建筑裝飾裝修施工合同范本

1、使用說明一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的裝飾裝修施工合同文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。二、雙方在工程施工前，必須簽訂施工合同。三、填寫合同時(shí)，必須用鋼筆或水性筆書寫，字跡清晰、工整，不得涂改?？崭駸o填寫內(nèi)容時(shí)，用“”線表示或者加蓋“空格無內(nèi)容”印簽。四、裝飾裝修是個(gè)人（或單位）較大的一筆一次性消費(fèi)（或投資），涉及標(biāo)的額較大，專業(yè)性較強(qiáng)，合同履約期

2、長(zhǎng)。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密，正確選擇合同文本所提供的選擇項(xiàng)條款。五、我公司簽訂合同的用章為法人合同專用章。六、第一條第3款“承包方式”分為部分包工包料、包工包料、清包工三種方式。七、裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及公用管線和設(shè)施。八、第一條第6款開、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。九、在履行合同的過程中若需變更施工項(xiàng)目、設(shè)計(jì)圖紙以及合同的相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變

3、更的內(nèi)容應(yīng)在變更單或附件欄目中注明，雙方簽章。十、第二條“材料供應(yīng)”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、等級(jí)和型號(hào)等；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)。十一、家庭居室裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收，并需在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可；竣工總驗(yàn)收，甲乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字，方能交付使用。如某項(xiàng)工程不通過，乙方應(yīng)予整改，直到通過為止。十二、工程竣工通過驗(yàn)收，甲方付清工程尾款和增加款，

4、乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》，保修期從實(shí)際竣工之日算起，保修期限一年。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修，清包工的工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。十三、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來往均以合法鑒章的憑證為依據(jù)，乙方鑒章為法人財(cái)務(wù)專用章，其他任何個(gè)人行為，乙方不予承認(rèn)。十四、施工合同期限屆滿，發(fā)包方付清所有工程款，合同即行終止。第二條材料供應(yīng)1、提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、

5、設(shè)備，符合設(shè)計(jì)要求且產(chǎn)品合格，按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由雙方約定。甲方未辦理交接手續(xù)或辦理了交接手續(xù)未支付保管費(fèi)的，乙方不承擔(dān)保管責(zé)任。2、甲方采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同約定的裝飾施工，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方提供的材料、設(shè)備:見附件三《主輔材料報(bào)驗(yàn)單》。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收或與

6、預(yù)算有差異的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；甲方不按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)視作驗(yàn)收合格。4、由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，由此造成工程質(zhì)量問題或?qū)こ淘斐蓳p失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。5、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合本合同工程預(yù)算報(bào)價(jià)單的規(guī)定。6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001

7、、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001和本市建設(shè)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式份。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、非乙方責(zé)任導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。6、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)

8、系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（見附件四《工程項(xiàng)目變更單》）后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方按乙方核定的損失費(fèi)給予賠償。7、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見附件五《單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），如甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方承認(rèn)乙方驗(yàn)收結(jié)果。8、工程竣工后

9、，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方在三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見附件六《工程竣工整體驗(yàn)收單》），并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。驗(yàn)收不合格的，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。9、工程竣工驗(yàn)收通過，甲方付清工程尾款和增加款后，乙方向甲方提供工程《保修單》，保修內(nèi)容和時(shí)間按本合同文本的《使用說明》第十二條