關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）》的通知

1、關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）行）》的通知》的通知建市[2011]139號各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、工商行政管理局，直轄市建委（建交委）、工商行政管理局，北京市規(guī)劃委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局，國務(wù)院有關(guān)部門建設(shè)司，國資委管理的有關(guān)企業(yè)：為促進建設(shè)項目工程總承包的健康發(fā)展，規(guī)范工程總承包合同當(dāng)事人的市場行為，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局聯(lián)合制定了《建設(shè)項目工程總承

2、包合同示范文本（試行）》（GF20110216），現(xiàn)印發(fā)給你們，自2011年11月1日起試行。在試行中有何問題，請及時與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司、國家工商行政管理總局市場規(guī)范管理司聯(lián)系。1說明為指導(dǎo)建設(shè)項目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為，維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局制定了《建設(shè)項目工程總承包含同

3、示范文本（試行）》（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、一、《示范文本》的組成《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同協(xié)議書是雙方當(dāng)事人對合同基本權(quán)利、義務(wù)的集中表述，主要包括：建設(shè)項目的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期的要求、合同價格及支付方式等內(nèi)容。合同協(xié)議書的其它內(nèi)容，一般包括合同當(dāng)事人要求提供的主要技術(shù)條件的附件及

4、合同協(xié)議書生效的條件等。（二）通用條款通用條款是合同雙方當(dāng)事人根據(jù)《建筑法》、《合同法》以及有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施階段及其相關(guān)事項，雙方的權(quán)利、義務(wù)作出的原則性約定。通用條款共20條，其中包括：1、核心條款。這部分條款是確保建設(shè)項目功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期等要求得以實現(xiàn)的實施階段的條款，共8條第l條（一般規(guī)定）、第4條（進度計劃、延誤和暫停）、第5條（技術(shù)與設(shè)計）、第6條（工程物資）、第7條（施工）、第8條（竣工試驗）、第9