2013年成都房?jī)r(jià)上漲壓力猶存 小漲趨勢(shì)明顯

1、20132013年成都房?jī)r(jià)上漲壓力猶存年成都房?jī)r(jià)上漲壓力猶存小漲趨勢(shì)明小漲趨勢(shì)明顯據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2013年5月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10180元平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，自2012年6月連續(xù)2個(gè)月環(huán)比上漲，其中77個(gè)城市環(huán)比上漲，22個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與上月持平，房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯。數(shù)據(jù)顯示，成都5月均價(jià)每平8101元，漲幅在2.1%2.5%（含2.1%）之間，2013年成都房?jī)r(jià)上漲壓力猶存

2、。今年5月，成都新建住房平均價(jià)格8101元，同4月相比環(huán)比上漲2.1%，同比上漲10.47%，漲幅位居全國(guó)第十位。這是《金融報(bào)》記者從中國(guó)指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的《2013年5月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)中獲取的信息。值得注意的是，《報(bào)告》的公布，正好驗(yàn)證了此前任志強(qiáng)公開(kāi)表示成都房?jī)r(jià)會(huì)在平穩(wěn)中繼續(xù)上行的判斷。就2013年成都房?jī)r(jià)上漲預(yù)期，12聯(lián)合不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)理馬飛則認(rèn)為，成都房?jī)r(jià)上漲與品牌房企在郊區(qū)拿地布局不無(wú)

3、關(guān)系。隨著郊區(qū)品牌樓盤的價(jià)格愈見(jiàn)走高，市內(nèi)的住宅價(jià)格也必然隨之增長(zhǎng)。在買漲不買跌的心態(tài)促使下，成都房?jī)r(jià)很難下行。成都房?jī)r(jià)未來(lái)仍會(huì)呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，但在政策調(diào)控下，長(zhǎng)期看來(lái)會(huì)是一個(gè)自然的微上漲。李蔚表示，2013年成都房?jī)r(jià)上漲跟市場(chǎng)行為與宏觀調(diào)控息息相關(guān)。成都作為1.5線城市，也受到國(guó)家高度關(guān)注。李蔚認(rèn)為，對(duì)于調(diào)節(jié)成都房?jī)r(jià)上漲，一方面可以布局商業(yè)地產(chǎn)，尤其是郊區(qū)商業(yè)地產(chǎn)替代住宅房產(chǎn)，緩解轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)熱潮另一方面，可以借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)收