自有物業(yè)土地使用稅的稅額如何計算？

1、自有物業(yè)土地使用稅的稅額如何計算？自有物業(yè)土地使用稅的稅額如何計算？房地產(chǎn)開發(fā)公司由于管理思路的不同，都會或多或少的保留一些自有物業(yè)。按照規(guī)定，物業(yè)用地也需要繳納土地使用稅，開發(fā)商應(yīng)該在每年的三月或者九月向稅務(wù)機關(guān)提出申報。準(zhǔn)確的計算稅額是財務(wù)人員的基本工作，那么自有物業(yè)土地使用稅的稅額如何計算？我們一起透過這篇文章了解下。一、自有物業(yè)土地使用稅的稅額如何計算？城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如

2、下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積適用單位稅額。一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。二、土地使用稅的減免規(guī)定是什么？按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：1、按照《土地使用稅暫行條例》和（88）國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批