綠地集團(tuán)商業(yè)品牌vi提案(122)頁(yè)

1、品牌.商略,上海滬勵(lì)提供 2008.07.08,綠地集團(tuán)商業(yè)品牌.VI.提案,回顧工作單,“綠地商業(yè)品牌建設(shè)。整套品牌LOGO,SLOGAN,VI創(chuàng)意思路演繹?！?008品牌建設(shè)年”推介活動(dòng)演繹。,今天的題目,綠地商業(yè)品牌理解綠地商業(yè)品牌策略綠地商業(yè)品牌表現(xiàn)綠地商業(yè)品牌推廣,,品牌理解,,品牌金字塔,企業(yè)品牌定位：國(guó)際、專業(yè)、現(xiàn)代、連鎖、大規(guī)模的商業(yè)集團(tuán),城市、檔次區(qū)分，業(yè)務(wù)品牌、子品牌發(fā)展…,商業(yè)市場(chǎng)背景,一、世界

2、經(jīng)濟(jì)一體化，帶來(lái)了中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的變革---1999年加入世貿(mào)二、國(guó)際品牌商家“入侵”三、國(guó)內(nèi)住宅開發(fā)商轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的商變開發(fā)過(guò)于集中、盲目先開發(fā)后規(guī)劃先開業(yè)后運(yùn)營(yíng)四、商業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)戰(zhàn)略－－－無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值品牌整合效應(yīng)運(yùn)營(yíng)技術(shù)模式連鎖管理技術(shù)商業(yè)人才增養(yǎng)供商資料管理,？,消費(fèi)者市調(diào)簡(jiǎn)報(bào),跨欄,超越，最大的競(jìng)爭(zhēng)者---自己,現(xiàn)在綠地品牌,,,,,綠地,放心、有實(shí)力,品質(zhì)好大社區(qū)配套好值得放心,領(lǐng)導(dǎo)者,環(huán)保

3、高科技智能創(chuàng)新,住宅型,將來(lái)綠地品牌,,城市中心地標(biāo)性品牌,城市中心地標(biāo)性商業(yè)—產(chǎn)品分析,地段城市中心,業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)（功能）辦公、超市、百貨、酒店、娛樂(lè)、休閑、餐飲,交通中心便利四通八達(dá),像征城市生活水平標(biāo)尺高層次匯集地,建筑特征，亮點(diǎn)，地標(biāo),南昌中央廣場(chǎng),城市中心地標(biāo)性商業(yè)—消費(fèi)者分析,消費(fèi)者22-55歲金\白領(lǐng)、個(gè)人、社團(tuán)休周圍上班人群潮流、時(shí)尚輻射全市乃至周邊城市,感受價(jià)值國(guó)際、潮流

4、、時(shí)尚、身份、價(jià)值,用途（目的）旅游、購(gòu)物、朋友約會(huì)、商務(wù)會(huì)談,城市中心地標(biāo)性關(guān)鍵詞,地段,業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)（功能）,交通,像征,建筑,消費(fèi)者,價(jià)值,用途（目的）,國(guó)際、潮流、時(shí)尚、高雅、會(huì)友Shopping、娛樂(lè)、休閑、餐飲,,城市綜合體商業(yè)品牌,城市綜合體商業(yè)—產(chǎn)品分析,地段可成為區(qū)域中心,業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)（功能）多功能、多樣化、辦公、酒店、超市、百貨、娛樂(lè)、休閑、餐飲,交通區(qū)域性便利,像征區(qū)域生活水平標(biāo)尺

5、中層次集地,建筑多形式建筑占地面積大，商業(yè)體量大,萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),昆山家世界,城市綜合體商業(yè)—消費(fèi)者分析,消費(fèi)者16-60歲周區(qū)居民、區(qū)域辦公群體、工人、商人、家庭團(tuán)體、時(shí)尚青年,價(jià)值品質(zhì)、時(shí)尚、便利、全面、豐富、購(gòu)物,用途（目的）家庭購(gòu)物、商務(wù)消費(fèi)、休閑會(huì)友、休閑娛樂(lè)生活消遣,城市綜合體商業(yè)關(guān)鍵詞,地段,業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)（功能）,交通,像征,建筑,消費(fèi)者,價(jià)值,用途（目的）,商業(yè)、豐富、輕松、商務(wù)會(huì)友、品質(zhì)、 Sh

