工料分析

1、東南大學(xué)遠(yuǎn)程教育,工程造價(jià)分析,,第 十九 講,主講教師： 沈杰,一、工料分析的含義根據(jù)工程量計(jì)算和定額規(guī)定的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，對工程所用工日及材料進(jìn)行分析計(jì)算單位工程施工圖預(yù)算的工料分析，是計(jì)算一個單位工程全部人工需要量和各種材料消耗量工料分析得到的全部人工和各種材料消耗量，是工程消耗的最高限額；是編制單位工程勞動計(jì)劃和材料供應(yīng)計(jì)劃、開展班組經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)；也是預(yù)算造價(jià)計(jì)算當(dāng)中直接費(fèi)調(diào)整的計(jì)算依據(jù)之一,二、工料分析的方法工料分析

2、，首先是從所適用的定額本當(dāng)中，查出各分項(xiàng)工程各工料的單位定額消耗工料的數(shù)量，然后分別乘以相應(yīng)分項(xiàng)工程的工程量，得到分項(xiàng)工程的人工、材料消耗量。最后將各分部分項(xiàng)工程的人工、材料消耗量分別進(jìn)行計(jì)算和匯總，得出單位工程人工、材料的消耗數(shù)量 人工＝∑分項(xiàng)工程量×工日消耗定額 材料＝∑分項(xiàng)工程量×各種材料消耗定額工料分析的編制，采用表格進(jìn)行,二、工料分析的方法工料分析表

3、 人工(工日) M5混合砂漿(M3)分項(xiàng)工程 單位 數(shù)量 定額 用量 定額 用量 M5混漿1磚墻 10M3 3.176 14.63 46.46 2.38 7.56對半成品材料如砂漿、砼等，應(yīng)按定額配合比表作二次分析計(jì)算 水泥425(kg) 中砂(t) 石灰膏(M3)材料 單位 數(shù)量 定額 用量 定額 用量 定額 用量M5混漿 M3 7.56 167.0 12

4、63 1.61 12.17 0.08 0.60,三、工料分析的注意事項(xiàng)1、凡是由預(yù)制廠制作現(xiàn)場安裝的構(gòu)件，應(yīng)按制作和安裝分別計(jì)算工料2、對主要材料應(yīng)按品種、規(guī)格及預(yù)算價(jià)格不同分別進(jìn)行用量計(jì)算，并分類統(tǒng)計(jì)3、按系數(shù)法補(bǔ)價(jià)差的地方材料可以不分析，但經(jīng)濟(jì)核算有要求時應(yīng)全部分析4、對換算的定額子目在工料分析時要注意含量的變化，以求分析量準(zhǔn)確完整5、機(jī)械費(fèi)用需單項(xiàng)調(diào)整的，應(yīng)同時按規(guī)格、型號進(jìn)行機(jī)械使用臺班用量的分析,例：某工程材料匯

5、總表木材部分：名 稱 用量 單位方材 0.505 M3園木 0.052 M3硬木 0.550 M3二等板方材 0.393 M3墊木、木模 3.437 M3松厚板 0.049 M3木材合計(jì)： 5.006 M3,例：某工程材料匯總表--鋼材部分名 稱 用量/單位 名稱 用量/單位鋼筋Φ16內(nèi) 15.269t 鋼筋Φ20內(nèi)

6、 4.364t鋼筋Φ20上 2.082t 螺紋鋼Φ25內(nèi)10.367t薄鋼板 0.898t 不等邊鋼角 0.612t等邊角鋼 1.773t 鋼壓條 0.069t鐵件 3.032t 墊鐵、鐵楔 0.110t組合鋼模板 0.424t 定型鋼模 0.076t腳手鋼管 0.018t 零星卡具 0.107t支撐鋼管及扣件0.184t鋼材合計(jì)： 39

7、.365噸,東南大學(xué)遠(yuǎn)程教育,工程造價(jià)分析,,第 二十 講,主講教師： 沈杰,一、綜合預(yù)算定額的概念為簡化施工圖預(yù)算編制，對預(yù)算定額作適當(dāng)綜合擴(kuò)大，產(chǎn)生了綜合預(yù)算定額綜合預(yù)算定額屬預(yù)算定額范疇，屬于地區(qū)統(tǒng)一定額綜合預(yù)算定額是在預(yù)算定額(單位估價(jià)表)的基礎(chǔ)上，以其主體項(xiàng)目為主，綜合其它相關(guān)、附屬項(xiàng)目而編制，以計(jì)價(jià)為主要用途,一、綜合預(yù)算定額的概念按綜合預(yù)算定額編制預(yù)算可減少編制項(xiàng)目，提高預(yù)算編制速度例：教材附錄2(綜合定額)基礎(chǔ)

