淺談建筑施工組織與管理

1、文章編號(hào):1009?6825(2010)29?0211?02淺談建筑施工組織與管理收稿日期:2010?06?11作者簡(jiǎn)介:史愛(ài)民(1963?)男助理工程師長(zhǎng)治市建筑工程總公司山西長(zhǎng)治?046000王曉華(1978?)女助理工程師山西省第三建筑工程公司山西長(zhǎng)治?046000史愛(ài)民?王曉華摘?要:根據(jù)建筑物的特性從施工組織設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)管理的各個(gè)階段出發(fā)提出了合理的建筑施工組織與管理措施并作了具體論述以最少的投資來(lái)實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目的價(jià)

2、值最大化。關(guān)鍵詞:建筑物施工管理效益中圖分類號(hào):TU721.2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A??隨著社會(huì)的進(jìn)步國(guó)民生產(chǎn)總值的提高我國(guó)經(jīng)濟(jì)正在如雨后春筍般地迅猛發(fā)展建筑業(yè)作為我國(guó)的一大支柱產(chǎn)業(yè)其發(fā)展也不無(wú)例外地呈現(xiàn)出蒸蒸日上的趨勢(shì)而建筑產(chǎn)品的施工是一項(xiàng)十分復(fù)雜的生產(chǎn)活動(dòng)。如何使一個(gè)確定的施工項(xiàng)目以最少的投入實(shí)現(xiàn)其價(jià)值最大化是一個(gè)很重要的問(wèn)題所以就要求我們根據(jù)施工產(chǎn)品特點(diǎn)合理組織施工與管理來(lái)實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。根據(jù)建筑產(chǎn)品固定性和龐體性的特點(diǎn)決定建筑施工中要投入大

3、量的人力、物力、財(cái)力等生產(chǎn)要素隨建筑物不同的施工部位而流動(dòng)。這就要求通過(guò)組織平行、交叉、流水作業(yè)使生產(chǎn)要素按一定的順序、數(shù)量和比例投入實(shí)現(xiàn)時(shí)間、空間的最佳利用以達(dá)到連續(xù)、均衡施工縮短工期降低成本早日實(shí)現(xiàn)其利用價(jià)值由于建筑產(chǎn)品的多樣性和復(fù)雜性每一個(gè)建筑物的施工準(zhǔn)備工作、施工工藝和施工方法也不相同因此必須根據(jù)建筑物的特點(diǎn)和規(guī)模、地質(zhì)水文和氣候條件、機(jī)械設(shè)備和材料供應(yīng)等客觀條件從運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)提高經(jīng)濟(jì)效益出發(fā)做到技術(shù)和經(jīng)濟(jì)統(tǒng)一選擇合理的施工方案

4、提出相應(yīng)的技術(shù)、組織、質(zhì)量、安全、節(jié)約等保證措施避免質(zhì)量和安全事故使建筑施工能多、快、省地順利完成。首先要編制合理的施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)是溝通設(shè)計(jì)和施工之間的橋梁是指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到施工完成的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的一個(gè)綜合性的設(shè)計(jì)文件對(duì)施工全過(guò)程起著戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的指導(dǎo)作用。只有確定了合理的施工組織設(shè)計(jì)才能按科學(xué)的程序組織施工建立正常的施工程序有計(jì)劃地開(kāi)展各項(xiàng)施工活動(dòng)及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作保證勞動(dòng)力和各種技術(shù)物資的供應(yīng)協(xié)調(diào)各

5、工種之間、各資源之間以及平面和空間上的布置和時(shí)間上的安排之間的合理關(guān)系。如期按質(zhì)按量完成施工任務(wù)取得好的施工經(jīng)濟(jì)效益。其次要做好施工準(zhǔn)備工作編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃建立健全各項(xiàng)管理制度和工作制度崗位責(zé)任制檢查制度做到事事有人管發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有人承擔(dān)能夠及時(shí)解決。施工準(zhǔn)備工作主要包括:1)組建合理的項(xiàng)目班子配備有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理。2)調(diào)查研究和收集資料了解本項(xiàng)目的基本情況合同工期、質(zhì)量要求、總預(yù)算造價(jià)當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)、民俗文化等情況。3)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料準(zhǔn)備

