裝修安全及環(huán)境維護協(xié)議（2001年4月）(1)

1、裝修安全及環(huán)境維護協(xié)議裝修安全及環(huán)境維護協(xié)議龍湖花園是重慶市唯一的小康住宅示范小區(qū)，以其優(yōu)美的建筑與環(huán)境，完善的綜合配套和豐富的社區(qū)文化活動，樹立了新重慶住宅社區(qū)的良好形象。鑒于裝修人員多且流動性大，裝修中也會產(chǎn)生大量的裝修垃圾，為確保小區(qū)居住環(huán)境安全、清潔、舒適、文明，龍湖花園物業(yè)管理公司、業(yè)主及裝修單位特簽訂如下協(xié)議：一、安全共保條款1、業(yè)主裝修前須辦理裝修審批手續(xù)，裝修單位應具有正規(guī)的裝修施工資質(zhì)證書與營業(yè)執(zhí)照，嚴格按批準的方案施

2、工，不得破壞房屋結(jié)構和外觀。若裝修單位無資質(zhì)證書，則業(yè)主為安全與環(huán)境維護責任人。2、裝修單位要明確小區(qū)內(nèi)的各項管理規(guī)定，對所雇用的裝修工人驗明身份，嚴格管理。裝修單位對屬下工人在小區(qū)的一切行為及后果負有完全責任。3、裝修單位人員進場前必須憑本人身份證或本人近照由裝修負責人（或業(yè)主）前來物業(yè)管理公司辦理《裝修人員出入證》，每證交押金50元（應由裝修工人本人支付）。同時，裝修公司須繳納2000元防漏和外觀保證金，2000元結(jié)構保證金，200

3、0元安全與環(huán)境維護保證金。4、龍湖花園物業(yè)管理公司將嚴格對進出小區(qū)的人員及物品進行管理。以下是不規(guī)范使用“出入證”的一些行為：地吐痰，亂扔煙頭紙屑以及瓜皮果殼。3、裝修工人不得赤膊穿行社區(qū)，污言穢語。4、不得踐踏草坪，破壞花草樹木。5、如裝修工人（或請棒棒）在搬運物品（建筑垃圾）中對樓道造成污染，應立即清掃，保持樓道潔凈，損壞公共設施的應照價賠償。6、不得在公共場所、走廊、樓梯、通道、堆放雜物和停放車輛。違反上述條款，物業(yè)公司負有提醒、

4、勸誡、警告之責，若不聽從勸告，將沒收違規(guī)工人“出入證”，造成損失的要照價賠償。三、公共設施共保條款1、電梯為方便大樓居民生活之重要設施，為保持其良好運行狀態(tài)，延長使用壽命，使用人應愛護電梯。不用電梯運載污染性、超長、超重、銳利、令電梯失衡、磨損之物品。業(yè)主及物業(yè)公司人員均負有監(jiān)控之責任和義務，如發(fā)現(xiàn)上述違規(guī)應及時報物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司將視情節(jié)予以勸誡、制止、沒收《出入證》，直至扣除裝修公司保證金。造成損壞另行追究賠償責任。2、裝修