8、工程：混凝土墊層、帶形混凝土基礎(chǔ)、（鋼筋）、帶形磚基礎(chǔ)3項(xiàng)附錄1(預(yù)算定額)基礎(chǔ)工程：人工挖地槽、地槽原土打底夯、基礎(chǔ)混凝土墊層、帶形混凝土基礎(chǔ)模板、（鋼筋）、帶形基礎(chǔ)混凝土、帶形磚基礎(chǔ)、墻基防潮層、墻基回填土8項(xiàng),二、綜合預(yù)算定額編制的方法1、歸并將計(jì)算口徑相同的項(xiàng)目進(jìn)行歸并例：將預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件及金屬結(jié)構(gòu)的運(yùn)輸、吊裝及其制作歸并在一起；門窗的制安、油漆歸并在一起一般而言，歸并不改變原預(yù)算定額(單位估價(jià)表)中的工程量計(jì)算規(guī)

9、則例：普通木門窗綜合框制作、框安裝、扇制作、扇安裝、油漆、五金(不包括鎖)、場內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)項(xiàng)目；鋼、塑料、鋁合金門窗，綜合購入成品價(jià)、安裝費(fèi)門窗制作安裝均按門窗洞口面積計(jì)算,例：普通鋼窗(無紗扇)，綜合工作內(nèi)容即綜合項(xiàng)目包括：無紗鋼窗及安裝、鋼窗上安玻璃、鋼窗調(diào)和漆二遍3個單位估價(jià)表項(xiàng)目；各項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則均為按照窗洞口面積計(jì)算普通鋼窗(無紗扇)--計(jì)量單位：10M2鋼窗及安裝13478.35 100M2 0.10 1347.84

10、鋼窗安玻璃 2534.73 100M2 0.10 253.47調(diào)和漆二遍 420.67 100M2 0.10 42.07基價(jià)(合計(jì)) 1643.38,例：普通鋼窗(帶紗扇)，綜合項(xiàng)目包括：帶紗鋼窗及安裝、鋼窗上安玻璃、鋼窗調(diào)和漆二遍3個單位估價(jià)表項(xiàng)目；各項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則為：前2個項(xiàng)目按照窗洞口面積計(jì)算，油漆項(xiàng)目按照窗洞口面積乘以1.48系數(shù)計(jì)算普通鋼窗(帶紗扇)--計(jì)量單位：10M

11、2鋼窗及安裝 17115.71 100M2 0.10 1711.57鋼窗安玻璃 2534.73 100M2 0.10 253.47調(diào)和漆二遍 420.67 100M2 0.15 63.10基價(jià)(合計(jì)) 2028.14,二、綜合預(yù)算定額編制的方法2、綜合將主要項(xiàng)目作為計(jì)量單位，然后按系數(shù)(含量)綜合其它次要項(xiàng)目。例如基礎(chǔ)工程中，將各種類型的基礎(chǔ)項(xiàng)目作為計(jì)量單位，然后按照測算

12、所得的工程量綜合挖土、回填土、回填、人工運(yùn)土等。一般而言，簡單的綜合不改變原預(yù)算定額(單位估價(jià)表)中的工程量計(jì)算規(guī)則,例：帶形磚基礎(chǔ)-計(jì)量單位：10M3磚基礎(chǔ)(M10水泥漿) 1629.90 10M3 1.00 1629.90 人工挖地槽(干土) 1016.40 100M3 0.13 132.13 人工挖地槽(濕土) 1161.60 100M3 0.13 151.01 人力車運(yùn)土(運(yùn)出) 477.84 100M3 0.

13、26 124.24 槽坑回填土 758.59 100M3 0.18 136.55 挖土方 303.60 100M3 0.18 54.65 人力車運(yùn)土(運(yùn)回) 477.84 100M3 0.18 86.01 防水砂漿防潮層 67.14 10M2 0.60 40.28 基價(jià)(合計(jì)) 2354.77分析：磚基礎(chǔ)在地上部

14、分體積(10M3） 1.00-(2.60-1.80)=0.20（20%） 高度相當(dāng)于(M)：0.20/0.60=0.33,例：基礎(chǔ)綜合定額說明定額包括挖土、運(yùn)土、回填土、砌磚基礎(chǔ)、立砼模板、砼。有關(guān)基礎(chǔ)砼中之配筋，另按綜合定額鋼筋工程有關(guān)規(guī)定執(zhí)行執(zhí)行本章定額時，如挖土工程量不同，土壤類別不同，干、濕土比例不同，施工放坡與否均不換算，不調(diào)整基礎(chǔ)的砌筑砂漿強(qiáng)度等級設(shè)計(jì)與定額取定不同時，可以換算基礎(chǔ)按圖示尺寸以立方

15、米計(jì)算長度計(jì)算規(guī)定：外墻墻基按外墻中心線長度計(jì)算。內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻凈長度計(jì)算，內(nèi)外墻基接頭的重疊部分及防潮層所占體積不扣,二、綜合預(yù)算定額編制的方法3、簡化改變部份項(xiàng)目的計(jì)量單位和采用系數(shù)辦法，簡化工程量計(jì)算工作例如，墻身不用m3體積計(jì)算，而根據(jù)不同墻身厚度以m2計(jì)算；鋼筋混凝土樓屋面也以m2計(jì)算等一般而言，簡化的方法所改變的是主體項(xiàng)目的計(jì)量單位，采用所綜合附屬項(xiàng)目中主要項(xiàng)目的計(jì)量單位。因此工程量計(jì)算規(guī)則不同于單位估價(jià)表,例：墻

