銀行店面租賃合同

1、第1頁共4頁租賃合同出租人（甲方）：身份證號(hào)：承租人（乙方）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司新余分行根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。一、甲方同意將坐落于出租給乙方作離行式自助銀行用途使用，建筑面積27平方米。二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：1、租賃期限為伍年，即自2014年7月25日至2019年7月25日止。2、店面租金：年數(shù)年數(shù)租金（元）租金（元

2、）支付方式支付方式備注備注162300按年支付期初轉(zhuǎn)賬223100按年支付期初轉(zhuǎn)賬325410按年支付期初轉(zhuǎn)賬427591按年支付期初轉(zhuǎn)賬530746按年支付期初轉(zhuǎn)賬合計(jì)1691473、租金支付方式：租金按年結(jié)算，乙方承諾在每租賃年始的第1個(gè)月內(nèi)，在收到甲方開具的、合法的完稅發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)以匯款方式繳付租金給甲方。三、上述店面出租給乙方使用時(shí)，該店面范圍內(nèi)的房屋使用權(quán)第3頁共4頁6、乙方在承租的租賃店面內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電

3、表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方須對(duì)自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，在租賃期間內(nèi)，因租賃店面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7、在租賃屆滿時(shí)，在同等條件下，乙方享有租賃該店面的優(yōu)先權(quán)，由雙方協(xié)商，重新簽訂租賃合同。七、出現(xiàn)下列情形之一，乙方可提前解除合同。1、經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)變更網(wǎng)店地址的；2、經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)撤銷營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的；3、經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管

4、理部門批準(zhǔn)、需提前解除合同的其他情形；八、乙方出現(xiàn)第七條所列情形需提前解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前2個(gè)月書面通知甲方，乙方不需承擔(dān)違約責(zé)任；九、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反店面租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。2、租賃期內(nèi)任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付乙方已投入該租賃店面的裝修費(fèi)用以及貳萬元違約金，如果乙方違