房屋抵押中介合作協(xié)議

1、合作協(xié)議甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系郵件：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系郵件：本協(xié)議中，以上各方單稱“一方”，合稱“雙方”。甲方與乙方將開展擔(dān)保及居間合作，雙方本著友好協(xié)商、合作共贏的精神，達(dá)成如下協(xié)議。一、合作內(nèi)容1.在合作期間，甲方提供下列服務(wù)：（1）對(duì)乙方推薦的有融資需求的個(gè)人客戶（“借款人”）進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及審核；（2）借款人向甲方提供抵押物作為反擔(dān)保措施的，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并在通過(guò)審核后辦理抵

2、押登記手續(xù)；權(quán)人處購(gòu)買債權(quán)、賠償因甲方履行擔(dān)保義務(wù)所遭受的損失等。（8）本協(xié)議合作期內(nèi)，甲方發(fā)生重大變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，包括但不限于下列情況：甲方在資產(chǎn)重組，托管、債務(wù)重組、股份改造、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、減少注冊(cè)資本、申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散等情況時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證向甲方提供的全部文件、資料為真實(shí)、合法、有效；（2）乙方有權(quán)向甲方推薦個(gè)人客戶，并要求甲方反饋審核結(jié)果；（3）乙方應(yīng)為借款人提

3、供房產(chǎn)評(píng)估及房產(chǎn)處置服務(wù)；（4）乙方應(yīng)按甲方的要求收集借款人的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查；乙方在乙方可認(rèn)知的范圍內(nèi)應(yīng)確保資料的完整性和真實(shí)性；（5）乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)借款人進(jìn)行貸后管理，包括但不限于還款提醒、催收、在借款人違約的情況下協(xié)助處置抵押物、協(xié)助向法院起訴等；（6）乙方應(yīng)對(duì)推薦給甲方的借款人的資料及信息進(jìn)行妥善管理，未經(jīng)甲方書面同意，不得將借款人資料及信息提供給除乙方關(guān)聯(lián)實(shí)體外的任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并不得用于本協(xié)議之外的其他

4、用途。（7）本協(xié)議合作期內(nèi)，乙方發(fā)生重大變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，包括但不限于下列情況：乙方在資產(chǎn)重組，托管、債務(wù)重組、股份改造、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、減少注冊(cè)資本、申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散等情況時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知甲方。4、特別約定1、當(dāng)借款人還本或還息逾期后的七十五日內(nèi)（含該日），乙方應(yīng)向甲方墊付相當(dāng)于借款人應(yīng)付款項(xiàng)金額的資金，其中，借款人應(yīng)付款項(xiàng)包括但不限于應(yīng)付未付的甲方擔(dān)保費(fèi)、應(yīng)付未付的出資方咨詢服務(wù)費(fèi)、借款本金、利息、罰息、違約金

5、。如果乙方在此期間與借款人達(dá)成房屋處置協(xié)議，并使借款人與房屋受讓方成功簽訂房屋買賣合同，那么乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)金額的資金。2、在任何情況下，乙方支付墊付款的應(yīng)付日在借款人還本或還息逾期后七十五日以內(nèi)；甲方應(yīng)在收到乙方支付的墊付款后【5】個(gè)工作日內(nèi)向出借人支付代償款，否則，因甲方原因產(chǎn)生的損失，乙方不承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。3、在借款人發(fā)生逾期還本或還息的情況下，甲乙雙方應(yīng)積極配合采取必要措施對(duì)借款人進(jìn)行催收

6、，使得借款人以處置房產(chǎn)或以其他方式歸還欠款。借款人在催收后經(jīng)由房屋處置或其他形式向甲方支付其所有應(yīng)付未付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方向乙方歸還上述墊付款。4、甲方實(shí)施代償后，應(yīng)積極向借款人進(jìn)行追償，代償超過(guò)30日仍未收到借款人足額還款的，甲方有權(quán)決定是否采用包括但不限于以下方式進(jìn)行追償：訴訟、以乙方認(rèn)可的方式處置抵押物等。五、保證金為乙方墊付還款做風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備，乙方應(yīng)向甲方提供保證金。保證金支付規(guī)則可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整，須經(jīng)雙方書