2018房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人交易制度政策考試試題與答案打印版

1、20182018年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人交易制度政策考試試題及答案年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人交易制度政策考試試題及答案1.依據(jù)《中華人民共和國(guó)自然保護(hù)區(qū)條例》，下列關(guān)于自然保護(hù)區(qū)的緩沖區(qū)的保護(hù)要求，說(shuō)法正確的是()。A.允許進(jìn)入從事旅游B.禁止任何單位和個(gè)人進(jìn)入C.只允許進(jìn)入從事科學(xué)研究觀測(cè)活動(dòng)D.不允許進(jìn)入從事科學(xué)研究活動(dòng)正確答案：C2.產(chǎn)生放射性固體廢物的單位，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門的規(guī)定，對(duì)其產(chǎn)生的放射性固體廢物進(jìn)行處理后，送交()處置。A

2、.當(dāng)?shù)卣瓸.省級(jí)環(huán)保行政主管部門C.當(dāng)?shù)丨h(huán)保行政主管部門D.放射性固體廢物處置單位正確答案：D3.據(jù)《國(guó)家環(huán)境保護(hù)“十二五”規(guī)劃》，到2015年，重點(diǎn)行業(yè)二口惡英排放強(qiáng)度降低()A.10%B.20%C.30%D.40%正確答案：A4.依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止()進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。A.白天B.夜間

3、C.人群多時(shí)D.人群經(jīng)過(guò)時(shí)正確答案：B5.依據(jù)《自然保護(hù)區(qū)條例》，經(jīng)批準(zhǔn)只準(zhǔn)進(jìn)入自然保護(hù)區(qū)緩沖區(qū)從事的活動(dòng)是()。A.旅游B.參觀C.科學(xué)研究觀測(cè)D.馴化、繁殖珍稀、瀕危野生動(dòng)植物正確答案：C6.依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》，跨行業(yè)、復(fù)合型建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)類別確定方法是()。A.按其中單項(xiàng)等級(jí)最高的確定B.由省級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門確定C.由國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門認(rèn)定D.按不同行業(yè)評(píng)價(jià)類別分別確定正確答案：A7.《

4、國(guó)務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定》提出：以()為重點(diǎn)，推進(jìn)大氣污染防治。A.二氧化硫治理B.降低二氧化硫排放總量C.二氧化硫、二氧化氮治理D.降低二氧化氮排放總量正確答案：B8.據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》，合理調(diào)整涉重金屬企業(yè)布局，嚴(yán)格落實(shí)衛(wèi)生防護(hù)距離，在重點(diǎn)防控區(qū)域()新改擴(kuò)建增加重金屬污染物排放總量的項(xiàng)目。A.堅(jiān)決禁止B.堅(jiān)決限制C.合理限制D.合理發(fā)展正確答案：AD.高層決策遲緩8.房屋買賣代理收費(fèi)，應(yīng)(

5、)。A.按成交價(jià)格總額的35%收費(fèi)B.按成交價(jià)格總額的4.0%收費(fèi)C.嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)D.采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)9.下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中，不正確的是()。A.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為B.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主要是通過(guò)提供信息和專業(yè)服務(wù)來(lái)促成交易C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)是通過(guò)傭金方式取得其服務(wù)的報(bào)酬D.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間有長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系10.下列活動(dòng)中，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的是()。A.居間B

6、.代理C.包銷D.行紀(jì)11.下列關(guān)于房地產(chǎn)代理合同的說(shuō)法中，不正確的是()。A.無(wú)民事行為能力的房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)經(jīng)其法定監(jiān)護(hù)人或法定代理人代理才能與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)代理合同B.在房地產(chǎn)代理合同中要明示勞務(wù)報(bào)酬或酬金C.在房地產(chǎn)代理合同中不用明示合同當(dāng)事人與標(biāo)的的關(guān)系D.違約方未依法被免除責(zé)任的，守約方仍然可以依法追究其違約責(zé)任12.房地產(chǎn)行政管理部門對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)進(jìn)行年檢和驗(yàn)證管理，以下說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.它可以督促房地產(chǎn)

7、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及時(shí)進(jìn)行變更登記B.它可以當(dāng)場(chǎng)注銷一些名存實(shí)亡的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)C.它有利于更精確地統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)目D.它有助于總結(jié)行業(yè)普遍存在的經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)普遍性問(wèn)題13.《商品房買賣合同示范文本》中未列出的附件是()。A.房屋平面圖B.裝飾.設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)C.合同補(bǔ)充協(xié)議D.產(chǎn)權(quán)登記的約定14.由于房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，完成房地產(chǎn)居間.代理業(yè)務(wù)必不可少的環(huán)節(jié)是()。A.房地產(chǎn)信息的收集與整理B.方案的設(shè)計(jì)與推廣C.購(gòu)買方或承租方看房D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記

8、(備案)15.在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)基本制度中信譽(yù)制度的一個(gè)最突出特點(diǎn)是()。A.建立公示制度B.建立評(píng)分制度C.建立教育制度D.建立營(yíng)業(yè)保證金及賠償制度參考答案：1：C2：B3：D4：C5：A6：C7：C8：C9：D10：C11：C12：B13：D14：C15：A1.在中國(guó)現(xiàn)行法律體系中，()的內(nèi)容涉及國(guó)家和社會(huì)生活的根本問(wèn)題，規(guī)定國(guó)家的根本制度和根本任務(wù)、公民的基本權(quán)利和義務(wù)，是一切組織和個(gè)人的根本活動(dòng)準(zhǔn)則。A.憲法B.法律C