01-工程質量報告（地下室結構）（建筑施工項目管理）工程資料 建筑施工 驗收資料

1、德沁苑地基與基礎（含地下室）工程施工總結第1頁共4頁德沁苑地基與基礎（含地下室）工程施工總結一、工程概況：德沁苑工程地處深圳市龍崗區(qū)龍溪，鄰近龍崗府路，對面是深圳市龍崗區(qū)龍崗街道辦事處龍崗會堂，屬新建住宅小區(qū)?，F(xiàn)場東、南二側緊鄰市政道路，西、北二側為已成型的建筑。交通較為便利。本工程規(guī)劃建筑由5棟11層和1棟12層的高層商業(yè)住宅樓和一層地下室組成，總用地面積8580.16平方米，設計總建筑面積28579.76平方米，其中地上部分建筑面積

2、22317.44平方米，地下室建筑面積6262.32平方米。建筑總高度45.2米。本工程建筑類別屬商住樓，其中地下室平時為車庫，戰(zhàn)時為防空單元，首層為商鋪，二層以上為住宅樓。本工程地下室設一層，建筑面積6350平方米，層高分成高低跨，即5.35m和4.6m，平時為地下車庫和設備用房（包括水泵房、發(fā)電機房、風機房和配電房），戰(zhàn)時做六級人防，地下車庫除設一個出口和入口車道外，各棟樓的樓梯間也可由地下直達地上住宅各層。電梯設置每棟樓設一部，兼

3、用消防電梯。本工程地下室結構設計上設4條1000mm寬的后澆帶，后澆帶貫穿地下室底板、外墻、頂板，把整個地下室分成四個區(qū)域。目前結構已基本封頂，砌筑工程正在進行，包括6棟11層住宅及一層地下室，0.000相當于黃海高程35.80m；地下室底板面標高為31.40m，地下室結構平均高度為6m。本工程地下室及主體結構均采用蒸壓加氣塊輕質材料砌筑。二、工程質量管理與控制情況：1、鋼筋原材料質量控制情況：1）、鋼筋進場均有準用證、出廠合格證和試驗

4、報告單，每根鋼筋上均有標志。2）、鋼筋進場后立即進行分批驗收，檢查內容包括標志、外觀檢查。并按照現(xiàn)行國家有關標準的規(guī)定見證取樣做力學性能試驗，所有鋼筋均經檢驗合格后才使用。3）、鋼筋驗收時，由同一截面尺寸和同一爐號組成一個驗收批，且每批不超過60t，從每批中取4個試樣進行抗拉試驗（包括屈服點、抗拉強度和伸長率）和冷彎試驗，該該批鋼筋不合格，在監(jiān)理的見證下及時退場。4）、鋼筋在加工過程中發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或機械性能顯著不正常等現(xiàn)象時進

5、行化學成分分析或其他專項試驗，不合格的退場處理。2、工程質量驗收情況：1）、鋼筋工程驗收按照檢驗批分區(qū)進行驗收，地基與基礎（含地下室）結構施工中鋼筋隱蔽驗收分部位、區(qū)段進行，驗收合格后才能進行混凝土的澆筑。德沁苑地基與基礎（含地下室）工程施工總結第3頁共4頁綁扎時，嚴格檢查鋼筋的成品錨固、搭接、規(guī)格等質量，在澆砼時，嚴格監(jiān)控鋼筋的成品保護，在特殊工序上進行專門的檢查，如墻柱筋定位箍安裝定位及鋼筋焊接。施工過程中嚴格控制砼的振搗質量和找平

6、、掃毛質量，為保護樓板面砼的成型質量及保證表面不被踩壞，嚴格控制上人時間。為確保梁板砼拆模時的強度滿足規(guī)范和設計要求，項目部制定了梁板模板《拆模許可制度》，無項目總工、項目質保部、安全部按同條件試塊強度報告簽發(fā)《拆模許可令》，任何人不得安排拆模。經過一年多的努力，德沁苑工程地下室結構的各分項工程的實體質量、觀感質量基本達到預期的質量目標，為項目今后的主體結構施工打下良好的基礎。三、分項工程自評資料齊全，評定結果符合規(guī)范安全要求。檢驗批統(tǒng)

7、計項目分項名稱驗收批數量合格驗收批數量合格率土方開挖33100%土方回填44100%防水工程99100%鋼筋工程1313100%模板工程1919100%混凝土工程1313100%現(xiàn)澆結構工程1313100%四、工程質量事故處理及驗收情況：德沁苑工程地下室結構施工階段基本沒有發(fā)生重大工程質量事故。但是在6#樓底板混凝土澆筑時，現(xiàn)場制作的混凝土標準養(yǎng)護試塊由于養(yǎng)護不夠的原因，致使在深圳市龍崗區(qū)工程質量檢測中心質檢過程中有2組混凝土試塊由于抗

8、壓強度值變化較大，質檢報告中抗壓強度不做評定，監(jiān)理及質檢監(jiān)督組要求對6#樓底板混凝土進行現(xiàn)場抽芯檢測，抽芯檢測結果其中一組強度代表值為34.9MPa。不能滿足C35的設計要求的質量問題。最終經設計院結構專業(yè)的技術人員對6#樓底板進行了重新演算，經過計算分析，認為其仍滿足結構安全要求。五、工程實體質量抽樣檢測情況：1、地下室結構強度檢測（回彈法檢測）1區(qū)2區(qū)3區(qū)測區(qū)數量302040總回彈數480320640試驗結果符合規(guī)范和設計要求符合規(guī)