中經(jīng)濟(jì)師考試房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)臨考特效

1、考中級(jí)經(jīng)濟(jì)師到鴨題庫鴨題庫做精準(zhǔn)試題，更多押題資料下載中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》臨考臨考特效卷特效卷一、單項(xiàng)選擇題（每題一、單項(xiàng)選擇題（每題1分）分）第1題(2009年)某投資者擬以500萬元的限額購買店鋪，現(xiàn)有銷售總價(jià)分別為500萬元、200萬元、160萬元的3個(gè)店鋪供其選擇該投資者可選擇的投資方案是（）個(gè)。A.1B.2C.3D.4正確答案：D第2題下列財(cái)產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的是（

2、）。A.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)B.權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)C.列入文物保護(hù)的建筑物D.經(jīng)發(fā)包方同意抵押的承包荒地的土地使用權(quán)正確答案：D第3題由于房地產(chǎn)具有不可移動(dòng)、壽命長久、保值增值等特性，以及實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，所以房地產(chǎn)具有（）。A.長期性B.多樣性C.安全性D.政策性正確答案：C第4題大型、復(fù)雜而歷時(shí)長的項(xiàng)目應(yīng)適用（）。A.目標(biāo)型組織B.職能型組織C.項(xiàng)目型組織D.矩陣型組織正確答案：C考中級(jí)經(jīng)濟(jì)師到鴨題庫鴨題庫做精準(zhǔn)試題，更

3、多押題資料下載C.有權(quán)選舉業(yè)務(wù)委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)D.有權(quán)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出意見正確答案：B第10題(2009年)中心商務(wù)高度等于（）之比。A.中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑基底面積B.中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑面積C.中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑基底面積D.中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑面積正確答案：A第11題下列關(guān)于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盈虧平衡分析的說法中，正確的是（）。A.盈虧平衡分析是在一

4、定市場、生產(chǎn)能力及經(jīng)營管理?xiàng)l件下，通過對(duì)其產(chǎn)品產(chǎn)量、成本、稅金互相關(guān)系的分析，判斷投資項(xiàng)目對(duì)市場供給變化適應(yīng)能力的一種不確定性分析方法B.盈虧平衡分析與量本利分析是兩種不同的不確定性分析方法C.盈虧平衡分析中變動(dòng)成本總額與生產(chǎn)量總數(shù)成正比例增減變動(dòng)，但單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本是固定不變的D.盈虧平衡分析中變動(dòng)成本總額與生產(chǎn)量總數(shù)成正比例增減變動(dòng)，單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本也是同理正確答案：C第12題物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)

5、用應(yīng)通過（）予以列支。A.物業(yè)服務(wù)支出B.物業(yè)服務(wù)成本C.專項(xiàng)維修資金D.物業(yè)管理費(fèi)用正確答案：C第13題(2009年)在某花園洋房開發(fā)項(xiàng)目開盤前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)邀請(qǐng)了約200名當(dāng)?shù)夭煌袠I(yè)的人士到現(xiàn)場參觀，向來訪者提供自助晚餐，并舉行了抽獎(jiǎng)活動(dòng)上述促銷手段屬于房地產(chǎn)促銷方式中的（）。A.人員推銷B.活動(dòng)推廣C.營業(yè)推廠D.公共關(guān)系推廣正確答案：B第14題城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍不包括（）。A.城市B.行政村C.建制鎮(zhèn)D.工礦區(qū)正確答案