6、它是現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)熟悉圖紙配備完善的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以備查閱。項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目人員認(rèn)真進(jìn)行圖紙預(yù)審在此基礎(chǔ)上由建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位共同對(duì)施工圖紙組織會(huì)審重點(diǎn)對(duì)基礎(chǔ)及地下室:留口、留洞的位置及標(biāo)高地下室排水的去向變形縫及人防出口的做法防水體系的包圈及收頭要求主體結(jié)構(gòu):各層所用砂漿混凝土的強(qiáng)度等級(jí)墻、柱與軸線關(guān)系梁、柱的配筋及節(jié)點(diǎn)做法懸挑結(jié)構(gòu)的錨固要求樓梯間構(gòu)造設(shè)備圖和土建圖上洞口尺寸及位置的關(guān)系屋面及裝修部分:預(yù)埋件或預(yù)留洞、

7、內(nèi)、外墻和地面的材料做法屋面防水節(jié)點(diǎn)等對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題做出詳細(xì)記錄會(huì)審時(shí)提出明確地達(dá)到解決以便施工能夠順利進(jìn)行。4)施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備其主要內(nèi)容包括?三通一平、測(cè)量放線和搭設(shè)臨時(shí)的設(shè)施三大部分。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)首先要檢查施工場(chǎng)地平整情況施工用水用電道路通暢情況施工用水盡可能先建成永久性給水系統(tǒng)盡量利用永久性供排水管線施工道路要通暢循環(huán)盡量滿足使各種物資能夠直接運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)避免二次或多次轉(zhuǎn)運(yùn)合理布置砂、石、水泥等材料堆放位置三鋼工具、機(jī)械設(shè)備安裝位置使施

8、工現(xiàn)場(chǎng)井然有序。測(cè)量放線嚴(yán)格按照施工總平面圖設(shè)置永久性的經(jīng)緯坐標(biāo)及水平坐標(biāo)樁準(zhǔn)確無(wú)誤地進(jìn)行建筑物定位測(cè)定經(jīng)自檢合格后提交監(jiān)理、甲方驗(yàn)線以保證定位的正確性。沿紅線建的建筑物放線后一定要由城市規(guī)劃部門驗(yàn)線以防止建筑物壓紅線或超紅線違反城市規(guī)劃給自己帶來(lái)不必要的麻煩。臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè):各種生產(chǎn)、生活所用的臨時(shí)設(shè)施一定要合理布置生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)要分開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)所需的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)報(bào)請(qǐng)規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán)保等有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。為了施工方便和安全施工用地周

9、圍應(yīng)用圍墻圍擋起來(lái)圍擋的形式和材料應(yīng)符合市容管理的有關(guān)規(guī)定和要求。在主要出入口應(yīng)設(shè)明標(biāo)牌標(biāo)明工程名稱、施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及單位負(fù)責(zé)人名稱。5)施工物資及施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備根據(jù)工程規(guī)模、施工組織設(shè)計(jì)確定主要施工機(jī)械和機(jī)具并按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)安裝檢修和試運(yùn)轉(zhuǎn)。確定材料、半成品、預(yù)制構(gòu)件的數(shù)量、質(zhì)量、品種、規(guī)格并編制好物資供應(yīng)計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行采購(gòu)以免耽誤工期。選擇實(shí)力強(qiáng)的施工隊(duì)伍人員結(jié)構(gòu)要合理匹配各工種人員要強(qiáng)素質(zhì)、提技術(shù)確保工程質(zhì)量和工

10、期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6)冬、雨期施工準(zhǔn)備:建立健全冬、雨期施工措施確定領(lǐng)導(dǎo)組建立領(lǐng)導(dǎo)值班責(zé)任制。冬期施工準(zhǔn)備:a.根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃要求如確定冬期施工的一定要合理安排冬期施工項(xiàng)目因?yàn)槎谑┕l件差技術(shù)要求高費(fèi)用要增加所以要盡量安排既能夠保證施工質(zhì)量而費(fèi)用增加較少的項(xiàng)目。如吊裝、打樁、室內(nèi)粉刷、裝修等工程而不要安排費(fèi)用增加多又不易確保質(zhì)量的土方、基礎(chǔ)、外粉刷、屋面防水等工程。b.落實(shí)各種熱源供應(yīng)和管理包括各種熱源供應(yīng)渠道、熱源設(shè)備和冬期用的各種

