2013年成都房價上漲壓力猶存 小漲趨勢明顯

1、20132013年成都房價上漲壓力猶存年成都房價上漲壓力猶存小漲趨勢明小漲趨勢明顯據(jù)中國指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2013年5月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10180元平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，自2012年6月連續(xù)2個月環(huán)比上漲，其中77個城市環(huán)比上漲，22個城市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平，房價漲勢明顯。數(shù)據(jù)顯示，成都5月均價每平8101元，漲幅在2.1%2.5%（含2.1%）之間，2013年成都房價上漲壓力猶存

2、。今年5月，成都新建住房平均價格8101元，同4月相比環(huán)比上漲2.1%，同比上漲10.47%，漲幅位居全國第十位。這是《金融報》記者從中國指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的《2013年5月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》(以下簡稱《報告》)中獲取的信息。值得注意的是，《報告》的公布，正好驗證了此前任志強公開表示成都房價會在平穩(wěn)中繼續(xù)上行的判斷。就2013年成都房價上漲預期，12聯(lián)合不動產(chǎn)經(jīng)理馬飛則認為，成都房價上漲與品牌房企在郊區(qū)拿地布局不無

3、關系。隨著郊區(qū)品牌樓盤的價格愈見走高，市內(nèi)的住宅價格也必然隨之增長。在買漲不買跌的心態(tài)促使下，成都房價很難下行。成都房價未來仍會呈現(xiàn)上漲趨勢，但在政策調(diào)控下，長期看來會是一個自然的微上漲。李蔚表示，2013年成都房價上漲跟市場行為與宏觀調(diào)控息息相關。成都作為1.5線城市，也受到國家高度關注。李蔚認為，對于調(diào)節(jié)成都房價上漲，一方面可以布局商業(yè)地產(chǎn)，尤其是郊區(qū)商業(yè)地產(chǎn)替代住宅房產(chǎn)，緩解轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)熱潮另一方面，可以借鑒國外經(jīng)驗，通過對房地產(chǎn)收