(jī)場(chǎng)系統(tǒng)，機(jī)場(chǎng)與美國(guó)人的日常生活有

4、著至關(guān)重要的聯(lián)系。隨著經(jīng)濟(jì)全球化的深入推進(jìn)，美國(guó)工業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越依托機(jī)場(chǎng)和航空基礎(chǔ)設(shè)施?！獧C(jī)場(chǎng)創(chuàng)造財(cái)富：美國(guó)機(jī)場(chǎng)每年在全國(guó)總經(jīng)濟(jì)活動(dòng)收入中占近50705070億美元?！獧C(jī)場(chǎng)創(chuàng)造就業(yè)：美國(guó)機(jī)場(chǎng)對(duì)勞動(dòng)力市場(chǎng)的全部經(jīng)濟(jì)影響是670670萬(wàn)個(gè)萬(wàn)個(gè)工作崗位，包括190190萬(wàn)個(gè)直接與機(jī)場(chǎng)相關(guān)的工作和480480萬(wàn)個(gè)間接在地方社會(huì)中創(chuàng)造的工作崗位。所有的工作能產(chǎn)生19001900億美元的工資性收入?！獧C(jī)場(chǎng)創(chuàng)造稅收：美國(guó)機(jī)場(chǎng)對(duì)地方、州級(jí)和政府的稅

5、收貢獻(xiàn)是335335億美元?！芭R空經(jīng)濟(jì)”匯聚“大產(chǎn)業(yè)”“臨空經(jīng)濟(jì)”匯聚“大產(chǎn)業(yè)”依據(jù)國(guó)際上航空城的空間結(jié)構(gòu)模型，通常在機(jī)場(chǎng)周邊分為三個(gè)區(qū)：機(jī)場(chǎng)核心區(qū)、機(jī)場(chǎng)相鄰區(qū)、機(jī)場(chǎng)外圍區(qū)（如下圖）：以圈層結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，筆者對(duì)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)和對(duì)應(yīng)功能進(jìn)行如下梳理，可分為：三大主類，十四大子類三大主類，十四大子類?直接產(chǎn)業(yè)（相關(guān)航空綜合配套產(chǎn)業(yè)）：包括機(jī)場(chǎng)作業(yè)、航運(yùn)服務(wù)、機(jī)勤保障?關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)（臨空指向性產(chǎn)業(yè)）：包括航空設(shè)備研發(fā)、航空制造工業(yè)、物流加工倉(cāng)