11、保溫材料的儲(chǔ)存和供應(yīng)司爐工培訓(xùn)等工作。c.冬期施工要做的各種測(cè)溫、保溫工作包括大氣測(cè)溫各構(gòu)件的測(cè)溫要嚴(yán)格按時(shí)、按部位進(jìn)行測(cè)量以確保資料的真實(shí)可靠性。d.加強(qiáng)安全教育(下轉(zhuǎn)第368頁(yè))!211!???第36卷第29期2010年10月??????????????山西建筑SHANXI?ARCHITECTURE?????????????Vol.36No.29Oct.?2010占用系統(tǒng)資源小。如果需要輸入的文字樣式比較特別無(wú)法使用.shx字體完成

12、時(shí)可考慮使用.ttf字體。在?房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)#中規(guī)定文字的字高應(yīng)從如下系列中選用:3.5mm5mm7mm10mm14mm20mm。為了使Auto?CAD繪制的建筑施工圖符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按以下方法進(jìn)行設(shè)置。單擊?格式%菜單中的?文字樣式%命令新建一個(gè)樣式名為?jz的文字樣式SHX字體選擇?gbeitc.shx大字體選擇?gbcbig.shx字體高度設(shè)為0用文字命令輸入文字時(shí)需輸入字高。寬度因子改為0.7。5?尺寸樣式的設(shè)置尺寸分為總尺

13、寸、定位尺寸、細(xì)部尺寸三種。繪圖時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)深度和圖紙用途確定所需注寫的尺寸[2]。AutoCAD定義一個(gè)完整的尺寸是由尺寸線、尺寸界限、尺寸箭頭和尺寸文本四要素組成。AutoCAD默認(rèn)的尺寸樣式不適合標(biāo)注建筑圖形。應(yīng)根據(jù)?房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)#和?建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)#相關(guān)規(guī)定設(shè)置尺寸樣式。打開(kāi)?格式%菜單下的?標(biāo)注樣式%命令選擇?新建%以ISO?25為基礎(chǔ)樣式進(jìn)行創(chuàng)建。一般需要更改的內(nèi)容有:1)?基線間距%為7~10。2)?超出尺寸線%為?

14、2?起點(diǎn)偏移量%為?2。3)線性尺寸箭頭形式為?建筑標(biāo)記%圓弧、角度的尺寸箭頭形式為?實(shí)心閉合%。4)尺寸文本的高度為3.5為尺寸文本建立的文字樣式可使用?jz樣式。5)?使用全局比例%按出圖比例調(diào)整如按1&100出圖就應(yīng)該將?使用全局比例%設(shè)為100。6)?主單位%線型標(biāo)注的精度為?0。6?保存樣板圖在設(shè)置好了圖形界限、繪圖單位、圖層、文字樣式和標(biāo)注樣式后再用另存為命令存盤文件保存類型為.dwt即保存為樣板圖。以后利用AutoCAD繪

15、制建筑施工圖時(shí)就可以直接打開(kāi)樣板圖繪圖而不必再設(shè)置單位、圖層等。參考文獻(xiàn):[1]?GBT50001?2001房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)[S].[2]?GBT50104?2001建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)[S].[3]?邢海霞.淺談CAD軟件應(yīng)用與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)[J].山西建筑200834(7):365?367.TheAutoCADtemplatetechniqueinthesettingonthedrawingofarchitecturalwkingDUJi

16、e?WANGPing?zhuAbstract:CombinedwiththeunifiedstardofbuildingconstructiondrawingontheGBT50001?2001constructiondrawingstardontheGBT50104?2001otherrelatedspecificationsitintroducesthesettingmethodofAutoCADconstructiontempla