6、opping、娛樂(lè)、休閑、餐飲,,社區(qū)型商業(yè)品牌,社區(qū)型商業(yè)—產(chǎn)品分析,地段大型居民生活區(qū),業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)（功能）便民化、多功能、多樣化、便利、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、餐飲,交通周圍居民便利，步行,像征居民生活水平標(biāo)尺親切、生活集地,建筑街區(qū)、街坊、廣場(chǎng)等親和感,綠地南橋老街,社區(qū)型商業(yè)—消費(fèi)者分析,消費(fèi)者16-60歲老少皆宜、周區(qū)居民、家庭團(tuán)體,價(jià)值便利、親和力、時(shí)尚、豐富、購(gòu)物,用途（目的）便利購(gòu)

7、物、家庭購(gòu)物、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)生活消遣,社區(qū)型商業(yè)關(guān)鍵詞,地段,業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)（功能）,交通,像征,建筑,消費(fèi)者,價(jià)值,用途（目的）,生活、親切、多采、輕松、便利家庭、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、餐飲,,品牌策略,1、品牌名是個(gè)符號(hào)，標(biāo)識(shí)，幫助識(shí)別、差異化產(chǎn)品和服務(wù)。2、它向消費(fèi)者傳達(dá)信息。3、它是一項(xiàng)特殊的法定資產(chǎn)。4、無(wú)形資產(chǎn)財(cái)富。,品 牌 名用途,舉例:,與企業(yè)同一名稱,時(shí)代感,商業(yè)匯集含義,國(guó)際感,地方名或區(qū)域名,褒義詞、字

8、組合,商業(yè)商場(chǎng)品牌命名分析,,時(shí)代感,商業(yè)匯集含義,地方名或區(qū)域名,褒義詞、字組合,綠地商場(chǎng)品牌命名定位,與企業(yè)同一名稱,國(guó)際感,系列性,,命名,匯集以我為中心領(lǐng)袖，帶動(dòng)容納百川說(shuō)明高度朐懷的寬度一種責(zé)任一種國(guó)度一種時(shí)代,A,“中心”系列,聚集點(diǎn)的集中,,命名,現(xiàn)代、時(shí)尚、領(lǐng)先以快樂(lè)為中心享樂(lè)生活同時(shí)也是一種吉祥一種團(tuán)結(jié)一種集體在領(lǐng)先的同時(shí)包含不斷追求，進(jìn)取的樂(lè)觀、激情和精力,B,“樂(lè)”系列,氛圍塑造快樂(lè)

9、享受生活享樂(lè)在此、快樂(lè)在此、生活在此,推廣策略——立方體傳播,,,線上,線下,,品牌表現(xiàn),1、LOGO是個(gè)視覺符號(hào)，幫助識(shí)別、差異化產(chǎn)品和服務(wù)。2、它是由于形、色、意向消費(fèi)者傳達(dá)信息。3、它是一項(xiàng)特殊的法定資產(chǎn)。4、它是一種感性吸引，理性思考，也是一種無(wú)形資產(chǎn),品牌LOGO設(shè)計(jì)用途,,正大廣場(chǎng),圖 型,中文字,英文字,商業(yè)商場(chǎng)品牌LOGO分析,圖 型,中文字,英文字,,,國(guó)際,時(shí)尚,,大氣,,綠地商場(chǎng)品牌LOGO定位,個(gè)性,創(chuàng)新

10、易記,行業(yè)性,系列性,地標(biāo)性建筑商業(yè)的風(fēng)向標(biāo)商業(yè)潮流的領(lǐng)袖城市商業(yè)文化的象征高尚人群的匯合地城市生活水平的代表,國(guó)際，現(xiàn)代，大氣、簡(jiǎn)約的文化匯合地,,IN Center,釋意：中文名字大氣直接，“城市核心”和“城市地標(biāo)”的形象躍然而出，與項(xiàng)目自身高端定位完美契合；英文名字一語(yǔ)雙關(guān)，既指“在城市中央”，又借IN的含義，點(diǎn)出項(xiàng)目的時(shí)尚感和國(guó)際感。,城市地標(biāo)性,城中心,,創(chuàng)意說(shuō)明：現(xiàn)代，簡(jiǎn)約傳達(dá)視覺立體空間，意在深度與商業(yè)三

