30層以上樓房有什么優(yōu)缺點(diǎn)？需要注意什么

1、3030層以上樓房有什么優(yōu)缺點(diǎn)？需要注意什層以上樓房有什么優(yōu)缺點(diǎn)？需要注意什么30層以上樓房有什么優(yōu)點(diǎn)？1、視野好、空氣好高樓層視野、空氣好，并且噪音逐漸遞減、空氣質(zhì)量逐漸提高。通常來(lái)說(shuō)，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高。住上面的人明顯感覺(jué)空氣會(huì)清新不少。2、采光好、通風(fēng)好由于超高層房屋很少有遮擋物，因此采光、通風(fēng)好，便可以享受充分享受陽(yáng)光的溫暖。冬暖要看戶(hù)型的設(shè)計(jì)和房主的保養(yǎng)，但夏涼是肯定的，因?yàn)槌邔拥耐L(fēng)確

2、實(shí)比其他的樓層要好。3、噪音小、污染少高樓層的污染相對(duì)來(lái)說(shuō)是較少的，房間干燥清潔，易于保持衛(wèi)生整潔。同時(shí)樓高噪音小而少，一般情況下每高一層樓，噪音就會(huì)減低約10分貝。30層以上樓房有什么缺點(diǎn)？1、建筑成本高建筑必須使用先進(jìn)的建筑材料和建筑工藝，這樣一來(lái)，建筑成本就會(huì)很高，日常管理成本也不低，一些空置保安措施，還決定著居住的安全系數(shù)，專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司在安全保障方面會(huì)采取很多措施。購(gòu)房者在買(mǎi)房前要關(guān)注大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓

3、內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。3、注意樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等細(xì)節(jié)一般超高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使超高層住戶(hù)不會(huì)因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行，水電兩種情況一定要考慮。4、密度和觀景非常重要高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地