移動(dòng)通信公司綜合樓裝修工程施工組織設(shè)計(jì)

1、第一章公司簡(jiǎn)介宜賓天仁裝飾工程有限責(zé)任公司成立于1993年，是具有國(guó)家貳級(jí)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)裝飾公司，從事建筑室內(nèi)外裝飾工程的設(shè)計(jì)及施工，公司注冊(cè)資金伍佰萬(wàn)元。公司系中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)、中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)、中國(guó)企業(yè)網(wǎng)會(huì)員。宜賓天仁裝飾工程有限責(zé)任公司為拓展自身的發(fā)展空間，不斷加強(qiáng)橫向合作，目前與宜賓天仁裝飾工程有限責(zé)任公司建立緊密合作關(guān)系的有：宜賓市建筑勘測(cè)設(shè)計(jì)院、廣州中望裝飾軟件公司、宜賓天和制冷工程公司、成都德貝現(xiàn)代櫥具公司、成都

2、美標(biāo)潔具公司，使宜賓天仁裝飾工程有限責(zé)任公司具有多專(zhuān)業(yè)、高級(jí)別、全方位的裝飾服務(wù)能力。經(jīng)驗(yàn)豐富、時(shí)尚創(chuàng)新的設(shè)計(jì)隊(duì)伍；正規(guī)培訓(xùn)、素質(zhì)優(yōu)良的沿海技工；嚴(yán)格、專(zhuān)業(yè)的工程管理人員；先進(jìn)的辦公及施工設(shè)備；人文、科學(xué)的企業(yè)管理模式，為工程的質(zhì)量和公司的發(fā)展提供了可靠的保證。宜賓天仁裝飾工程有限責(zé)任公司現(xiàn)有管理人員四十八人，其中工程技術(shù)人員三十九人，具有中、高級(jí)職稱(chēng)的工程技術(shù)和設(shè)計(jì)人員有二十五人，設(shè)計(jì)部五名設(shè)計(jì)師從裝修、空調(diào)通風(fēng)、強(qiáng)電到電話、電腦聯(lián)網(wǎng)

3、均可提供完備的配套設(shè)計(jì)服務(wù)。公司下設(shè)設(shè)計(jì)部、工程部、財(cái)務(wù)部、客戶(hù)部、經(jīng)營(yíng)部等六個(gè)職能機(jī)構(gòu)。公司成立近十年來(lái)，在高檔商業(yè)和辦公樓裝修施工中成績(jī)斐然，特別是在特種裝修行業(yè)中（辦公自動(dòng)化、金融和移動(dòng)通信裝修）積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，形成了自己的特色和風(fēng)格，在同行業(yè)中具有一定的實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力，創(chuàng)出了市場(chǎng)認(rèn)可的品牌“天仁裝飾”。宜賓天仁裝飾工程有限責(zé)任公司是專(zhuān)業(yè)從事辦公規(guī)劃的專(zhuān)業(yè)性公司。旨在將科學(xué)的功能設(shè)施和優(yōu)美的環(huán)境布置完善地結(jié)合起來(lái)，從而為客戶(hù)樹(shù)立良

4、好的企業(yè)形象，提高員工的工作素養(yǎng)和節(jié)奏，獲得更高的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。宜賓天仁裝飾工程有限責(zé)任公司自成立以來(lái)，先后承接并完成了宜賓天和茶樓、宜賓水井茶樓、宜賓裕升茶樓、宜賓移動(dòng)通信公司南街通信商城、高縣分公司辦公樓和營(yíng)業(yè)廳、江安縣分公司辦公樓和營(yíng)業(yè)廳、南溪縣分公司辦公樓和營(yíng)業(yè)廳、興文縣分公司辦公樓和營(yíng)業(yè)廳裝修工程、長(zhǎng)寧縣稽征所辦公樓裝修工程、宜賓軍分區(qū)辦公樓裝修工程、宜賓人民廣播電臺(tái)辦公樓裝修工程等。工程部各工種齊全，木、水、油漆、電、暖通