11、維立體含意,城市地標(biāo)性方案一,,,,,,創(chuàng)意說(shuō)明：集中，容納，不斷向外延長(zhǎng)擴(kuò)大的視覺立體空間，目標(biāo)與行動(dòng)意爭(zhēng)第一，“I,N”組合“1+”在圖形組合是社會(huì)流行符號(hào)，如 “ ” ，意在1+1>N,城市地標(biāo)性方案二,,,,全面多性能區(qū)域性集散中心時(shí)尚的領(lǐng)域豐富的，多樣的，精彩的多采的，華而實(shí)在,時(shí)尚，現(xiàn)代，大氣、繽紛、簡(jiǎn)約的五洋四海集合地,,,城市綜合體商業(yè)品牌,釋意：中文命名充滿現(xiàn)代、時(shí)尚、向上的感覺，

12、“尚”一語(yǔ)雙關(guān)，既指時(shí)尚地，又引出商業(yè)購(gòu)物定位及向上發(fā)展的品牌精神。英文名“U-Song Center”氣質(zhì)與中文名保持一致——?jiǎng)痈?、生命力，諧音“YOU SONG”，寓指項(xiàng)目能提供愉悅的消費(fèi)體驗(yàn)。,U-Song Center,尚中心,城市綜合體,備用：綠商中心,,創(chuàng)意說(shuō)明：集中，容納，不斷向外延長(zhǎng)擴(kuò)大的視覺立體空間，目標(biāo)與行動(dòng)意爭(zhēng)以我為中心，同時(shí)意指企業(yè)和商業(yè)的吸引力凝集力，乃及行動(dòng)力,城市綜合體方案一,,,,創(chuàng)意說(shuō)明：現(xiàn)代，流暢，

13、英文組合突出“U”，在口語(yǔ)的流暢朗讀與聽覺互動(dòng)傳播中形成“you-你”的時(shí)尚音符，正好貼合時(shí)尚消費(fèi)群體的行為與愛好，并能帶出國(guó)際的氛圍，時(shí)代的主角,城市綜合體方案二,,,,全面多性能居民性購(gòu)物中心方便的領(lǐng)域生活的，親和力的,時(shí)尚，現(xiàn)代，親和力，社區(qū)性的集聚地,,釋意：命名貼近社區(qū)百姓生活，具有極強(qiáng)的親民性，社區(qū)商業(yè)的特質(zhì)明顯。 英文名MY Center通俗易懂，幾乎人人可識(shí)，表達(dá)社區(qū)商業(yè)與百姓生活息息相關(guān)。,MY Cent

14、er,大社中心,社區(qū)型商業(yè),備用：中心社,,創(chuàng)意說(shuō)明：繽紛，多彩，流暢，四個(gè)人物的組合含意歡慶，快樂(lè)，又形象花朵意指環(huán)境的舒適，服務(wù)的貼切，剛適合社區(qū)的購(gòu)物環(huán)境，社區(qū)的親和力。,社區(qū)型商業(yè)方案一,,,,創(chuàng)意說(shuō)明：繽紛，多彩，流暢，線條與面的結(jié)合，活沷快樂(lè)輕松的舒適環(huán)境，體現(xiàn)服務(wù)與管理的定位，社區(qū)親和力。,社區(qū)型商業(yè)方案二,,,,,,,命名,現(xiàn)代、時(shí)尚、領(lǐng)先以快樂(lè)為中心享樂(lè)生活同時(shí)也是一種吉祥一種團(tuán)結(jié)一種集體在領(lǐng)先的同時(shí)

15、包含不斷追求，進(jìn)取的激情和精力,B,“樂(lè)”系列,城市中心地標(biāo)性品牌,釋意：“天都”點(diǎn)出項(xiàng)目定位大氣時(shí)尚，契合商業(yè)地標(biāo)地位。英文royal(王室的，皇家的)與“ 天都”相呼應(yīng)。整體傳達(dá)高端、不同尋常的消費(fèi)樂(lè)趣。,ROYAL SKY,天都樂(lè),城市地標(biāo)性,,創(chuàng)意說(shuō)明：流暢，有收有張，變化中傳達(dá)喜鵲吉祥之意，形似向天飛翔，心中抱著通透之球意指商業(yè)四通八過(guò)發(fā)達(dá)，快樂(lè)，同時(shí)也是一種民間歡樂(lè)之圖。,城市地標(biāo)性方案一,,,,,創(chuàng)意說(shuō)明：豐富，精

