某星級賓館工程施工組織設計(土建）

1、##某星級賓館工程施工組織設計目錄第一章工程概況3第二章施工準備工作與施工總平面布置及管理措施9第三章施工組織管理與主要勞動力進場計劃25第四章施工機械設備配備28第五章施工部署及綜合進度計劃33第六章主要分部分基工程的施工方法35第七章給排水工程施工114第八章電氣工程施工方法120第九章空調安裝工程施工方法128第十章本工程重點、難點部位的施工方法168第十一章新技術、新工藝、新材料的應用193第十二章設備采購方法及原材料檢驗制度1

2、97第十三章工程質量目標及保證措施203第十四章施工工期保證措施229第十五章安全生產、文明施工保證措施232第十六章季節(jié)性施工措施233第十七章成品保護措施237第十八章消防、保衛(wèi)措施243第十九章總包與專業(yè)公司之間的協(xié)調與配合245第二十章工程施工技術檔案管理制度245環(huán)境衛(wèi)生及環(huán)境保護管理措施246工程質量回訪、保修制度249某星級賓館工程第一章工程概況第一節(jié)緒言工程名稱：XXX工程建設單位：XXX工程籌建辦監(jiān)理單位：XXX建筑工

3、程監(jiān)理公司設計單位：XXX建筑設計研究院第二節(jié)結構特征本工程為七度抗震設防。一、基礎形式：本工程客房樓地下室層高5.0m，底板梁式筏基，根據(jù)地質勘察資料，底板層在第四系殘積層礫質粘土層，該土層為一良好天然地基持力層，采用滿堂梁式筏基天然地基。底板厚500mm，局部板厚1500mm，基礎梁15001500，周邊梁8001500，外側墻300厚。地下室頂板游泳池周圍采用沿柱網雙向大開間400mm厚平板，其余有梁板板厚200mm，底板砼為C4

4、0s6。會議中心采用天然獨立柱基基礎。為滿足抗震要求，在0.00標高處設構造基礎梁300600mm。柱混凝土c40，基礎、梁柱c30混凝土。二、主體形式：本工程客房樓主體結構采用受力合理抗震性能好的框架剪力墻結構，剪力墻等級Ⅰ級，框架抗震等級Ⅱ。鋼筋Ⅱ級，柱混凝土1～6層c40，7層以上c30，梁板結構混凝土c30，門窗過梁為C20。會議廳主體采用雙向現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，抗震等級Ⅱ級。柱混凝土c40，樓層梁板砼c30.三、屋蓋形式：

5、本工程屋蓋體系除一般的砼梁板外，在客房樓中庭上空，國際會議廳上空均采用鋼網結構4、根據(jù)工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析；5、本公司現(xiàn)有的勞動力、技術、機械設備能力和施工管理經驗；6、本公司ISO9000國際標準化質量管理體系有關文件；7、其他資料；三、本次總承包工程的施工總目標1、工程質量：結構優(yōu)良、裝飾優(yōu)良、整體全優(yōu)，質量技術保證資料齊全完備，觀感得分為88分以上，確保優(yōu)良工程，爭創(chuàng)樣板工程。2、工程進度

6、：確保業(yè)主要求的365天工期內完成承包工程，爭取提前竣工。3、安全生產：防止重傷，杜絕死亡，按“一標三規(guī)范”達標。4、文明施工：創(chuàng)造市級文明安全工地，通過做好現(xiàn)場規(guī)劃管理，使現(xiàn)場容貌達到一流水平。加強現(xiàn)場粉塵及噪音控制，不影響五洲賓館主樓（一期）的正常運作。四、本次工程承包范圍根據(jù)本工程合同，工程承包范圍如下1、甲方提供的設計圖紙所包含的土建（含防水）電氣，給排水工程，空調安裝工程、電梯安裝工程，紅線范圍內的地下管網以及道路等室外工程增

7、加合同。2、本次工程不括的工程項目有：（1）消防工程（2）高壓供配電工程（3）弱電工程a、綜合布線、b、衛(wèi)星電視、c、酒店計算機管理系統(tǒng)、d、背景音樂、e、電話通訊、f、治安監(jiān)控（4）煤氣系統(tǒng)工程（5）二次裝修工程第二章施工準備工作與施工總平面布置及管理措施第一節(jié)施工準備第一節(jié)施工準備一、技術準備技術工作直接關系到工程質量的好壞在施工過程中一定要抓好技術方面的工作。技術準備主要有:1、項目部配備項目總工一名，，土建工程師5名（其中鋼結構

8、工程師2名），電氣工程師2名，給排水工程師2名，測量工程師2名，各專業(yè)現(xiàn)場施工員合計18名。2、組織現(xiàn)場施工人員熟悉和審查施工圖紙及有關技術措施編制有關實施方案在施工審定的基礎上技術人員要將工程概況、施工方案、技術措施及特殊部位的施工要點、注意事項等向全體施工人員作詳細的技術交底做到按設計施工圖、規(guī)范和施工方案施工。3、認真學習施工圖紙會同設計院、建設單位及監(jiān)理單位進行圖紙會審做好圖紙會審記錄作為施工依據(jù)。4、培訓施工人員掌握新工藝、新

9、技術重要工種和特殊工種施工人員需經培訓考核合格后方可上崗。5、按施工平面布置圖搭設臨時設施布置施工機具做好場內施工道路水電暢通做好各種施工機械的維護保養(yǎng)工作并對全體施工人員進行全面質量管理及安全教育。6、加強材料檢驗及時提供材料合格證試驗報告和混凝土配合比。7、土建與各專業(yè)要互相協(xié)調施工進度計劃以便緊密配合按計劃完成各施工任務做到互不影響確保施工總進度。8、進行工程測量及有關施工技術資料交接、審核、確認。二、施工機具準備由于該工程位于市