5、技工均有十?dāng)?shù)年工作經(jīng)驗(yàn)，大部分來(lái)自江、浙和沿海一帶，并全面掌握了現(xiàn)代施工工藝和施工機(jī)具，不僅可以向用戶(hù)承諾工程質(zhì)量，更可承諾工程施工進(jìn)度。因長(zhǎng)期從事辦公裝修，供應(yīng)部建立了大量穩(wěn)固的材料供應(yīng)體系，所以工程材料的質(zhì)量和價(jià)格都有切實(shí)的保障?？蛻?hù)維護(hù)部時(shí)刻關(guān)注工程的維修和保養(yǎng)，我們對(duì)所裝修的工程一年內(nèi)免費(fèi)保修，終身維護(hù)，接到客戶(hù)電話的24小時(shí)內(nèi)保證解決問(wèn)題，免去客戶(hù)的后顧之憂(yōu)。面對(duì)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，我公司以質(zhì)量求生存、以信譽(yù)求發(fā)展、以完善的服務(wù)為

6、競(jìng)爭(zhēng)手段，建立了“全面質(zhì)量管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)體系”。我們相信：你的選擇將成為我們永恒友誼的開(kāi)始！第二章工程概況第一節(jié)工程建設(shè)概況四川移動(dòng)通信有限責(zé)任公司長(zhǎng)寧分公司綜合樓，位于長(zhǎng)寧縣城竹都大道，總建筑面積為1140m2，其中營(yíng)業(yè)大廳為380m2，生產(chǎn)機(jī)房為250m2，辦公用房為510m2。營(yíng)業(yè)大廳裝修標(biāo)準(zhǔn)為：按照移動(dòng)CI標(biāo)識(shí)手冊(cè)要求，花崗巖地面、鋁塑板墻面、乳膠漆吊頂。包含營(yíng)業(yè)柜臺(tái)、形象牌、門(mén)窗工程和電氣工程。辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)為：人造花崗

7、巖地面、鋼化涂料墻面、礦棉板吊頂；會(huì)議室吊燈、簡(jiǎn)易隔音材料墻體、形象牌。機(jī)房裝修標(biāo)準(zhǔn)為：鋼化涂料墻面天棚衛(wèi)生間裝修標(biāo)準(zhǔn)為：地磚地面、瓷磚墻面和涂料天棚。第二節(jié)工程施工內(nèi)容此次招標(biāo)室內(nèi)裝修施工工程內(nèi)容：一、營(yíng)業(yè)大廳：1、門(mén)窗工程：②③軸線、⑦⑧軸線安裝落地宣傳櫥窗；③④軸線、④⑦軸線安裝不銹鋼地彈門(mén)；⑧⑨軸線、⑨⑩軸線待出租門(mén)面鋁合金卷簾門(mén)；②③④⑦⑧半不銹鋼立柱；②⑧軸鋁合金卷簾門(mén)。2、地面地面安裝“灰白麻”花崗巖。3、墻面按照CI標(biāo)識(shí)

8、手冊(cè)要求：鋁塑板墻體4、天棚工程第四章施工方案第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃和管理1、按照建設(shè)單位發(fā)布的工期要求，重新編制一份裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表，并在每月底編制下個(gè)月的施工進(jìn)度計(jì)劃，以監(jiān)督施工進(jìn)度。2、制定出施工進(jìn)度計(jì)劃后，如果沒(méi)有其它因素的影響，必須按進(jìn)度計(jì)劃要求監(jiān)督施工進(jìn)度，由工地項(xiàng)目經(jīng)理派出工程技術(shù)人員巡視檢查工程裝修進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)有工期拖延現(xiàn)象，馬上組織安排增加力量，搶回工期。3、每周向建設(shè)單位提供一份報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明裝修的進(jìn)度情況。第二節(jié)施工流