16、彩，變化中傳達(dá)視覺立體空間，形似慶祝，意在商業(yè)的發(fā)達(dá)，快樂(lè)。,城市地標(biāo)性方案二,,,,,城市綜合體商業(yè)品牌,CUBE本身內(nèi)涵為 ：G（綠色的、全球的） Creative （創(chuàng)造性的） Unique（獨(dú)特的） Best（最好的） Enjoyble（令人享受的）,意為綠地商業(yè)品牌具有獨(dú)特的品牌氣質(zhì)，領(lǐng)創(chuàng)中國(guó)尚品生活。英文名在發(fā)音上易于記憶和傳播。且此中英文案名非常利于形象包裝，無(wú)論在前期推廣還是PR活動(dòng)等過(guò)程中，易于以形象化元素給受眾留下

17、深刻印象。,CUBE,百樂(lè)匯,城市綜合體,釋意：命名具有一定集體氣息，貼合輕松購(gòu)物的商業(yè)特質(zhì)。百種樂(lè)趣匯于此，百家樂(lè)趣匯于此，親近生活，易于口耳相傳。,,創(chuàng)意說(shuō)明：形體樂(lè)譜，與“C”組合形成吉祥圖案; 意：快樂(lè)，凝集，流暢，吉祥含意歡慶，生命力，意指企業(yè)品牌生命力與動(dòng)力及環(huán)境氛圍，在記憶上，形體的精致易記都非常貼合我們品牌。。。,城市綜合體方案一,,,,,創(chuàng)意說(shuō)明：集中，容納，不斷向外延長(zhǎng)擴(kuò)大的視覺立體空間，目標(biāo)與行動(dòng)意爭(zhēng)以我為中心,

18、城市綜合體方案二,,,社區(qū)型商業(yè)中心品牌,,社區(qū)型商業(yè),colorful day,樂(lè)多方,釋意：寓意雙關(guān)，一為“提供的快樂(lè)消費(fèi)體驗(yàn)呈多種形態(tài)”，猶如多面體一樣滿足所有消費(fèi)需求；二為“使多方消費(fèi)群體得到快樂(lè)”，意為覆蓋群體之廣，快樂(lè)消費(fèi)體驗(yàn)范圍之大。,,創(chuàng)意說(shuō)明：立體，創(chuàng)新，簡(jiǎn)約視覺立體空間，商場(chǎng)即戰(zhàn)場(chǎng)，在綠地的商立方中領(lǐng)袖下總有您一立方沃土沖破青天，同時(shí)意綠地的突破力及實(shí)力，同時(shí)體現(xiàn)公司的不斷向前，不斷擴(kuò)大的商業(yè)規(guī)劃策略及魅力，和綜合

19、力,社區(qū)型商業(yè)方案一,,,,,創(chuàng)意說(shuō)明：繽紛，多彩，流暢，快樂(lè)歡慶，完全帶出快樂(lè)舒適，剛適合社區(qū)的購(gòu)物環(huán)境，社區(qū)的親和力。,社區(qū)型商業(yè)方案二,,,,廣告語(yǔ),廣告語(yǔ) : 永遠(yuǎn)的摩登時(shí)代,,社區(qū)型商業(yè)中心品牌,廣告語(yǔ) : 精彩每一天，分享每一刻,,城市中心地標(biāo)性品牌,,城市綜合體商業(yè)品牌,,社區(qū)型商業(yè)中心品牌,廣告語(yǔ) : 生 活 我 時(shí) 尚,品牌推廣,我們要做的－－－品牌,在購(gòu)買的時(shí)候,你會(huì)選擇由你喜歡的“公

