淺談房屋建筑外墻防滲漏施工的技巧和策略

1、淺談房屋建筑外墻防滲漏施工的技巧和策略淺談房屋建筑外墻防滲漏施工的技巧和策略1.1墻體的自身裂縫。①由于在剪力墻混凝土的澆筑過成中振搗不實，致使混凝土實體的密實度不夠，從而形成滲漏通道。②由于采用了墻、板同時澆筑的施工工藝，沒有給墻體的混凝土留出足夠的沉實時間，導致墻體沉實不夠出現(xiàn)沉實裂縫。③在混凝土的養(yǎng)護中，只注重混凝土墻的澆水養(yǎng)護，而對外墻面的養(yǎng)護不夠，尤其在炎熱的夏天會導致墻體內(nèi)外溫差大而產(chǎn)生裂縫；另外，對墻體的養(yǎng)護持續(xù)時間不夠，

2、致使混凝土產(chǎn)生收縮裂縫。1.2外墻面抹灰層的裂縫。由于結(jié)構(gòu)施工時垂直度較難精確控制致使在外墻的找平抹灰中，部分厚度過大（往往大于25mm，甚至在末端達到100mm），容易開裂，增加了漏水的可能性。1.3填充墻砌體磚的裂縫。在砌筑時，由于豎向頭縫砂漿沙漿和易性差，收縮大，強度低、不密實；砌體墻未按施工規(guī)定將磚預先充分濕潤；砌筑不當?shù)仍?，在溫度變化和風荷載擺動因素的影響下，導致砂漿干縮開裂，產(chǎn)生縫隙。1.4外墻施工中留下的各種孔洞處理不當

3、。外墻施工中留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預留槽鋼洞等預留洞孔，特別是剪力墻中的孔洞（用于穿拉桿），在封墻時不密實，產(chǎn)生縫隙。2.1.3采用揉壓法砌筑，即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的操作法砌筑，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實；施工前要嚴格按照施工規(guī)定將磚預先充分潤濕。2.1.4在砌筑過程中，不同干密度和強度等級的加氣砼砌塊不應混砌，其也不應與其他砌塊混砌。2.1.5施工中，框架結(jié)構(gòu)墻體每日砌筑高度應控制在1.40m以內(nèi)，砌筑至梁底約

4、200mm左右處應靜停7天，待砌體變形穩(wěn)定后，再用同種材質(zhì)的實心輔助小型砌塊成60～75角擠緊頂牢；頂磚要按要求進行施工，必須充分緊實，勾縫密實。2.1.6框架結(jié)構(gòu)的柱邊、梁底等交接部位，在施工時先要削除灰疙瘩，洗刷干凈，隨即用干硬1∶1水泥砂抹5mm厚，漿填嵌密實，以避免交接處產(chǎn)生裂縫而形成滲漏。2.1.7在不同材質(zhì)交接處的抹灰前，為增加抹灰層的拉結(jié)力，應在交接處附加l層寬度為400m的金屬網(wǎng)；施工時，為使拉結(jié)效果達到最佳，應保持金屬