上海瑞虹新城調(diào)研報(bào)告

1、瑞虹新城,瑞虹新城,項(xiàng)目指標(biāo),項(xiàng)目總結(jié),面積匯總,瑞虹大城市社區(qū)中，住宅占了59%的比重，接近6成。商業(yè)部分，零售業(yè)與辦公比重占了33%，功能配套中包括會(huì)所、學(xué)校、幼兒園等占8%。,瑞虹新城,項(xiàng)目概況,瑞虹新城已建成商業(yè)項(xiàng)目共有4個(gè)，分別從一期至四期的配套底商及瑞虹生活廣場(chǎng)。規(guī)劃中的未來(lái)商業(yè)共有5個(gè)，集大型購(gòu)物中心、配套底商、休閑娛樂(lè)廣場(chǎng)、超大生鮮市場(chǎng)、辦公商業(yè)和商業(yè)步行街構(gòu)成。建成后無(wú)疑成為上海又一個(gè)城市地標(biāo)。,瑞虹新城,項(xiàng)目區(qū)位,瑞

2、虹新城位于虹口臨平路，二期處于臨平地鐵站上蓋。,瑞虹新城,一期商業(yè)概況,一期商業(yè)面積約5000㎡，為獨(dú)立配套二層商業(yè)，共分3層，2F整層為云酒樓。,瑞虹新城,一期商業(yè)樓層業(yè)態(tài)分布,瑞虹新城,一期商業(yè)現(xiàn)場(chǎng),瑞虹新城,二期商業(yè)概況,二期瑞紅廣場(chǎng)及二期底商，總體量3.2萬(wàn)㎡。瑞虹2區(qū)3樓可直達(dá)商場(chǎng)，地下1層與地鐵4號(hào)線(xiàn)臨平路站相連接，地鐵上蓋。,瑞虹新城,二期商業(yè)樓層業(yè)態(tài)分布,瑞虹新城,二期生活廣場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃,,瑞虹新城,二期生活廣場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃,

3、瑞虹新城,二期生活廣場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃,瑞虹新城,二期底商業(yè)態(tài)規(guī)劃,,瑞虹新城,二期底商業(yè)態(tài)規(guī)劃,,瑞虹新城,二期商業(yè)外立面及廣告位,瑞虹新城,二期商業(yè)道路及景觀,瑞虹新城,二期商業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì),瑞虹新城,二期商業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì),瑞虹新城,二期商業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì),瑞虹新城,二期商業(yè)指示標(biāo)識(shí)系統(tǒng),瑞虹新城,衛(wèi)生間與停車(chē)場(chǎng),瑞虹新城,二期商業(yè)出入口,瑞虹新城,三期商業(yè)概況,三期商業(yè)面積約1700㎡，為配套二層商業(yè)，主力面積100㎡，為一二層套租，現(xiàn)有業(yè)態(tài)有雷允上藥