淺談建筑工程施工索賠

1、淺談建筑工程施工索賠淺談建筑工程施工索賠施工索賠已成為承包工程管理中的一項專門內(nèi)容，所以應(yīng)提高業(yè)主和承包商對工程索賠的認識，加強對索賠的管理，認真對待和搞好工程索賠。關(guān)鍵詞：建筑工程；施工索賠在市場經(jīng)濟條件下，建筑市場中的工程索賠是一種正常的現(xiàn)象，在施工過程中是不可避免的。它不同于“罰金”、“賠償”，它的性質(zhì)屬于經(jīng)濟補償行為，而非懲罰。它是承包商由于非自身的原因發(fā)生合同規(guī)定以外的額外工作或損失所要求進行的費用和時間的補償。因此索賠是一種

2、正當?shù)臋?quán)利要求，是應(yīng)當爭取得到的合理償付，不是無理爭利。在工程實施過程中，業(yè)主往往忌諱索賠，承包商又不敢索賠，甚至不懂應(yīng)該如何去索賠，對工程的風險意識和索賠意識不強。針對這種情況，應(yīng)提高業(yè)主和承包商對工程索賠的正確認識，加強對索賠的管理，認真對待和搞好工程索賠。由于索賠是一項涉及面廣，需要具備各種知識和經(jīng)驗的工作，所以要求參與索賠的工作人員必須具有豐富的施工管理經(jīng)驗，熟悉施工中的各個環(huán)節(jié)，通曉各種建筑合同和建筑法規(guī)，并具備一定的工程造價

3、知識。這樣才能使施工索賠有法可依、有根有據(jù)、合情合理。以下是筆者對工程施工索賠的一點認識。1、施工索賠的概念施工索賠，是指承包人在施工合同履行過程中由于對方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當由對方承擔的風險而使本企業(yè)變更等。2.4建筑業(yè)企業(yè)間竟爭的影響由于市場經(jīng)濟體制的不斷完善，建筑企業(yè)間的競爭愈來愈激烈，承包商在投標報價時常采用“低價中標、高價索賠”的策略，而中標后在實際施工中，施工方為了保證自己的經(jīng)濟利益，使自己能在競爭中生存下去

4、，就想方設(shè)法通過合理的索賠增加自己的經(jīng)濟效益。2.5項目參建各方管理間的影響一項建設(shè)工程涉及的單位有很多，如建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料采購供應(yīng)單位、分包單位等。這些單位會在項目建設(shè)的全過程中發(fā)生經(jīng)濟方面、技術(shù)方面、管理方面的聯(lián)系和影響。在工程實際實施中失誤是很難完全避免的，因此可能會產(chǎn)生一系列的索賠。3、索賠的內(nèi)容和分類3.1索賠的內(nèi)容施工索賠的內(nèi)容有費用索賠和工期索賠。即要求對方償付一定的費用或要求業(yè)方允許延長原