20、司”所出產(chǎn)的,企業(yè),,?,品牌,企業(yè),,商業(yè)策略,品牌策略,市場(chǎng)定位目標(biāo)群定義目標(biāo)群洞察關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)品牌核心品牌個(gè)性支持點(diǎn),怎樣實(shí)現(xiàn)品牌核心 產(chǎn)品/服務(wù) 商業(yè)模式 地區(qū) 管理 投資…,企業(yè),,商業(yè)策略,品牌策略,市場(chǎng)定位目標(biāo)群定義目標(biāo)群洞察關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)品牌核心品牌個(gè)性支持點(diǎn),怎樣實(shí)現(xiàn)品牌核心 產(chǎn)品/服務(wù) 商業(yè)模式 地區(qū) 管理 投資…,如何來(lái)推廣,綠地商業(yè)品牌傳播全方位策略,,,,忠

21、誠(chéng)度,美譽(yù)度,知名度,例如：,綠商會(huì),推廣策略——立方體傳播,,,線上,線下,,,線上,線下,持續(xù)、穩(wěn)定,節(jié)點(diǎn)、互動(dòng),,綠商會(huì),,SP活動(dòng)、新聞發(fā)布會(huì)、座談會(huì)…,,形式網(wǎng)絡(luò)會(huì)員呼叫……,運(yùn)用采購(gòu)中心消費(fèi)中心酒店中心銷售中心,,,我們的品牌課題,建立在核心競(jìng)爭(zhēng)力的基礎(chǔ)上搶占形象領(lǐng)導(dǎo)者的地位,,清晰的核心競(jìng)爭(zhēng)力(CORE COMPETENCE),真實(shí)的人性需求(HUMAN TRUTH),商業(yè)趨勢(shì)考量(BUS

22、INESS CONSIDERATIONS),三個(gè)元素的完美結(jié)合,？,,,綠地商業(yè)品牌傳播訴求定位,把焦點(diǎn)放在自己最強(qiáng)的資產(chǎn)上強(qiáng)勢(shì)資產(chǎn)是建基在一個(gè)真實(shí)的人性需求上-核心競(jìng)爭(zhēng)力忠于企業(yè)方向及商業(yè)考量去持續(xù)維護(hù)和拓展,第一步－－引爆,新聞?dòng)浾邎?bào)導(dǎo)、炒作－－商業(yè)房地產(chǎn)（品牌價(jià)值觀）－－房地產(chǎn)公司打造－－商業(yè)品牌,狂鬧場(chǎng)面,第二步－－商 爆,線下商業(yè)活動(dòng)－－商業(yè)活動(dòng)與現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)（全國(guó)或主要城市）,第三步－－節(jié) 爆,相關(guān)節(jié)日公關(guān)活動(dòng)

23、－－針對(duì)消費(fèi)者或社會(huì)消權(quán)問(wèn)題，與當(dāng)?shù)卣献餍麄?第四步－－推廣組合,軟性報(bào)導(dǎo)，硬件推廣高空推進(jìn)，落地執(zhí)行視覺，聽覺,,,ConsumerContacts,,,,,,,,,電視,廣播,報(bào)紙,電子游戲,事件活動(dòng),雜志,電影院,戶外,主題電影,CD Rom,交通工具,主題公園,Trader, DealerIncentives,Multimediacross-promotion,互聯(lián)網(wǎng),線上,便利店,家庭購(gòu)物,Merchandis

24、e,Music property,業(yè)內(nèi)媒體,,,,,,直接函遞l,Consumer Contacts,Video game,CD Rom,,,,,,,,,,,,,Virtual Reality,Ambient,互動(dòng)電視Interactive TV,Palm Pilot,網(wǎng)上廣播(Internet Radio),Web TV,Play Station,PVR(personal video recorder),E-books,Di

25、gital Passport,Wireless Vending,,,EntertainmentGateway,傳統(tǒng)與新媒體的結(jié)合,WAP,,,我們的信念: 萬(wàn)物皆傳播,綠地商業(yè)品牌傳播,廣告?zhèn)鞑用?從報(bào)紙，網(wǎng)站，電視，公關(guān)活動(dòng)等消費(fèi)者主要接觸媒體立體打動(dòng)消費(fèi)者建立綠地商業(yè)“商業(yè)品牌主動(dòng)服務(wù)”的品牌形象,項(xiàng)目層面,強(qiáng)化項(xiàng)目綠地商業(yè)露出 變被動(dòng)傳播為主動(dòng)傳播建立綠地商業(yè)品牌專業(yè)全配、可信的品牌形象,資料庫(kù)層面（