東湖春樹里一期工程施工組織設計方案

1、第一章編制說明第一節(jié)編制范圍及依據本施工組織設計是我公司遵循“三標一體”系列標準，針對某某房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的東湖春樹里一期工程而編制的，它體現了我公司對本工程施工的總體構思和部署，是一部對工程質量、安全、工期等方面進行規(guī)范化管理的綱領性文件。施工中，我公司將按照施工組織設計所確定的原則指導工程的施工管理。以確保優(yōu)質、高速、安全、文明的圓滿完成施工任務。一、編制范圍本次工程招標范圍內的設計圖紙涉及的內容。二、編制依據1、某某房地產開

2、發(fā)有限公司東湖春樹里一期工程招標文件；2、某市城開建筑設計有限公司設計的施工圖紙；3、現行國家或行業(yè)標準以及施工操作規(guī)程、技術法規(guī)；4、ISO和現行國家《建設工程質量管理條例》及《工程建設標準強制性條文》；5、現行某市地方法規(guī)和有關文件；6、施工現場及周邊實際踏勘情況。第二節(jié)總體目標一、工程質量目標本工程的質量目標：某市優(yōu)良工程（即黃鶴杯）二、工程工期目標本工程總工期：總工期550天。三、安全生產與文明施工目標本工程安全生產目標為：某市

3、安全優(yōu)良工地。本工程文明施工目標為：某市文明施工優(yōu)良工地。四、服務目標信譽第一，服務優(yōu)良，嚴格執(zhí)行合同各項條款。認真協調與各方的關系，主動接受政府主管部門、業(yè)主、監(jiān)理等方面對本工程的控制與監(jiān)督。五、環(huán)境保護目標在確保工程質量和工期的前提下，嚴格樹立環(huán)保意識，采取有效措施減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護場地內各種設施，保證現場工作人員及周邊居民的正常生活和工作。規(guī)范標準一覽表第二章第二章工程概況及說明工程概況及說明一、工程概況工程名稱：東

4、湖春樹里一期工程建設單位：某某房地產開發(fā)有限公司設計單位：某城開建筑設計有限公司監(jiān)理單位：某合聯監(jiān)理有限公司施工單位：某鎮(zhèn)安建設集團有限公司二、建筑概況本工程地下為二層，地下一層為車庫、設備用房；地下二層為人防部分。地上為四棟高層剪力墻結構住宅樓，C1棟26層，建筑面積26410M2，C2棟26層，建筑面積26410M2；B1棟32層，建筑面19550M2B2棟32層，建筑面積19550M2。C1、C2棟建筑總高度為80.95M；B1、

5、B2棟建筑總高度為98.95M?？偨ㄖ娣e為116920M2，室內0.000相當絕對標高：35.15M，室外地坪標高為0.450M。外墻：外墻為面磚和涂料貼面：內墻：廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿抹灰面做聚合物水泥基防水涂膜，廳、臥室、走道為水泥砂漿收光，樓梯間為水泥砂漿抹灰面刷乳膠漆。天棚：廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿抹灰，廳、臥室、走道為混合砂漿抹灰，樓梯間為混合砂漿抹灰面刷乳膠漆，陽臺為水泥砂漿抹灰面刷涂料。樓地面：廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿抹灰，

6、樓梯間為混凝土搓毛，其余為混凝土隨打隨光。屋面為II級防水，防水年限為10年，其具體做法上人屋面為：清掃鋼筋混凝土屋面板，50厚擠塑聚乙烯泡沫塑料板，20厚1：8水泥珍珠巖調坡2%，20厚1：2.5水泥砂漿找平層刷基層處理劑一遍，二層3厚雙面自粘SBS改性瀝青防水卷材粘貼，滿鋪0.15厚聚乙烯薄膜一層，25厚1：2.5水泥砂漿找平層，40厚370370大階磚，縫寬58，1∶1水泥砂漿填縫。不上人屋面為：清掃鋼筋混凝土屋面板，50厚擠塑聚