9、水段的劃分四川移動(dòng)通信有限責(zé)任公司長(zhǎng)寧分公司綜合樓二裝工程，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件、裝修工程量、工期和勞動(dòng)力等方面的因素，為了確保在規(guī)定的工期內(nèi)完成工程施工任務(wù)，合理排定施工順序和施工流水方向，減少穿插，避免互相制約，使各工種形成一條單線式流水施工，因此本方案本著先深后淺的原則，分一個(gè)流水線，先電氣后裝修。自上而下采用立體交叉作業(yè)流水施工方法，避免勞動(dòng)力高低峰，原材料進(jìn)出場(chǎng)的不平衡，最大限度的利用機(jī)械設(shè)備等手段使工程在宏觀控制下，處在均衡、連續(xù)、

10、有節(jié)奏的施工中。宏觀調(diào)控靈活搭配、交叉穿插，集中殲滅的手段，保證流水施工的順利進(jìn)行。第三節(jié)計(jì)劃工期的管理為了更好的把握住裝修全過(guò)程，以期順利地實(shí)現(xiàn)預(yù)定的工期目標(biāo)，必須加強(qiáng)施工計(jì)劃管理，做到人盡其力，物盡其用，以?xún)?yōu)質(zhì)、低耗，高速獲得最佳的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，本工程建立工期計(jì)劃動(dòng)態(tài)管理模式，以業(yè)主指令計(jì)劃為目標(biāo)，控制關(guān)鍵工序，通過(guò)信息反饋，掌握工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)，及時(shí)制定追趕計(jì)劃，做到日保旬、旬保月調(diào)度，工期倒安排，確保計(jì)劃的銜接穩(wěn)定與均衡，對(duì)計(jì)劃執(zhí)

11、行全過(guò)程實(shí)行系統(tǒng)性的有效控制，使工期按時(shí)達(dá)到目標(biāo)。第四節(jié)勞動(dòng)力安排1、本工程精裝修，工期短，質(zhì)量要求高，為確保工程工期實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，合理部署施工人力，經(jīng)測(cè)算施工高峰需120人，其中木工40人，泥水工40人，油漆20人，其它工種20人。2、精裝修施工力量的具體安排，選派承擔(dān)過(guò)重點(diǎn)工程的優(yōu)秀管理人員與優(yōu)良的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)施工，對(duì)材料的管理控制及時(shí)到位以方便勞動(dòng)力的平衡第五章施工準(zhǔn)備第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備１、認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，配合業(yè)主繪制施工

12、圖大樣，消除錯(cuò)、漏、碰、缺等問(wèn)題，解決施工技術(shù)與施工工藝之間的矛盾。２、編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)要兼顧全面、突出重點(diǎn)、以施工圖，施工規(guī)范，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，操作規(guī)程作為組織施工的指導(dǎo)文件。３、計(jì)算分項(xiàng)工程的工程量，疏通材料供應(yīng)渠道，分析勞動(dòng)力和技術(shù)力量，建立施工技術(shù)管理機(jī)構(gòu)，組織質(zhì)量安全體系以及施工計(jì)劃。第二節(jié)施工條件準(zhǔn)備為了充分利用工時(shí)提高工效，避免開(kāi)工后造成不必要的停工窩工等現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)備以下條件：１、根據(jù)中標(biāo)或意向書(shū)的有關(guān)條款施工；２、屬供應(yīng)的材料

13、及時(shí)定貨并有條件按進(jìn)度要求陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)；３、材料需加工訂貨的成品，半成品根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃逐項(xiàng)落實(shí)。４、建安工程基本完成各類(lèi)管件調(diào)試，如：消防、給排水空調(diào)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)均調(diào)試完畢，屋面及室外裝飾工程已基本完成使內(nèi)裝飾工程可滿(mǎn)足封閉施工。第三節(jié)施工用水用電（一）施工用水１、本工程在精裝修期間主要用水有：砂漿攪拌機(jī)，裝修拌合砂漿，在施工區(qū)域內(nèi)接通，建設(shè)單位提供的支管線。（二）施工用電量由建設(shè)單位提供我精裝修電源（１）總配電容量：總線容量：300KW