17、tebrieflyonpaintingarchitecturalwkingdrawing.ToguidethedrawingoperatexpertlyusetheAutoCADsoftwareaccuratelyclearlyefficientlytopaintthearchitecturalwkingdrawing.Keywds:architecturalwkingdrawingAutoCADtemplate(上接第211頁(yè))?嚴(yán)防

18、火災(zāi)發(fā)生要有防火安全技術(shù)措施經(jīng)常檢查落實(shí)經(jīng)常性地對(duì)職工進(jìn)行培訓(xùn)教育確保施工質(zhì)量、安全無(wú)事故。雨期施工準(zhǔn)備:a.要做好現(xiàn)場(chǎng)排水工作施工現(xiàn)場(chǎng)雨期來(lái)臨前要做好排水溝的開(kāi)挖準(zhǔn)備好抽水設(shè)備防止場(chǎng)地積水和地溝、基槽、地下室等泡水造成損失。b.做好雨期施工安排合理組織施工避免雨期施工造成的損失。c.做好物資儲(chǔ)備和機(jī)具設(shè)備的防護(hù)工作雨期施工對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種設(shè)施機(jī)具要加強(qiáng)檢查特別是腳手架垂直運(yùn)輸設(shè)施等要采取防倒塌、防雷擊、防漏電等技術(shù)措施。d.加強(qiáng)施工管理做

19、好雨期施工的安全教育。第三各階段各種準(zhǔn)備工作都要認(rèn)真細(xì)致地進(jìn)行周全部署才能確保工程順利進(jìn)行在現(xiàn)場(chǎng)施工組織當(dāng)中還應(yīng)該與建設(shè)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位工地負(fù)責(zé)人及時(shí)進(jìn)行溝通遇到問(wèn)題能夠發(fā)揮大家的力量得以合理地解決既能保證工程質(zhì)量又能做到不耽誤工期的目的。各分部分項(xiàng)工程一定要及時(shí)給施工班組進(jìn)行技術(shù)安全交底使每一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)施工人員都能夠充分了解其從事工種的技術(shù)要點(diǎn)和安全注意事項(xiàng)避免意外的質(zhì)量和安全事故發(fā)生。各施工階段所進(jìn)場(chǎng)的材料要及時(shí)進(jìn)行復(fù)試對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)

20、量嚴(yán)格把關(guān)檢驗(yàn)其出廠合格證。無(wú)特殊情況不允許材料緊急放行如確需緊急放行的必須由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師簽字后方可執(zhí)行并及時(shí)進(jìn)行復(fù)試合格后繼續(xù)使用一旦不合格必須返工重做。建立健全自檢、交接檢、專職檢三檢制度上道工序不合格的絕不允許下道工序進(jìn)行施工。把好每一個(gè)檢驗(yàn)批的驗(yàn)收工作并且要合理組織流水作業(yè)使現(xiàn)場(chǎng)各工種機(jī)具設(shè)備得到合理充分利用。第四做好各分部工程及工程竣工驗(yàn)收工作一個(gè)好的施工項(xiàng)目要做到有始有終工程竣工驗(yàn)收非常重要工程順利施工至竣工

21、階段后一定要組織施工項(xiàng)目人員全面地對(duì)工程各部位進(jìn)行認(rèn)真地檢查、整修確保工程質(zhì)量和整體外觀質(zhì)量使驗(yàn)收工作順利進(jìn)行確保一次性通過(guò)驗(yàn)收。總之一個(gè)施工項(xiàng)目的組織與管理好壞相當(dāng)重要有了妥善的管理辦法就能夠使工程按質(zhì)按期完成達(dá)到其經(jīng)濟(jì)效益和帶來(lái)相應(yīng)的價(jià)值。參考文獻(xiàn):[1]?魏寶林.淺談綠色建筑之施工管理[J].山西建筑200935(2):201?202.Discussionontheganizationmanagementofbuildingcon

22、structionSHIAi?min?WANGXiao?huaAbstract:Accdingtotheacteristicsofbuildingsitproposalsthereasonableganizationmanagementofbuildingconstructionfromconstructionganizationdesignconstructionpreparationconstructionsitemanagemen