16、體工程定額項(xiàng)目說明磚墻綜合內(nèi)容：砌體、外墻內(nèi)表面抹灰、窗內(nèi)側(cè)抹灰、內(nèi)墻雙面抹灰和刷803涂料磚墻工程量按面積計(jì)算。內(nèi)墻按凈長計(jì)算。內(nèi)墻高度：內(nèi)墻位于屋架下者，算至屋架底，無屋架者算至天棚底再加120mm，現(xiàn)澆板算至板底面，平、坡屋面和有樓層者均算至板底面，有框架梁時算至梁底面，如同一墻長板厚不同時，按平均高度計(jì)算。如木檁條帶椽子者算至椽子頂面，木屋面板算至屋面板底面。內(nèi)墻中心線與矩形梁或肋梁中心線重疊，內(nèi)墻高度不僅要扣板厚還要扣除

17、梁高。,例：一磚內(nèi)墻-計(jì)量單位：10M2磚墻項(xiàng)目原按體積計(jì)算，現(xiàn)簡化為按面積計(jì)算10M2的磚墻體積為：10M2×0.24M=2.40M3M5混漿砌磚墻 1641.91 10M3 0.24 394.06石灰漿底紙筋面491.57 100M2 0.20 98.31刷803涂料 146.54 100M2 0.20 29.31基價(jià)(合計(jì)) 521.68設(shè)某工程為M5

18、水泥砂漿砌一磚墻(查估價(jià)表基價(jià)為1667.64元/10M3)換算基價(jià)為： 521.68-394.06+0.24×1667.64 =527.85或：521.68+0.24×(1667.64-1641.91)=527.85,二、綜合預(yù)算定額編制的方法4、圖算當(dāng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或通用圖集的做法確定定額項(xiàng)目時，其包含的項(xiàng)目及其數(shù)量均按圖集做法計(jì)算。這類項(xiàng)目的計(jì)量單位一般根據(jù)項(xiàng)目的形體特征而定，例如：水箱、水池

19、、化糞池以座(只)表示，圍墻以10m表示等。圖算法是綜合運(yùn)用綜合法、簡化法的結(jié)果,三、綜合預(yù)算定額應(yīng)用注意事項(xiàng)1、充分了解綜合預(yù)算定額與預(yù)算定額的關(guān)系，以便正確套用單位估價(jià)表與綜合預(yù)算定額的比較說明分部工程劃分不一樣。單位估價(jià)表按施工工種工程、材料構(gòu)成變化劃分，綜合預(yù)算定額按主體構(gòu)成、構(gòu)造的立體部位變化劃分項(xiàng)目所綜合的工程內(nèi)容粗細(xì)程度不一樣單位估價(jià)表是綜合預(yù)算定額編制的基礎(chǔ)，二者配合使用。單位估價(jià)表是綜合預(yù)算定額基價(jià)換算的主

20、要依據(jù),三、綜合預(yù)算定額應(yīng)用注意事項(xiàng)綜合預(yù)算定額的表達(dá)形式由基價(jià)、綜合的預(yù)算定額項(xiàng)目、人工工日和主要材料耗用量4部分組成基價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)，由各項(xiàng)預(yù)算定額項(xiàng)目含量乘以相應(yīng)的預(yù)算單價(jià)計(jì)算得到。材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺班費(fèi)單價(jià)和人工工資與預(yù)算定額相同綜合預(yù)算定額各子目中所列的項(xiàng)目一般均來自預(yù)算定額。綜合預(yù)算定額各子目中所列項(xiàng)目含量，一般是綜合考慮、測算而確定的人工工日，不分工種和等級，其消耗量由各項(xiàng)含量計(jì)算得出主要材料

21、消耗用量，由各項(xiàng)含量計(jì)算得來,三、綜合預(yù)算定額應(yīng)用注意事項(xiàng)2、熟悉綜合預(yù)算定額的內(nèi)容，以免重復(fù)計(jì)算或漏算使用綜合預(yù)算定額時，一定要了解和熟悉定額綜合的內(nèi)容，以免重復(fù)計(jì)算或漏算。3、定額所綜合的內(nèi)容和含量不得隨意修改綜合預(yù)算定額綜合的內(nèi)容及含量是按一般工業(yè)與民用建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集、典型工程施工圖，經(jīng)測算比較分析后取定的，不得因具體工程的內(nèi)容和含量不同而隨意修改定額(除定額中說明允許調(diào)整者外)4、按照規(guī)定進(jìn)行單價(jià)換算綜合預(yù)算定額換算單