北京交通大學(xué)03118 資產(chǎn)評(píng)估參考書目、考試大綱、專業(yè)課復(fù)習(xí)方法

1、新祥旭咨詢電話：17521023199（同微信）一、專業(yè)課代碼及名稱03118資產(chǎn)評(píng)估二、專業(yè)課參考書《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)教程》（第2版），清華大學(xué)出版社、北京交通大學(xué)出版社，2014年，肖翔、何琳主編三、考試大綱1、資產(chǎn)評(píng)估概述：資產(chǎn)評(píng)估的概念、特征、資產(chǎn)評(píng)估主體、客體、價(jià)值類型、資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估假設(shè)等。2、資產(chǎn)評(píng)估基本方法：市場(chǎng)法、收益法、成本法的理論基礎(chǔ)、基本思路、適用范圍、應(yīng)用形式、重置成本、實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值的概念和計(jì)算方

2、法等。3、機(jī)器設(shè)備評(píng)估：成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用方法等。4、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估：市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法在不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用，包括各種方法的具體公式、適用范圍，相關(guān)概念等。新祥旭咨詢電話：17521023199（同微信）專業(yè)課的許多知識(shí)都要以記憶為基礎(chǔ)。記憶的方法，除了大家熟悉的形象記憶法，順口溜等之外，還有就是閱讀法，即把需要記憶的內(nèi)容當(dāng)作一篇故事，就像看故事一樣看他幾遍，記住大概的情節(jié)，每次重復(fù)看時(shí)就補(bǔ)上上次沒(méi)記住或已經(jīng)忘記的

3、部分。這樣經(jīng)?？淳蜁?huì)慢慢記住了，而且記的很全面。因?yàn)楝F(xiàn)在專業(yè)課考試的題目很少有照搬書本上的答案，大部分的題都要求考生自己去歸納分析總結(jié)，所以對(duì)書上的知識(shí)有一個(gè)全面整體的了解，對(duì)考試時(shí)的發(fā)揮很有幫助；另一種是位置法即以段落為單位，記住段落的前后位置?？吹较嚓P(guān)題目時(shí)，那一頁(yè)或幾頁(yè)書就會(huì)出現(xiàn)在腦海里，使人在答題中不會(huì)遺漏大的要點(diǎn)。這兩種方法都能讓你全面整體的掌握課本的知識(shí)。在這之后要做的就是提綱挈領(lǐng)，理出一個(gè)知識(shí)的脈絡(luò)。最好的辦法就充分利用專

4、業(yè)課參考書的目錄，考生可以在紙上把每一章的小標(biāo)題都列上，再把具體每一個(gè)標(biāo)題所涉及的知識(shí)一點(diǎn)點(diǎn)的回憶出來(lái)，然后再對(duì)照書，把遺漏的部分補(bǔ)上，重點(diǎn)記憶。這樣無(wú)論考查重點(diǎn)或是一些較偏的地方，我們都能夠一一應(yīng)付。但是對(duì)于概念這種固定化的知識(shí)點(diǎn)，就要在理解的基礎(chǔ)上反復(fù)記憶，默寫也不失為一種好的方法。我們很多同學(xué)都是不大喜歡動(dòng)手，可能他們會(huì)默背或小聲朗讀要背記的內(nèi)容幾個(gè)鐘頭，但是不愿意寫半個(gè)小時(shí)。殊不知古人所說(shuō)的眼過(guò)千遍，不如手過(guò)一遭這句話還是很有道